Ответить
  • Vad_Nik Senior Member
    офлайн
    Vad_Nik Senior Member

    686

    22 года на сайте
    пользователь #2368

    Профиль
    Написать сообщение

    686
    # 28 февраля 2007 00:17

    Ладно, не поленился и нашел. Указ № 70 от 3 февраля 2006 г.. Читайте и будет Вам счастье.

    Вот ссылка: http://www.pravo.by/webnpa/text.asp?RN=P30600070

  • Valerka Senior Member
    офлайн
    Valerka Senior Member

    3243

    22 года на сайте
    пользователь #5369

    Профиль
    Написать сообщение

    3243
    # 13 марта 2008 14:30

    Оживим ветку. Есть домик в деревне. Из документов на него - только купчая. Сейчас ходят разговоры о том, что нужно иметь все документы на дачные домики. Поэтому вопрос, какие документы должны быть и где их оформлять? В сельсовет со всеми вопросами я так понимаю?

    De omnubus dubito
  • Cameraman Senior Member
    офлайн
    Cameraman Senior Member

    34543

    20 лет на сайте
    пользователь #24114

    Профиль
    Написать сообщение

    34543
    # 13 марта 2008 14:37

    Valerka, с договором купли-продажи в БТИ района. Там одно окно. Заплатишь, тебе сделают обмер дома и участка. Через месяцок приедешь заберешь все документы.

    Во всяком случае, пару лет назад так делал

  • petr1974a Member
    офлайн
    petr1974a Member

    126

    16 лет на сайте
    пользователь #140031

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 8 июня 2009 11:57

    Я вот покупаю дачный участок, на нем недостроенное строительство

    Так вот,видимо покупать буду без документов на дом и достраивать.

    Как проверить не заставят ли меня снести дом или еще что в таком духе при его регистрации?

    Сосед на полсотки земли забор свой вынес, может кто помоветует как заставить его обратно перенести забор не поссорившись с ним?

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 8 июня 2009 13:27

    petr1974a, У председателя товарищества должен быть план .Там расчерчены и нанесены участки с номерами и номинальными размерами.приглашаем председателя с какой нить комиссией местной(бухгалтер,электрик,газовщик) и рулеткой и просим произвести обмер участка.Далее на предпологаемых углах ставятся метки и предъявляются соседу.(по сути Вы земельный налог платить будете за весь участок) и просим привести в соответствие.

    Как то так.

  • petr1974a Member
    офлайн
    petr1974a Member

    126

    16 лет на сайте
    пользователь #140031

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 8 июня 2009 15:21
    Алексей-33:

    petr1974a, У председателя товарищества должен быть план .Там расчерчены и нанесены участки с номерами и номинальными размерами.приглашаем председателя с какой нить комиссией местной(бухгалтер,электрик,газовщик) и рулеткой и просим произвести обмер участка.Далее на предпологаемых углах ставятся метки и предъявляются соседу.(по сути Вы земельный налог платить будете за весь участок) и просим привести в соответствие.

    Как то так.

    Спасибо,

    Еще остается вопрос как проверить что можно строить? И что поставлено нормально?

    Я так понимаю есть план участка, на котором и указано место для дома, для сарая? Кстати, сарай я тож хочу перенести. Можно ли изменять существующий план

  • WhiteWings Senior Member
    офлайн
    WhiteWings Senior Member

    7052

    15 лет на сайте
    пользователь #165276

    Профиль
    Написать сообщение

    7052
    # 9 июня 2009 14:23
    petr1974a:


    Спасибо,

    Еще остается вопрос как проверить что можно строить? И что поставлено нормально?

    Я так понимаю есть план участка, на котором и указано место для дома, для сарая? Кстати, сарай я тож хочу перенести. Можно ли изменять существующий план

    Вот что по этому поводу говорит ГЛАВА 7 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 21 июля 2008 г. №1048 "О некоторых вопросах реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 50":

    НОРМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ САДОВЫХ ДОМИКОВ, ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СТРОЕНИЙ И

    СООРУЖЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА, А

    ТАКЖЕ ДЕРЕВЬЕВ И КУСТАРНИКОВ

    25. Члены товарищества вправе осуществлять строительство и

    реконструкцию садового домика и других строений и сооружений,

    необходимых для ведения коллективного садоводства, в соответствии с

    проектом организации и застройки территории товарищества с

    соблюдением требований пожарной безопасности, санитарных норм и

    правил, строительных норм, законодательства об охране и

    использовании земель.

