Товарищество собственников "СолигорскМедиа" г.Солигорск

Skromnaya:

вспомните, как долго еще на стадии проектирования все происходило

Ну скажем, стадию проектирования я не застал, я заключил договор за "2 месяца" до сдачи дома, которые растянулись ещё на год, но и за это время я, как и все, устал ждать.

Skromnaya:

Интересно, кстати, хоть у кого-нибудь квадратура вышла меньше проекта или у всех загадочным образом больше?

Я обмерЯл свою квартиру лазерной линейкой, размеры отрисовывал в спец.программе, которая считает площадь. Всё сошлось с проектными данными за исключением ниши в туалете за вент.каналом, да прибавьте площадь проёма входной двери - вот и выросло у меня 0,7 метра. БТИ обсчитало каждый сантиметр - это нормально для них.

Skromnaya:

На независимую экспертизу денег жальче, чем на эту доплату, потому что чувствуется, что стоимость ее превысит эффект

Не могу не согласиться, ощущения те же.

Skromnaya:

Тут тоже интересная ситуация: не подпишешь - останешься без квартиры, подпишешь - типа, согласился изменить сроки. Так что все по обоюдному согласию продлено, как я понимаю.

Абсолютно верно, и никуда не денешься, таковы законы в нашей стране, и как говорится, "Хорошо там, где нас нет", так что смиритесь.

Skromnaya:

будет ли у нас в нормальном централизованном порядке приемка квартир, или это личное дело рук каждого дольщика

У Вас заключен договор с Анталом, Вам лично и принимать квартиру. Такого как в кооперативах не будет, и торжественного вручения ключей с перерезанием ленточки тоже не будет. Если у вас есть претензии, выражайте их Бичану, он должен их устранить, после этого вы подпишете акт приёмки и всё.

Skromnaya:

Спасибо Вам, Parazyte, что делитесь ценной информацией

Скоро я ещё обрадую молодые семьи с несовершеннолетними детьми - есть шанс получить финансовую поддержку, а это около 20млн.руб на ребёнка

Обновил в шапке спойлер "Действия после того, как вы получили документы на квартиру от Застройщика", добавил инфо про финансовую поддержку.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
С 1 августа 2014 года бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения увеличится на 10,8% - до 1 343 420 рублей в месяц.
это предусмотрено в постановлении правительства №723 от 24 июля 2014 года.
соответственно, сумма финансовой поддержки с 1 августа будет составлять:
- на одного ребенка - 26 868 400.
- на двоих детей - 53 736 800.
- на троих детей - 67 171 000.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(с) Vitek Minsky

Skromnaya, а нам все равно - с ленточкой или без неё. Сейчас вопрос стоит, - Где денег на ремонт раздобыть, чтобы быстренько сделать ремонтик и переехать туда. .И ещё стоит большой вопрос,когда там "Белтелеком" примет дом,чтобы жильцы могли подключить телефон, интернет и "Залу"?

Третий подъезд уже получил горячую воду вроде.

parazyte:

Наконец-то заселились, ждём отопление, прямо так скажу - не жарко. Связи с внешним миром кроме сотовой до сих пор нет, председателю Белтелеком обещал 1 Ноября 2014 "Будет вам связь" - опять ждём.

опять видимо год ждать ...

И это далеко не единственный вопрос. Например, как можно было строить дом, элитный он или не элитный, и не позаботиться о подводе телевидения, интернета, телефона (и это в ХХI веке). Я уже молчу про так называемую горячую воду. Так нагло облопошить кучу народу и спокойно спать.
Интересно также, как можно было обещать паркинг, подземный или любой другой, а потом сообщить, что его построить невозможно из-за дикой дороговизны. Что, на этапе проектирования не задавались вопросом о возможностях, а лишь бы пообещать что-нибудь привлекательное?
И совсем наивный вопрос: зачем делать так высоко окна (или низко полы что ли), чтобы людям, кому достаток позволяет, пришлось раму переставлять, а кому не позволяет - табуреточку подставлять для открывания окон?
Насчёт теплоэнергии, хорошо что хоть общий счётчик в подвале функционирует, так что разумная экономия так или иначе будет на пользу. А со временем, надеюсь, и поквартирный учёт наладится, в городе есть такие дома, надо у них перенимать опыт. Иначе, действительно, не понятно, для красоты что ли эта бандура в квартире?

parazyte:

Это опять же показывает, как хорошо отрабатывает свою зарплату наш вождь После прочистки фильтров вода вдруг появилась, стоило только попросить сантехника это сделать

плюс "вождь" знает,кто живет и в каких подъездах и после устранения проблемы, можно было бы хотя бы позвонить кому-нибудь из жильцов второго и третьего подъезда,чтобы поинтересоваться - Появилась ли у них горячая вода... Но даже этого не было сделано.. В первом подъезде появилась и все гуд, а что у остальных ее нет, не волнует..
У меня вообще вопрос.. За что сейчас он будет получать 20 базовых, когда у него действительно работы практически нет?
Дом отдан в ЖЭС.. Можно сказать, все..Дому капут... Т.к. Вряд ли с таким председателем его можно вытянуть оттуда на самостоятельное обслуживание. Не так просто это сделать, а человек, у которого нет умения управлять и хотя бы каких то начальных юридических знаний, вряд ли сможет это сделать. А сейчас вот еще и бухгалтера можно считать,что уже нет... Нового нет, и старый отказывается... Так что, пока это все цветочки, а ягодки еще будут... Уборщица еще не разу даже не подмела подъезд, хотя платим в ЖЭС тех. обслуживание с октября...Наш "элитный" дом теперь не будет отличаться от всех остальных домов ЖЭСа. Ура, товарищи!!!
Можно очень много говорить о "работе" председателя, но мало кто видит истину...

