Недобросовестные заказчики

мне строители по рекомендации сделали зал,спальню и коридор.пришла все беленькое -красивенькое.рассчиталась сколько сказали.а ванну и кухню решили-пусть под себя готовит плиточник со своим отделочником.и только сравнив,как сделаны потолки новыми,при тех-же ценах, поняла разницу.теперь новые дорабатывают недоделки первых,естественно за мои деньги.вы честные строители вернули-бы эту доплату заказчику?никогда... у каждого есть проблемы.но заказчики страдают чаще.и на деньги и на нервы.

А договор с реквизитами, подписями, ответственностью сторон, графиком платежей, актами выполненных работ, дефектными актами и т.п. кто нибудь делал? Или как обычно расчет долларами, материал без чеков и т.п., приход/уход с обьекта, как захотели, затягивание сроков и т.д.
Если все по закону делать, проблем не будет.

legenda_fan:

И у многих отдеочников не такой большой обьем что бы составлять все эти акты, графики и т.д. .

На шкафы купе и двери, сейчас практически все договора делают, чем отделочники хуже?

Privus:

Паловник:

Если все по закону делать, проблем не будет.

Вы сами в это верите?. На сегодняшний день договор(даже нотариально завереный) - пустая бумажка, которой можно подтереться(и так везде- д-р займа и т.д)...
...

Суды прекрасно их принимают и выносят решения, 99% поле обращения в суд рассчитываются.

Privus:

...Не будет наш отделочник работать по договору

Правильно, лучше в интернете ныть.

Privus:

А сколько случаев когда заказчик через независимую экспертизу цепляется за расхождения от "Евроремонта"...и вот уже сделанный ремонт совсем не евроремонт и деньги уже должен отделочник...

А кто ему не давал, качественную свою работу делать?

Privus:

...а вдруг не уложился в сроки (и по вине заказчика)...вот и повод роасторгнуть не заплатить...

Если по вине заказчика, составляется письменный акт и допсоглашение о переносе срока исполнения договора.
Хотя можно сразу в договоре этот момент отразить.

Privus:

Паловник:

99% поле обращения в суд рассчитываются.

Возможно,но как? по 30 тыс в месяц?

Когда до включения в список невыездных доходит, деньги, как правило находятся очень быстро.

Паловник:

А договор с реквизитами, подписями, ответственностью сторон, графиком платежей, актами выполненных работ, дефектными актами и т.п. кто нибудь делал? Или как обычно расчет долларами, материал без чеков и т.п., приход/уход с обьекта, как захотели, затягивание сроков и т.д.
Если все по закону делать, проблем не будет.

Полностью поддерживаю! Народ пора учиться работать по договору. И что значит “цепляется за расхождения от "Евроремонта", есть строительные нормы и правила СНиПы, где указаны допустимые отклонения по каждой работе. Если ты действительно профи в своём деле, уверен в качестве и сроках, то почему бы тебе его не заключить, даже если ты не ИП, просто как физ. лицо. Ещё один важный момент: ты приходишь, смотришь, что стены кривые, а заказчик штукатурить не хочет, говорит шпаклюй и так сойдёт, нужно это описывать в договоре, чтобы себя обезопасить. И поверьте - это бумажка что-то, но значит.

sennaitaly:

Privus:

.Люди с момента начала работ и до конца действительно меняются до неузноваемости...Оскар отдыхает...

Это точно. Когда работаешь по предоплате и ты им должен, то все нормально, но как только они становятся должны за работу вот тут они любят меняться.

Да ты что а как дома строят? Там все осмеченно и технадзором завизировано от лифта до электропроводки, а тут шпаклевка с штукатуркой.

витамин b6:

Паловник:

sennaitaly:

Privus:

.Люди с момента начала работ и до конца действительно меняются до неузноваемости...Оскар отдыхает...

Это точно. Когда работаешь по предоплате и ты им должен, то все нормально, но как только они становятся должны за работу вот тут они любят меняться.

Да ты что а как дома строят? Там все осмеченно и технадзором завизировано от лифта до электропроводки, а тут шпаклевка с штукатуркой.

Дома это не часные лица. Разные вещи..

почему? Если человек на участке строит дом, это физ лицо.

витамин b6:

F_i_s_t:

Народ пора учиться работать по договору.

Соль в том, что не все заказчики хотят этот договор. Ведь договор и для заказчиков серьезные обязательства. А у них могут и деньги закончатся...

Для этого график работ и делается, стяжку сделали -расчет, плитку положиди -расчет, все работы разбиваются на этапы с расчетом по факту. Никаких проблем не будет.

В идеале работать по предоплате, но у меня так не получается. Заказчика тоже можно понять, платить за незаконченную работу большой риск. За время рабты была пара серьезных влетов на 2 и 3 тыс., писать фамилии не буду, я думаю воздастся и без меня по жизни. Своих людей рсчитал так как это не их косяк, а мой. Ходить под угрозой не оплаты последнего акта выполненных работ, наверное наша доля. Особенно умиляют торги при расчетах после согласованной детальной сметы. Или: "Мы люди простые нам идеала не надо, давайте исключим половину подготовительнх работ." потом с фонариком ползают по потолкам пытаясь высмотреть вещи недоступные глазу при обычных условиях. Если мне говорят, что ровнять не надо нам и так сойдет, я за такие ремонты не берусь изначально.
P.S. Все таки 3к мне бы не помешали. Все всех устраивало и люди радовались результату, но потом стали тянуть время, обещать, 100 кратно переносить сроки. Теперь и вовсе сменили телефоны, хотя паспортные данные и домашний телефон могу найти. Теперь вспоминаю про инструмент и вещи предыдущих строителей, которые якобы запили и прочее. Больше на такие объекты не ногой.