    26. Разрешается возводить отапливаемый или неотапливаемый

    садовый домик, а также строения (отдельно стоящие или пристроенные)

    для содержания мелких сельскохозяйственных животных и птицы,

    хранения хозяйственного инвентаря и других нужд с соблюдением

    санитарных требований: расстояние отдельно стоящего садового домика

    от границ смежного земельного участка должно составлять не менее

    трех метров, хозяйственные строения и сооружения следует размещать

    на расстоянии не менее одного метра от границ смежного земельного

    участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между

    садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках,

    должно составлять не менее шести метров. Хозяйственные сооружения

    для содержания мелких сельскохозяйственных животных без

    гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее

    15 метров от садовых домиков, 20 метров от шахтных колодцев и 50

    метров ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых

    вод.

  • bykoff7693882 Neophyte Poster
    офлайн
    bykoff7693882 Neophyte Poster

    6

    13 лет на сайте
    пользователь #482614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 12 ноября 2011 19:05

    Можно ли официально придать статус дому в деревне как "дачный домик"? Дом используется лишь в летний период, все остальное время он пустует.

  • Valerka Senior Member
    офлайн
    Valerka Senior Member

    3243

    22 года на сайте
    пользователь #5369

    Профиль
    Написать сообщение

    3243
    # 17 ноября 2011 14:52

    bykoff7693882, что-то очень сомневаюсь. Т.к. дом в деревне, это полноценный дом, там даже прописаться можно. Это тоже самое, что сделать зимнюю дачу из городской квартиры. Всё равно вы там летом не живёте.

    De omnubus dubito
  • Pany4u Neophyte Poster
    офлайн
    Pany4u Neophyte Poster

    16

    12 лет на сайте
    пользователь #688780

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 20 ноября 2012 14:49

    Уважаемые форумчане, помогите определиться.
    Есть желание купить загородное жилище - домик в деревне или дачу.
    Планируется жить там в сезон весна-лето-осень.
    Что лучше - домик в деревне или дача?
    Какие плюсы и минусы у этих вариантов? Ваши мнения.

  • Matrik Senior Member
    офлайн
    Matrik Senior Member

    10817

    15 лет на сайте
    пользователь #202085

    Профиль
    Написать сообщение

    10817
    # 20 ноября 2012 15:20

    Pany4u,
    смотря какой домик, смотря в какой деревне или дачном поселке.

    по мне - так лучше добротный дом в деревне, с большим участком, на котором свободно помешается баня, удобства, сарай проч постройки, а не 6 соток в (неу)дачном порождении времен развитого социализма.

    Тем более, планируете там жить.
    Купить домик в дачном поселке или в деревне - аналогично, что купить 1-к панель в 9+ этажке или 2-ку в 4-х этажной сталинке.

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    21 год на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 20 ноября 2012 16:58 Редактировалось 13308, 1 раз.

    Pany4u, в этом деле самое главное - МЕСТО и сам дом. Тип строения - дом или дача, значение имеет второстепенное.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • valmak Senior Member
    офлайн
    valmak Senior Member

    3384

    14 лет на сайте
    пользователь #251751

    Профиль
    Написать сообщение

    3384
    # 20 ноября 2012 17:27
    Pany4u:

    Уважаемые форумчане, помогите определиться.
    Есть желание купить загородное жилище - домик в деревне или дачу.
    Планируется жить там в сезон весна-лето-осень.
    Что лучше - домик в деревне или дача?
    Какие плюсы и минусы у этих вариантов? Ваши мнения.

    Я бы взял домик в деревне...
    + Участок больше.
    + Соседям в зад, справа и слева не смотрим.
    + Вода будет круглогодично (хоть колодец).
    + В деревне хоть как то зимой почистят улицу.
    + Если соседи проживают постоянно, варианты с воровством, минимальны.
    + Домики в деревне растут в цене , по отношению к дачам.
    + Можно расширяться, строиться...

  • 13308 FBY Team
    офлайн
    13308 FBY Team

    24964

    21 год на сайте
    пользователь #13308

    Профиль
    Написать сообщение

    24964
    # 20 ноября 2012 17:35

    valmak,

    Если соседи проживают постоянно, варианты с воровством, минимальны.

    Почему же? прекрасно воруют в деревнях, я бы сказал лучше чем где-бы то нибыло.

