ТС "Наш дом-25"

Очень оригинальная форма общения и решения проблем. В офис товарищества подключен интернет, пользование бесплатное. Вел серьезный разговор с консьерж. У него натура - отпираться. что такого не было. А сегодня говорит, что не употреблял спиртного,- результат - перегар от вчерашнего употребления. Проконтролирую еще состояние ближе к концу его рабочего дня и сделаю оргвыводы. Думаю, что вакансия пустовать не будет. Что касается уборки снега на проезжей части и на стоянке, то наиболее оригинальный вариант- купить ближе к зиме снегоуборочную машину (откидывает снег на 10-15 м и сейчас цены на приличную машинку 10-13 млн.руб), т.к трактор навернул кучи снега и все равно автомобилям не выехать и не проехать. В день, когда была снежная буря я также самолично чистил два раза крыльцо и уборщица два раза (это стихия). А в принципе, невозможно навести порядок в доме и прилегающей территории если этого не хотят сами жильцы (многие бросают окурки с балконов, пустые пачки от сигарет, оставляют бутылки на лестнице из под выпитого спиртного),- призываю в этих вопросах к помощи. Ежедневно на связи, пишите.

Очень приятно, что руководство ТС следит за темой. Думаю, это поможет оперативно решать возникающие проблемы. Опять же, через активную часть жильцов, которые здесь комментируют, можно делать своеобразные "срезы общественного мнения" и "соц.опросы", что не помешает.

По поводу уборки снега, я так понимаю, речь идет о таком варианте либо его аналоге:
http://catalog.onliner.by/mtd/mtdm61/
Принципиально мне идея нравится и затраты небольшие будут: грубо 10 млн / 120 кв = 83 с копейками тыс. с квартиры. Нужно отзывы поискать на такого рода технику...

На днях свяжусь с администраторами форума, чтобы обсудить вопрос модерации ветки и возможности проведения опросов...

1. Надо коврик во входной группе поменять. Старый очень изношен, коляска за него цепляется.
2. На первом этаже в лифтовой плитка черного цвета от глины (при входе в лифты). Обратите внимание тех. персонала на то, что ее надо отмыть.
3. На лестнице на первом этаже необходимо заменить лампочку (у двери).
4. На постоянно открытых этажных дверях (с балконов на лестницу) необходимо поставить пружины. Постоянные сквозняки на лестнице уносят тепло из квартир и наши средства.
5. Деревянные двери входной группы первого этажа морально и физически устарели. Надо рассмотреть вопрос их замены/ремонта. (меня напрягает их постоянное закрытие вручную)

Мысли по поводу консьержей:
1. Контроль за порядком входной группы в подъезд, первого этажа.
2. Контроль за работоспособностью лифтов.
3. Контроль за порядком в лифтах.
4. Контроль за проникновением в дом посторонних граждан.
5. Организация опросов жильцов организованных ТС. Донесение до жильцов информации ТС.
6. Активное принятие заявок от жильцов по возникшим проблемам (не ждать пока жаловаться начнут, а спросить при возможности), обнаруженным поломкам. Предоставление необходимой информации жильцам о порядке работы ТС, паспортиста, бухгалтера, председателя и пр.
7. Передача информации от жильцов жильцам. Я вот никак найти администратора, проложившего локальную сеть в доме найти не могу, а соседу сверху я бы передал, что он конь, который начинает бегать и ржать в 23.00.
8. Принятие мер при нанесении вреда имуществу товарищества: скамейкам, надписи на стенах, порча дверей и пр., вытаптывание газонов, клумб, поломка деревьев (при невозможности самостоятельно решить вопрос вызвать наряд милиции)
9. Оказание помощи жильцам дома когда те привозят что-то и заносят (хотя бы двери подержать).

p.s. Снегоуборочный комбайн, при положительном решении вопроса, можно покупать за счет средств на кап. строительство дома с возмещением этих средств в течении года. Т.е. если сумму в 84 тыс. разбить на 6-12 мес, то вполне все реально.

maxus_ins:

MarquisX, по поводу администратора сети - http://www.homenet.[censored]/community/section10/topic45249.html - есть аська, номер кв., емэйл. А у консьержа когда-то номер телефона нашел.

Спасибо

Товарищи! Если кто знает! Когда наше товарищество внесут в список ЕРИП? Сколько можно выстраивать очереди в Титане и Сандрике! Все можно оплатить не выходя из дома, и только ради наших жировок нужно специально идти в банк!

Svirepybambr:

Товарищи! Если кто знает! Когда наше товарищество внесут в список ЕРИП? Сколько можно выстраивать очереди в Титане и Сандрике! Все можно оплатить не выходя из дома, и только ради наших жировок нужно специально идти в банк!

всеми руками и ногами за!!!! когда ужеееее????

а я платил комиссию за жировку 8 тык.

меня вырубает именно потеря моего личного времени около часа!!! так еще и все равно платишь комиссию.

считаю что цивилизованное и современное товарищество ОБЯЗАНО максимально быть "в интернете". это не прихоть, а прогресс!

MarquisX:

Я все платежи провожу через интернет-банкинг. Все платежи, кроме жировки за квартплату проходят без процентов (комиссии). За квартплату проценты банка 5000 руб. Это вместо того, чтобы в очередях не стоять по часу. Экономия 20 000 руб. в год - сомнительное достижение.

разверните мысль, я что то не совсем понял.

я так же плачу все через инет банкинг КРОМЕ жировки. я уже смирился с комиссией банков, в бпс-банке (мне просто рядом с работой), кстати, 8 000 комиссия

меня "парит" целенаправленый поход в банк для оплаты одной бумажки! я это время могу поработать/ провести время с семьей/ отдохнуть и т.п. а не таскаться по отделениям.

о какой экономии в 20 тык идет речь?

для меня первостепенна не мелкая экономия, а УДОБСТВО в расчетах

Desperadoman:

для меня первостепенна не мелкая экономия, а УДОБСТВО в расчетах

Я тоже пользуюсь услугами БПС-банка. Я на карту банка переводят з/пл, либо ложу сам как на депозитный счет, по которому, к слову и проценты начисляются. Банк оказывает услугу "интернет-банкинг". Единоразовый платеж при подключении года три назад составил 15 000. Абонентский платеж в этом году составил 25 000 руб.

Как пользоваться. Если платеж постоянно повторяется то ставится галочка "в подписанные платежи". Если платеж свободный, то он просто набирается (расчетный счет, УНП и пр), что занимает по платежу как в сберкассе. В подписанные платежи включены мобильные телефоны семьи, домашний телефон, плата за воду, за электричество. Когда вхожу в подписанные платежи и проставляю галочки напротив платежей и кнопочку оплатить. Эти платежи проходят без оплаты комиссии банка. С комиссией банка проходит только один платеж - квартплата (как не включенный в систему ЕРИП). Я его копирую с прошлого месяца и ввожу цифру вручную. Комиссия банка составляет 5000 руб. Оплата всех платежей составляет минут 5 от силы не выходя из дома.

Произвольные платежи проходят идеально все. Я уже года три как забыл что такое сберкасса. Пол года назад пришлось посетить, так даже оставил им на память запись в книге предложений. Первый платеж набирается, а последующие (аналогичный платеж следующего месяца - жировка, например) просто копируются. Также практикуются переводы денег с карты на карту или с банка на карту. И архив платежей всегда под рукой и вопросов с очередями или временем на сберкассу нет.

Привет всем! Складывается впечатление, что оскорбление жильцов у уборщицы "с собаками" входит в ее должностную инструкцию... Неужели нельзя поставить на место это чудовище?