Бизнес, связанный со сдачей в аренду квартиры

Я тоже задумывался о сдаче квартиры на сутки...

3-ку с мебелью (Зел Луг) могу сдавать постоянно за 350...или по суточно20-25...

итого...учитывая, что в лучшем случае посуточно удастся сдать суток на 20, получаем на выходе 400-500...

Разница совсем не велика. Полно беготни (поиск клиентов, уборка, смена белья)

Причем квартира убивается гораздо быстрее. Постоянно приходится иметь дело с разными квартиросъемщиками с вытекающими отсюда проблемами....

Стоит ли овчинка выделки

Причем квартира убивается гораздо быстрее. Постоянно приходится иметь дело с разными квартиросъемщиками с вытекающими отсюда проблемами....

Стоит ли овчинка выделки

Квартира убивается скорее при долговременной сдаче, после каждого жильца, наводите порядок, моете и чистите. А при долговременной сдаче всё на совести квартиросьёмщика.

При постоянной сдаче на сутки необходимо открыть ИП с видом деятельности гостиничный бизнес ( точнее по классификатору). Снимаются многие проблемы ( договор письменный, участковый и пр.).

kitnamore:

kirls,

никто не снимет там за такие деньги.

это где "панорама"??? за 1500-2000 с классным ремонтом (15000-20000$) как нечего делать.

у меня знакомые на машерова (в чешском проекте) возле стеллы сдают консулу (какому не помню) 2000$ сами живут в коттедже(построеном на эти деньги) в пригороде.

все можно!

если нужен садик и школы, то перспективным будет самому уехать в новую трёшку.

А сдавать свои 3 комнаты 110 метров в новостройке на Захарова, как раз возле посольств.

Чушь, если ты про доллары.

...если ты, конечно, не устроишься служанкой, что стирать, убирать, готовить завтрак, обед и ужин и получать зарплату в счет тех же 2-3к.

Что касается аренды гораздо больше 2-3 к то скажу...Глупо делать ремонт на сумму стоимости самой квартиры и сдавать в аренду. А еще наивнее ждать консула из-за бугра.

Ну и напоследок тогда такой же часный случай. 4-этажный дом на той-же Волгоградской некое посольство предлагало долгосрочную аренду от 5 лет с перепланировкой первого этажа под офисы в 2002 году за 3к у.е в месяц + все расходы по коммунальным услугам. Правда хозяин отказался.

Не путайте часные случаи с повседневными. Тем более у автора топика ни тот ни другой случай.

Aleksin:

kirls:

Sinao,

при твоем раскладе ремонт с дорогостоящей итальянской сантехникой, мебелью в новостройке, аренда будет обходиться гораздо дороже 2-3к

если у тебя есть бабки на новую хату. то я бы на твоем месте просто бы перекидывал хаты. т.е находил бы или строительство недорогое за взятки ( у меня знакомый недавно за 5000$ взятки за 400$ m2 построился) или конченные хаты находил бы менял сантехнику,окна ,двери ,обои и втюхивал. 1 хата в год без налога ок, врорую вешал бы на мать отца и продавал. смотри сам

1 в ПЯТЬ лет

kirls,

За 1500 можно легко! найти более чем нормальную, причем это пл. Победы, Коласа

Aleksin,

15000 - это классный ремонт? Это шутка такая, наверное. А сколько хорошая техника будет стоить? Стиралка, кухня, кодниционеры, тв и прочее? А мебель?

шутник.

А лоха можно найти всегда, да хоть за 10000 сдавать.

У меня у родни была квартира, сталинка, 2ушка огромной площади (кухна почти 13 метров только была) только после ремонта. Центрее некуда, ул. Ленина. Так с трудом за 350-400 сдавали + комуналка.

Aleksin:

kirls:

Sinao,

при твоем раскладе ремонт с дорогостоящей итальянской сантехникой, мебелью в новостройке, аренда будет обходиться гораздо дороже 2-3к

если у тебя есть бабки на новую хату. то я бы на твоем месте просто бы перекидывал хаты. т.е находил бы или строительство недорогое за взятки ( у меня знакомый недавно за 5000$ взятки за 400$ m2 построился) или конченные хаты находил бы менял сантехнику,окна ,двери ,обои и втюхивал. 1 хата в год без налога ок, врорую вешал бы на мать отца и продавал. смотри сам

Хорошая тема . Только надо знать кому и сколько дать , а то чинуши зашуганными зело стали . Даже нотариусы и работники БТИ от незнакомых шоколадку боятся взять . Зато от знакомых - сколько угодно

+ шикарная тема это пьянтосы .

Nils:

Aleksin:

kirls:

Sinao,

при твоем раскладе ремонт с дорогостоящей итальянской сантехникой, мебелью в новостройке, аренда будет обходиться гораздо дороже 2-3к

если у тебя есть бабки на новую хату. то я бы на твоем месте просто бы перекидывал хаты. т.е находил бы или строительство недорогое за взятки ( у меня знакомый недавно за 5000$ взятки за 400$ m2 построился) или конченные хаты находил бы менял сантехнику,окна ,двери ,обои и втюхивал. 1 хата в год без налога ок, врорую вешал бы на мать отца и продавал. смотри сам

Хорошая тема . Только надо знать кому и сколько дать , а то чинуши зашуганными зело стали . Даже нотариусы и работники БТИ от незнакомых шоколадку боятся взять . Зато от знакомых - сколько угодно

+ шикарная тема это пьянтосы .

ну сейчас все "поджато" ,а раньше просто супер типа: пьянтос ну у него 2 000 000руб долга за квартплату, гасишь долг,покупаешь ему 1комн хату в шабанах ,а ту себе + разница в карман. Но для этих махинаций в ЖЭСе знакомых надо иметь или участкового в доле.