    Картинки и таблицы пропускаю, в пролетарскую суть вникаю
  • valmak Senior Member
    офлайн
    valmak Senior Member

    3384

    14 лет на сайте
    пользователь #251751

    Профиль
    Написать сообщение

    3384
    # 20 ноября 2012 18:04
    Ivan Igorevich:

    Почему же? прекрасно воруют в деревнях, я бы сказал лучше чем где-бы то нибыло.

    От места зависит.

  • Pany4u Neophyte Poster
    офлайн
    Pany4u Neophyte Poster

    16

    12 лет на сайте
    пользователь #688780

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 21 ноября 2012 08:47

    Всем спасибо за ответы.
    Мне тоже кажется, что в деревнях больше воруют.
    Кроме того, социальный состав в дачном кооперативе более однороден.
    И это на мой взгляд основные минусы домика в деревне. Но плюсов вроде больше.
    А как насчет юридических аспектов владения домиком и участком в деревне и домиком и участком в дачном кооперативе. Какие различия?

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7750

    18 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7750
    # 23 ноября 2012 10:29 Редактировалось Bad__Girl, 6 раз(а).

    дом в деревне это...недвижимость...т.е. льготного кредита вам не видать
    -------------

    valmak:

    + Участок больше.

    и с ним нужно что-то делать, иначе зарастет.(даже травку скосить надо время, я молчу про грядки и парники)..т.е. надо пахать, а не отдыхать

    valmak:

    + Соседям в зад, справа и слева не смотрим.

    зато они вам посмотрят.для них вы будите богатенький буратин...

    valmak:

    + Вода будет круглогодично (хоть колодец).

    ага...если колодец не возле дома, то таскать воду удовольствие еще то (особенно на баню и полив)...
    а вообще колодец и на даче вырыть можно (хотя я и в даче смысла большого не вижу)

    valmak:

    + В деревне хоть как то зимой почистят улицу.

    кто? у моей бабки в деревне никто ничего не чистит, кроме самих жителей )
    ...а не расчистите вовремя, сельсовет оштрафует )

    valmak:

    + Если соседи проживают постоянно, варианты с воровством, минимальны.

    соседи сами же и упрут. не будьте так наивны.

    valmak:

    + Домики в деревне растут в цене , по отношению к дачам.

    смотря какие домики, смотря в каких деревнях

    valmak:

    + Можно расширяться, строиться...

    а зачем? чтобы на пенсии там жить? или больше попахать негде даром?
    вообще-то обычно дети родителей из деревни в город забирают, потому как там жить очень сложно пожилым людям

    ЗЫ если хочешь быть поближе к земле, купи себе место на кладбище ;)

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • valmak Senior Member
    офлайн
    valmak Senior Member

    3384

    14 лет на сайте
    пользователь #251751

    Профиль
    Написать сообщение

    3384
    # 24 ноября 2012 20:19

    Bad girl, Вы про какую то глушь говорите, а не про дом в 25-30 км от города.

    Добавлено спустя 2 минуты 51 секунда

    Bad girl:

    ЗЫ если хочешь быть поближе к земле, купи себе место на кладбище ;)

    Только после , вас

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7750

    18 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7750
    # 28 ноября 2012 15:34 Редактировалось Bad__Girl, 2 раз(а).
    valmak:

    Bad girl, Вы про какую то глушь говорите, а не про дом в 25-30 км от города.

    почему глушь? в глуши только бабкин дом-100 км от Минска...а еще есть у нас домик-дачка в райцентре. но там не многим лучше. насмотрелась.
    трава летом и там и там прет, соседи наровят стянуть что-то и там и там, пахать надо и там и там...вобщем разница только в том, как долго от Минска ехать )

    ЗЫ зато у бабки лес за огородом, 2 речки...

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • valmak Senior Member
    офлайн
    valmak Senior Member

    3384

    14 лет на сайте
    пользователь #251751

    Профиль
    Написать сообщение

    3384
    # 28 ноября 2012 15:54
    Bad girl:

    трава летом и там и там прет,

    Что Вы все про траву.... Если не косить косой "дву-ручкой" и с бруском в левом голенище, а газонокосилкой или триммером, то только в удовольствие.

    Добавлено спустя 1 минута 38 секунд

    Bad girl:

    соседи наровят стянуть что-то и там и там,

    Хороший сосед лучше, лучшего друга!

    Добавлено спустя 21 секунда

    Bad girl:

    соседи наровят стянуть что-то и там и там,

    Хороший сосед лучше, лучшего друга!

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Bad girl:

    зато у бабки лес за огородом, 2 речки...

    Клондайк :D