Skromnaya:

Иначе, действительно, не понятно, для красоты что ли эта бандура в квартире?

А стоит эта бандура не малых денег, плюс ее установка... И это были уплачены наши деньги.. Однако, то,что говорит председатель,что кто-то их опломбирует в Солигорске и поверит - думаю стоит к этому относиться как к тому, что СТК проведет бесплатно кабельное телевидение...В данном случае,чтобы что-то стали шевелиться по счетчикам отопления, председателю необходимо написать письмо хотя бы для начала в ЖКХ-Комплекс за подписью всех жильцов.. И дальше отталкиваться от их ответа..Одно дело они могут говорить и обещать, он может говорит, но ведь надо что-то делать?
Вообщем- нет слов, одни мысли..

Skromnaya:

А со временем, надеюсь, и поквартирный учёт наладится, в городе есть такие дома, надо у них перенимать опыт.

Вряд ли нормальные бухгалтер согласиться работать за 10 базовых, т.к. Жилищный учет имеет свои ньюансы, одни из них - это расчеты... Никому не интересно работать за 10 базовых... А те,кто ведет бух учет в торговле или в строительстве, никогда не полезет в Жилищный..

Skromnaya:

Много же мы сэкономим на снижении зп бухгалтера...Эх, народ, что ж мы такие недальновидные.

Видимо народу все равно.. Они привыкли жить в домах не отличающихся от всех остальных...Как можно хотеть иметь чистый, ухоженный дом и при этом ну ничего не делать для этого? Жаль,что не многие это понимают... Снизить зп , а лучше,чтобы бухгалтер вообще бесплатно работал - это могут, а вот, двери закрыть за собой или хотя бы "бычки" свои уносить, или не плевать на лестнице - это могут не все... Обидно.. Вроде все строили за свои денежки, а так наплевательски относятся..

Parazyte, я Вас очень понимаю, хотя ещё и не живу в доме. Сама терпеть не могу безответственность. Лично мне пока Алексей ничего плохого не сделал (опять же, видимо, потому что не живу), трубку всегда поднимал и отвечал либо по существу, либо во всяком случае вежливо. А насчёт руководителя... Где вы видели в наше время очередь хороших руководителей, у нас госорганами и серьезными предприятиями некому руководить. На собрании, в частности, не выявилось желающих заменить Алексея, так что ж нам делать? Спасибо и на том, что хоть такой есть председатель. Повторюсь, понимаю, что мне легко говорить, не столкнувшись ещё со всеми проблемами.
А насчёт ЖКХ, я не представляю, как столь безразличные, аморфные и скупые люди, как наши дольщики (эти характеристики почерпнуты из прошлого собрания), могут организоваться для самоуправления. По-моему, в нашем случае меньшим злом как раз и является передача под ЖКХ. Вы же сами говорите, что сантехники прочистили фильтры. Кто бы это делал? Спасибо, конечно, Вам, что попросили их об этом.

Что-то берут сильные сомнения, что общественные массы готовы платить всем вышеперечисленным работникам, учитывая, что они даже одному бухгалтеру (причём, кажется, нормальному, к которому никаких конкретных претензий никто не предъявил, а только обидели человека почем зря) платить не хотят. Если бы как-то и договорились, то потом на каждом собрании возмущались, что тут эти люди не делают ничего, и голосовали за снижение зп, пока все работники бы не разбежались. Так что остаюсь при своём мнении, что пусть уж лучше ЖКХ. Таковы реалии нашего товарищества.
А что до перевыборов, то уверена, что если бы достойные и тем более желающие люди предложили свои кандидатуры, общественные массы с удовольствием переизбрали бы председателя, хотя бы ради интереса. Претензий к председателю как раз было немало. А так все сидят и думают: ну я же не буду занимать эту должность, чего этот вопрос поднимать.

Skromnaya:

Лично мне пока Алексей ничего плохого не сделал (опять же, видимо, потому что не живу)

Мне он тоже пока ничего плохого не сделал, иногда может и выручить, но хотелось бы, чтобы он делал больше хорошего и полезного для товарищества (мы же его для этого наняли и платим ЗП), а не только для себя и своих друзей, прислушивался к мнению жильцов, а не игнорировал их. Мне кажется, он сам пока не заселится, не будет ничего делать с этим бардаком, а за свою зарплату нужно прилагать хоть какие-то усилия и решать существующие проблемы. И на жалобы и замечания жильцов можно реагировать как-то корректнее и принимать меры, а не грубить в ответ. Я понимаю, что тяжело выслушивать всё что ему говорят жильцы, по делу или нет, но такова работа руководителя и к этому нужно быть готовым - мы в конце концов не в колхозе живём, а в культурном обществе, и иногда нужно ставить себя выше всего этого, а не опускаться до грубости и невежества.