|
офлайн
Senior Member
|
||
2743 |
15 лет на сайте
|
|
|
Поговорив в офисе, я решил не заключать этот филькин договор (хотя, вполне вероятно, что намерения застройщика искренние). В принципе Юлия предложила, не хотите такой договор, подождите сдачи дома - потом можно будет просто оформить покупку квартиры через нотариуса. Другое дело - будут ли тогда свободные квартиры кроме как на первом и последнем этажах.
Как по мне, так место не очень, плюс еще есть пару неудобных для меня моментов ... в общем от этого дома мы приняли решение отказаться.
по поводу текста договора - сходите в офис к застройщику, распечают, почитаете. или киньте в личку мыло - отправлю скан, который мне дали.
сам по себе предварительный договор (договор о договоре) - это нормальное явление. т.е. стороны договорились в будущем заключить договор на условиях, установленных предварительным договором. однако в отношении объекта недвижимости, который еще не сдан (не зарегистрирован в БТИ) такой договор недействителен в принципе (аргументацию читайте выше), т.к. юридически не имеет предмета (дома или квартиры). т.е. все, что написано в договоре - никого ни к чему не обязывает. типа как МММ - никто никого не обманывает, все "честно"... ((((
vaskam, а даже если останется выбор квартир, стоимость их будет уже не 1 000 уе, т.к. в готовом доме ценник вырастает минимум на 100 уе. (((
|
офлайн
Senior Member
|
||
6471 |
12 лет на сайте
|
|
|
А, что мешает Стоминвесту опубликовать декларацию и заключать стандартные договора долевого строительства с незменной ценой, раз облигации по цене меньше номинала продавать не могут
это вопрос не ко мне. видимо застройщику не интересно с дополнительными документами по долевому строительству возиться, когда дом уже почти сдан...
|
офлайн
Senior Member
|
||
6471 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
А нарушать указ о долевом - интересно? Договора предварительной купли-продажи при строительстве - вне закона! И такая нерасторопость со стороны застройщика может обернуться для него же лишними проблемами! Хотя, сама контора - вроде, как еще серьезно не парафинилась и слово свое держала!
как же вам повезло с окнами - сегодня вам их МЫЛИ!!! очищали от случайно попавших растворов
и вообще все "грязное" время они простояли в пленке, т.е. кусков штукатурки в пазах точно не будет, и они будут нормально работать
у нас такой роскоши не было
завидно 
marika555, скажите, а облагоустройством территории уже занимаются? по словам застройщика уже началась приемка (если я правильно понял)
приемка - вряд ли, но активно готовятся к ней - это факт.
в пятницу асфальтировали дорогу перед домом, выкладывали плиткой пешеходные дорожки и до блеска мыли окна
неделю назад слышала от строителей ваших, что еще внутри нет ни унитазов, ни радиаторов
сдача дома 30 мая - со слов нашего председателя
Дом кстати очень классный. В нем мы выбрали квартиру и с радостью пошли на офис. Здесь на форуме никто не откликнулся о том,кто со Строминтестом какой договор заключал. Договор о договоре-так я его назвала. Я думаю по 9 000 000 вряд ли кто будет у них покупать квартиры.
ТаньТань:Дом кстати очень классный. В нем мы выбрали квартиру и с радостью пошли на офис. Здесь на форуме никто не откликнулся о том,кто со Строминтестом какой договор заключал. Договор о договоре-так я его назвала. Я думаю по 9 000 000 вряд ли кто будет у них покупать квартиры.
Так вы заключили "договор о договоре")? Или побоялись?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
19 лет на сайте
|
|
|
Заключил договор на квартиру №5 на втором этаже, пока ничего не платил, сказали что это последняя 2-ка в доме выше первого этажа
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
6 |
12 лет на сайте
|
|
|
Комплекс в Каменной горке-5, состоящий из трех домов - №55,57,58. Второй дом сдан 1 июня 2012, из двух домов квартиры остались только в первом. Строительство третьего дома еще не начато.
Дома монолитные, десятиэтажные, приятных голубых тонов. Перед домами еще не тронутая лесопарковая зона.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
25 |
13 лет на сайте
|
|
|
Отличный дом, квартиры небольшие по площади, но с очень хорошей планировкой, надо еще поискать за такие деньги такую квартирку в конце ул.Притыцкого в монолитном доме, который уже сдан в эксплуатацию, причем раньше срока. А по рискам, не более, а даже менее, чем при долевом строительстве. Отдельное спасибо Юлии за подбор квартиры. Надеюсь, что к сентябрю получим ключи.
