ЖСПК Белый теплоход (Гатово)

в нашей стране чуть ли не каждый день выходит какой нить новый указ... лично я не вижу смысла сломя голову ни че не выяснив собирать собрание по одному вопросу.. Быть может вы Na_ta_ly, будете одной из поверенной?

Вопрос о наделении уполномоченных правом первоочередного выбора квартир изначально не оговаривался и на голосование не выносился. Поэтому сложилась ситуация, когда членов кооператива просто поставили в известность, что так будет. Отсюда нежелание людей поддерживать это предложении, особенно учитывая, что изначально уполномоченных оказалось 17 человек. Сочувствую вам, 82raul, судя по вашей активности здесь на форуме, вы действительно реально что-то делаете.

На каком собрании общим голосованием принималось решение о покупке настоящего проекта за рекордную сумму? Кто голосовал за то, чтобы обойти УКС, несмотря разногласия по 7 пунктам? Люди даже не в курсе, что они были. Недостаточная информированность членов - беда, а не вина нашего кооператива.

Пишу именно потому, что построиться в такие сроки, которые оговаривались на прошлом собрании, нереально, особенно в свете нового указа. Мой вопрос: платить ли деньги за проект, которые не устраивает УКС, принимающий все решения о строительстве, включая распределение льготного кредита?

Я буду продолжать говорить и писать, пока не получу ответ. Безусловно не от вас, 82raul, поскольку вы только уполномоченный.

1.По поводу вашей обеспокоенности изданного Указа №251 от 08.05.2013г:
С момента издания вышеуказанного Указа вводится новый механизм организации строительства жилья. Строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий будет производится по госзаказу через УП УКС "Стройинвест". В процессе строительства жилья граждане будут исключены из инвестиционного процесса.т.е. не будут вносить денежные средства на протяжении строительства. Строительство жилых домов будет осуществляться УКСАми через кредитные ресурсы банка. После окончания строительства УКСы будут заключать договоры с гражданами. Также как и теперь в созданных ЖСПК на стадии строительства гражданам будут предоставляться льготные кредиты, кредиты на общих основаниях, а также собственные средства граждан. Это мировая практика строительства жилья.
Завтра этот механизм строительства жилья не заработает, нужен подготовительный период. Кооперативы созданные до издания Указа обязаны завершить начатое строительство объектов., т.е действие Указа №251 не распостраняется на строительство нашего объекта.

2. По поводу подписания договора на проектирование с УП Минскпроект
Подписанный нами договор напрямую с проектной организацией никоим образом не отразится на качестве выполнения проектных работ,а также строительстве жилого дома. Замечания КУП УКС Стройинвест ,отмеченные в протоколе разногласий к договору с УП Минскпроект на изготовление ПСД , не существенные. Согласование по пунктам протокола разногласий между данными организациями затянуло бы подписание договора на проектирование.на 2-3 недели.
3. По вопросу предоставления льготных кредитов гражданам

Кто бы не являлся заказчикам на проектные работы с УП Минскпроект. льготные кредиты гражданам будут предоставлены при открытии кредитной линии после заключения договора на строительство КУП УКС Стройинвест с ген.подрядчиком на строительство жилья (ОАО Минское ДСК ).

4.Проект на фундамент будет выполнен в конце мая текущего года вместо обещанного- середины мая в связи с болезнью проектировщика.
5.Дальнейшее проведение земляных работ приостанавливается в связи с прохождением кабеля к мачте ЗАО "Бест". Завтра будем связываться с этой организацией по поводу переноса кабеля за пределы земляных масс нашей площадки. Решение данного вопроса не отражается на сроках проведения земляных работ, поскольку проектирование фундамента находится в стадии разработки до конца мая.
Нина Алексеевна

Указ № 215 в настоящее время ещё находится на стадии доработки и внесения предложений в Министерстве строительства и архитектуры. Список серий домов ещё не разработан и не предоставлен на утверждения в вышестоящие инстанции. Кому интересен сам указ в полном объёме, могу скинуть, обращайтесь) Соответственно ни одно официальное лицо не сможет сейчас рассказать механизм применения этого указа.
Добавлять информацию в разделы никто кроме модератора не может.

vik-80:

Внимание!!!
Выложена информация во вкладке "Информация о объекте строительства"

Спасибо за выложенный проект. К сожалению, очень сложно разобрать детали, пожалуйста, выложите его в виде скачиваемого файла, к примеру, pdf.

а под вопросиками я так понимаю это описка? или что-то другое?

А как дела с кабелем который затормозил расчистку площадки?

Na_ta_ly:

Скачала проект на свой комп, но так и не смогла разобрать детали. Пожалуйста, выложите его в реальном размере в файлообменнике (можно на mail.ru).

пишите почтовый ящик. Скину.

Уважаемый председатель ЖСПК "Белый теплоход"!

Остается еще ряд вопросов (пишу во второй раз в надежде на этот раз получить ответы):

1) По каким именно пунктам были разногласия с УКСом? Приведите полный список, пожалуйста.

2) Кем из официальных лиц подтверждена информация относительно того, что действие указа 215 не распространяется на кооперативы, созданные до него?

3) Кто из представителей "Беларусбанка" после выхода указа 215 подтвердил возможность получения льготного кредита в те сроки, которые оговаривались на прошлом собрании (лето 2013)?

4) Когда будет следующее общее собрание членов кооператива? Каким образом члены кооператива могут заранее узнать повестку и всю информацию, которая необходима для принятия решений по обсуждаемым вопросам?

Заранее спасибо.