Уплотнение Калиновского – Седых: дом повышенной этажности

В состав разрешительной документации на строительство входит архитектурно-планировочное задание (п. 4 Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утв. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20.02.2007 № 223). Согласно п. 5 данного Положения архитектурно-планировочное задание должно содержать требования о регламентах застройки и использования земельного участка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.
На данную территорию утвержденная в соответствующем порядке градостроительная документация (Проект детальной планировки) отсутствует, соответственно, при выдаче заказчику архитектурно-планировочное задания выполнить требование п. 5 Положения невозможно.
Проектная документация разрабатывается на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов общего, специального и детального планирования с учетом требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов (п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476). Каким образом будет выполняться данное требование, если градостроительная документация на данную территорию (Проект детальной планировки отсутствует)?
Если отсутствует градостроительная документация (Проект детальной планировки) на данную территорию, то отсутствует расчет баланса озелененных территорий, баланса застроенных территорий, расчет обеспеченности населения квартала объектами социально-гарантированного обслуживания (школы, д/с, поликлиники, магазины) и местами хранения автотранспорта в пределах нормативной доступности. После возведения объекта данные балансы изменятся. Будут ли при этом соблюдаться установленные нормативы озеленности, застроенности, обеспеченности объектами социально-гарантированного обслуживания и местами хранения автотранспорта для квартала?

По нашей информации люди собирали подписи против стройки два года назад. Когда УПЛОТНЕНИЕ приходит один раз, то прийдет и второй, и третий. think minsk

403 подписи (собраных за неделю) занесли жители сегодня в администрацию. Плюс около 30 было в журнале "против" и плюс индивидуальные обращения.
http://naviny.by/rubrics/society/2012/12/21/ic_news_116_407761/
С разговора с архитектором района поняли что и администрация скептически смотрит на проект.
Посмотрим...