ПЖСК "Сеница-1"

А их не обрезают? Только забивают? Судя по последним фото, которые были сделаны неделю назад, почти все забито. Что они там неделю забивают?

Итак, на сегодняшний день стоимость квадратного метра в нашем доме - 4 452 130 руб.

А сваи на участке уже обрезают, почти весь первый подъезд (если считать от озера) уже обрезали. Так что работы идут.

Откуда инфа про 4 452 130 руб.???

Кто-то получал извещения на доплату по новой цене за метр 4 452 130 руб????? Откуда информация????

Я лично звонила председателю и спрашивала про стоимость квадратного метра, так что информация из первых источников. Еще она сказала, что готовят справку в банк для кредитования именно на эту цифру.

сегодня закончили бить сваи.

некоторые еще до 3 600 000 не заплатили, не говоря уже о 4 450 000.... Кстати, кто точно знает, у нас дом - с отделкой или без? Вроде как, вначале говорили с отделкой, а сейчас уже нет?

Информация из форума кардиологов
" Ребята подкину Вам для информации, может пригодиться: в пятницу т.е. завтра в 8-30 в УКСе состоится собрание председателей по поводу дальнейших строек в Минском районе, можете поприсутствовать и заодно пообщаться с руководством."
и ещё
http://realt.onliner.by/2012/02/08/kredit-21

http://news.[censored]/economics/273202.html

Немного "ужасов" с ветки кардиологов:

Сообщение от redmouse
Дорогие форумчане! С болью слежу за темой строительства жилья, хотя мы из тех, кто, слава Богу, уже построился. Мы начали строиться в августе 2009 года. В феврале 2010 дом должен был сдаться, а сдался 31 августа 2011 года. Так вот, при 85% готовности дома стоимость метра была 2 350 000 руб. А потом каждый месяц стоимость начала увеличиваться на 500 000 на каждый уже построенный метр, при том, что давно уже были закуплены оборудование, отделочные материалы и т.д. 92% - 2 900 000, 98% - 3 400 000… Куда только не обращались: от УКСа, госконтроля до Управления делами – все бесполезно!!! Мало того, в ноябре люди заселились, закрыли кредитные линии, а в декабре УКС выставил ЖСПК счет еще на пол миллиарда рублей. Не заплатите, не пропишитесь, будете коммуналку платить 100%, а у кого старые квартиры в залоге у банка – не продадите, с банком не рассчитаетесь, все потеряете и т.д. Пытались опять правды добиться – и опять все бесполезно: по документам – все правильно, права наши (на тот же кредит) не нарушены… О том, как мы строились можно повесть писать, только модераторы не пропустят… А вообще, мы отделались "легким испугом", по сравнению с тем, что происходит сейчас.
Хочу пожелать всем вам терпения и сил, потому что свой «ДОМ» этого стоит. Лучше сделать все, что можно и не получить желаемого результата, чем потом жалеть, что не пытались что-то делать. Полностью согласна с Nata_lee_ya: «Хочется пожелать всем застройщикам, которых коснулась проблема льготного кредитования, любыми способами построить свои квартиры».

Сообщение от katandra
Попробую внести ясность, если получится, потому что от озвученных цен на наш дом - в голове туман...
У нас серия м-111-90, дом как я понимаю - полностью как у lenkas. Начали строиться мы по цене 3.902.255 за метр. На прошлой неделе из УКСа к нам пришёл "предварительный расчёт стоимости 1 кв. м. общей площади". Согласно данному документу цена метра для нуждающихся в нашем доме - 6.307.151, и для ненуждающихся (с затратами на снос) - 6.799.109 рублей!
Написано так: "перерасчёт стоимости строительства произведён с учётом фактически сложившегося статистического индекса за 2011-январь 2012 г. Стоимость строительства подлежит уточнению после официально доведённого прогнозного индекса СМР на 2012 год. Прогнозный индекс цен строительства 66% на 2012 год принят по предварительным данным Минэкономики."
Не буду долго писать по поводу впечатления, произведённого данной бумагой... ШОК - это ещё мягко сказано.
Что поняли по сути, после многочисленных звонков в УКС и МАПИД: Минэкономики предварительно спрогнозировало ориентировочно, что индекс СМР будет расти на 5,5% каждый месяц в течение всего 2012 года, и к концу года составит 66%. Т.е. по тем работам, которые МАПИД выполнит к примеру в январе - начальную стоимость метра нужно на 5,5% умножать (по факту правда уже 4,4% получилось), в феврале - на 11% и т.д. И по работам, выполненным в декабре - увеличение стоимости метра дойдёт до 6.307.151 рублей, т.е. вырастет на 66%. Но это пока ориентировочно!!! Как этот индекс поведёт себя на самом деле - не известно(((
НО: получается неправильным производить перерасчёт стоимости всего дома и соответственно метра по этой цене. Ведь на выходе должно получится что-то среднее, но УКС пока подсчитал именно так. Все в шоке, люди без кредитов думали как по 3.902.255 вытянуть, теперь понятно, что по 6.799.109 (или пусть даже 5-5,5 млн.) они не потянут вообще, так что теперь у нас наверное будет массовый выход...((((((((
Вобщем, чем быстрее будут выполнены именно строительно-монтажные работы - тем дешевле на выходе метр получится. А учитывая, что коробку уж точно не до декабря строить будут, хочется верить, что цена хотя бы в 5 млн. уложится... Никогда не думали, что "будем жадны" цене метра в 4,5-5 млн. за метр
И полностью согласна с IrZhyk,я уже даже не говорю про тех, кто рискнёт строиться без ЛК, но даже тем, кому положен льготный кредит - это какие нужны доходы, чтобы по такой цене метра взять ЛК??? Или потом докредитоваться под такую цену??? А ещё плюс лишние метры? Куда всё катится???...

нас что, тоже это ждет?

лично мы последнее извещение получили (квадрат был 2 655 720) в сентябре и сразу же оплатили нужную сумму. Может мы тоже чего не знаем?

народ, добрый день. подскажите, а нормируемую (кредитуемую) стоимость метра кто-нибудь знает на этот тип домов в настоящий момент. я попадаю под кредитование, хочу прикинуть, сколько нужно на доплату. верю, что построиться мы все-таки сможем. да и расходы прикинуть нужно, чтобы хоть из-за наших взносов сильно не тормозился процесс.

кто знает, индекс СМР в нашем варианте будет применяться ко всей стоимости дома независимо от внесенных оплат или только к неоплаченной части ? и еще интересует как это отразится на нашей стоимости кв: 1)каждому индивидуально пересчитают сумму доплаты по году в зависимости от его взносов или 2) общий долг распределят между всеми?

не сильна в терминологии строительства, но, надеюсь, вы поняли, что я имела ввиду

я о собрании узнаю только на форуме и снова говорят, что долевикам не обязательно!) но очень интересно!