ЖСПК-1028 г.Новополоцка

xerkby:

dayanochca:

grey36ol:

но на плане он 3х подъездный: http://floomby.ru/s1/yacsjT

да и там этажность дома 5 , у нас будет 6

все меняется, время вносит поправки

Что не делается, все к лучшему ....а результаты конференции когда можно будет узнать?

Всё это конечно интересно, но где же плакат с №-ом дома, с информацией о заказчике, генподрядчике и самое главное сроки строительства...?

Student_x:

Ну что товарищи заседатели?, байда со стройкой продолжается.
Какой-то умник посчитал что кв.м. стоит 4600, а строитель посчитал что 9600
Возникает вопрос какой дурак купит 2шку за 50 косых новую, если можно купить такую же 2-шку на вторичном рынке за 25 тыс $ ?

Понятное дело..что дураков нет за 50 можно и 3-ку купить...а вообще опоздали мы немного....теперь будум ждать с моря погоды....

В «Белинвестбанке» сообщают, что новые условия не распространяются на заявителей, чьи документы переданы на рассмотрение в банк до 24 апреля 2013 года.

Student_x:

Что значит опоздали...?
И это при том что первое собрание было в начале марта, За это время в исполкоме прошло как минимум 3 собрания, А наш жспк даже не успел собрать весь комплект документов для передачи в банк.
И откуда вообще взялась дата 24 апреля? А почему не 16 июня, ась?

Я сказала опоздали к тому...что мы не успели подать документы..до момента изменений.....жаль конечно, что жспк не был сформирован чуть ранее ...... Что касается 24 апреля - это решение конкретного банка....и почему так никто не знает...будем ждать и смотреть что будет дальше......

попал в руки один документ ... там есть расчет ТПК по типу домов....
О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, строящихся с государственной поддержкой, на январь 2013 года по городу Новополоцку вот тут http://zalil.ru/34478770
и новый документ за март 2013 http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=R913v0057185&p1=1

Всем привет. Скажите как на собрании можно будет повлиять на цену кв. метра или на решение банка о выдаче кредита, если всё уже решено?

Для информации, «Беларусбанк» кредитует строительство жилья для нуждающихся по прежним условиям. Но для людей, которые рассматривали в качестве варианта квартиры, реализуемые посредством продажи жилищных облигаций, возможность прокредитоваться под 16%, скорее всего, уже упущена. http://news.21.by/economics/2013/04/24/755097.html

Утвердить показатели стоимости строительства 1 квадратного
метра общей площади жилых помещений, строящихся с государственной
поддержкой, на февраль 2013 года по городу Новополоцку для
определения размера льготных кредитов и расчета одноразовых
безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений (без учета усредненных затрат по
освоению и инженерной подготовке территории, инженерному
оборудованию территории, благоустройству и озеленению) по сериям
жилых домов в следующих размерах:
2.1. до 5 этажей включительно серии 111-108:
993 440 рублей – в базисных ценах 2006 года;
5 111 845 рублей – в текущих ценах по состоянию на 1 февраля
2013 г.;
2.2. до 5 этажей включительно серии 90:
925 410 рублей – в базисных ценах 2006 года;
4 966 398 рублей – в текущих ценах по состоянию на 1 февраля
2013 г.;
2.3. до 5 этажей включительно для домов из штучных материалов:
1 291 472 рубля – в базисных ценах 2006 года;
6 620 731 рубль – в текущих ценах по состоянию на 1 февраля
2013 г.
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=R913v0056562&p1=1

Как видим стоимость дома зависит от материала, серия 90 и в Новополоцке утверждена стоимость 4,6 млн. Вопрос: откуда нам дали цену 9,6 млн. - РЕАЛЬНАЯ?! Тогда и банк должен кредитовать не 4,6 млн., а 9,6 млн. Но! Но! Но! Банк будет кредитовать по:
РЕШЕНИЮ НОВОПОЛОЦКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО
КОМИТЕТА
О показателях стоимости строительства
1 квадратного метра общей площади жилых
помещений, строящихся с государственной
поддержкой, апрель - май 2013 года по городу
Новополоцку.
Пусть и утвердят на исполкоме 9,6 млн.

Если наш минимум стоит 9,6 млн., а сколько тогда будут стоить дома из других материалов!?

МАКСИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.
http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/soft-lending/lg ... 65#content

а вот и первый ответ...обращение пошло ниже....

13.05.2013 № 15/2-711 Миронова Д.А.

Ваше электронное обращение, поступившее в Администрацию Президента Республики Беларусь, направлено Витебскому облисполкому с поручением сообщить Вам о результатах рассмотрения.

Начальник главного управления по работе с обращениями граждан и юридических лиц Администрации Президента Республики Беларусь С.И.Буко

вышел указ 215 от 8 мая 2013 года, всё ставит на свои места.

Согласно этого указа нам должны продавать уже готовое жилье. Так может уже не надо платить текущие расходы? Да и вообще, про какие-нибудь изменения слышно?

Student_x:

Всем здрасте.
Я тут слышал от одного недостоверного источника, о том что было тайное заседание, на котором решалась господдержка цены кв.метра и вроде бы как в нашу пользу. Так вот вопрос если кто-нибудь обладает более достоверной информацией, может поделится информацией?

мы слышали об пересмотре цены за кв. метр ( в нашу пользу)....было сказано "....официального решения пока нет, ожидайте"