ЖСПК "Привольный-1"

По первому соображению:
-взязи с тем, что дом будет сдан, всю ответственность за неправильную эксплуатацию (а в зимний период обязательно необходимо тепло в квартирах) будем нести мы. И все, что отвалится, треснет и перестанет закрываться мы будем восстанавливать за свой счет
-взязи с тем, что дом будет сдан, вся ответственность за сохранность имущества в доме тоже будет на нас

По второму соображению:
-взязи с тем, что дом будет сдан, выплата кредита начинается с месяца, следующего за месяцем сдачи дама. В обязательном порядке.

Но еще не маловажно что приемка квартир застройщиком, не дает право принять весь дом. Если внем есть нарушения. А именно отсуствия воды,газа,канализации,электричества, и председатель должен это понимать и знать , что отвественность лежать будет на нем.

bmw_li:

и еще одна не маловажная проблема возникнет автоматически у тех кто прописан и живет в общагах - их поросят освободить занимаемые помещения, в связи с имеющейся пропиской по новому адресу, а перепрописаться по новому адресу нужно будет обязательно и предоставить эти сведения в кредитный отдел, а не предоставление......сами понимаете с кредитным отделом не шутят.
Так что ВПЕРЕД, принимайте ПУСТОЙ скворешник и радуйтесь

Согласен сто процентно.
Но если допустить что председатель нормальный человек, так почему мы еще не на собрании с его разьяснениями, по этим проблемам.

Что либо подписывать, я буду только после СОБРАНИЯ. Я считаю людям должны все нормально разьяснить, а не отправить тупо СМС..

итак, члены кооператива хотят собрания и правды... зачем догадки, сплетни, пересуды и предположения? Председатель, ждем СМС с приглашением прибыть на собрание

Согласно объектной сметы № 10/09-10 п.15. Е16-55-1 необходимо провести тепловое испытание системы отопления на равномерный прогрев отопительных приборов,п 32. Е16-54-1 необходимо провести промывку трубопроводов системы отопления. Эти работы необходимо было провести до организации приемки квартир. Но т.к. в доме нет ни газа, ни воды - эти мероприятия никто не проводил. Также должны провести гидравлические испытания всей системы водопровода и отопления, которые могут быть осуществлены только после подключения котлов отопления.

Может кто в курсе, как будут возвращать деньги.? Многие докредитовались сейчас 100%, и теперь мне должен кооператив 7млн, только я что то не понимаю из каких средств мне и остальным членам кооператива будут возвращать деньги????

В субботу были на стройке. Если кратко, то первое разочарование было, когда повернув ключ в замке - не смогли открыть дверь - ручка двери отсутствовала и если судить по отсутствию отверстий в двери, ее даже не пытались вставить. Порывшись в карманах в поисках чего нибудь подходящего, поковырявшись в отверстии, через 10 минут дверь открылась. Сквозняк в квартире жуткий. Причина? Рама на балконе на распашку, дверь на балкон не закрыта. И не закрывается и угол двери (кусок дерева) ведущей на балкон выломан. Вырван варварски, видимо при попытке с силой закрыть дверь. Если интересно, могу разместить фото. Раму на балконе закрыли, а дверь осталась открытой - как то она совсем перекосилась. Такая же ситуация была и со всеми остальными межкомнатными дверями. Может при наличии тепла, ситуация с межкомнатными дверями была бы и другая, но тепла нет. На все остальные недостатки можно было и закрыть глаза - будь эта приемка реальной и вела бы она непосредственно к заселению. Но воды нет, света нет, канализации нет и тепла к сожалению также. На линолеум и плинтуса не обращал внимания совсем и без вопросов подписали бумагу, что не имеем претензий. А вот справку как то не поднялась рука заполнить. Я должен подписать бумагу, когда варьяты не побеспокоились даже о том как я попаду в квартиру и приподнесли сюрприз в виде необходимости замены балконной рамы? Будет свет, тепло и вода и обещаю, что многое (но не все) прощу строителям.

Rolka, две бумаги давали на подпись. Одна в адрес строителей о принятии квартиры. Вторая о отсутствии претензий к укладке линолеума и покраске плинтусов. Подписали только ту, которая была связана с линолеумом

Был сегодня на приемке. Все вопросы, поднятые в предыдущих высказываниях, подтверждаю. Но хочу добавить для тех кто уже подписал справки строителям.
Артезианскую скважину в этом году (не включат) не сдадут, по КНС тоже много вопросов и ЖКХ Минского района не подпишет акт ввода по дому. По электрике станет ясно после 19.12.12г.,т.к. по словам председателя он поедет в энергосбыт. А там одни вопросы???
По газу:
- необходимо провести утепления горизонтальных дымоходов (ведется разработка не стандартного узла), время изготовления узла - ???. Все это приведет к дополнительным затратам и увеличению срока.
- необходимо купить большую лестницу (требование мингаза).
К чему это я все пишу? Если все вышеперечисленное подтвердится, а мы с помощью председателя подписали, что претензий к строителям нет, то как только последняя справка попадет к строителям , они потребуют приемки дома. И в принципе их ничего не держит на объекте, поскольку к ним от нас претензии нет. И что будет дальше и кто нас к этому привел?
Дай Бог, чтобы я ошибался.

выданы отдельным списком(и подпись)-это может быть ошибка.

Артезианская скважина - от месяца до двух
.А кто будет это делать? --- монтаж узла утеплителения на горизонтальные дымоходы - Рэсотех(субподрядная организация по отоплению).
Заказывать изготовление нестандартного узла утеплителения на горизонтальных дымоходов должен укс(как заказчик) или может поручить СУ 210 (Рэсотех)
У нас в квартире дымоход не выведен вообще. И строители могут сдать дом без завершения работ по котлам? --- нет не могут.
Справка - это окончательный документ или будет еще акт приемки? ---что касается членов кооператива, то справка - это окончательный документ