Новополоцк, ЖСПК № 933

Ну вот сейчас все строители разъедутся,и опять некому будет строить

NATALI933:

... Должен стоять напротив нашего: между панельным домом и энергоэффективным (построено 7 этажей),по-моему № 915. Стоимость квадрата в 3 260 000руб была утверждена в мае 2011г.,кредитная линия открывалась в августе, сдача дома - май-июнь 2012г. Последнии работы велись в октябре 2011г и на этом все. Готовность дома мало чем отличается от нашего. ...

Да, это 915-ый дом. В нашем районе по всем кирпичным угловым домам (915, 931, 933, 935) готовность примерно одинаковая: ниже уровня земли.

NATALI933:

Какая же судьба ждет наш дом?

Судьбу нужно пробовать изменить своими действиями.

На 931-ом доме генподрядчик - СРСУ-3, но работы выполняет субподрядная организация.

NATALI933:

ПОСМОТРИТЕ

Ммм-дец! Мой случай на предыдущей странице.
Оказывется МАиС не наделено правом официального толкования..., считает возможным высказать своё мнение..., считает возможным выразить свою позицию... по Указу, разработчиком которого являлось. Что за разброд и шатания. Так к кому обращаться за разъяснениями? Напрямую к папе Коли, или может БОГу письмо написать?
И банкиры - красавцы! Указ уже есть, действует, а чётких конкретных разъяснений НЕТ.
Вегной догогой идёте товагищи! Так держать!!!

Я вообще запутался, так если в семье один ребёнок то под какой процент попадаем? 6000000

[censored by glad_to_see]

NATALI933:

Я так понимаю Shiqor у вас один ребенок и вы под льготы по 13 указу не подпадаете. У меня ситуация немного иная: есть 2 ребенка, но успокаиваться еще очень рано. В нашей РБ сегодня под 5%, завтра под 22.5%, а послезавтра под 31%. ...

Совершенно верно, не попадаем. Мы молодая семья из 2-х человек (т.е детей пока не имеем).
А успокаиваться вообще не стоит, т.к. даже если кто-то из застройщиков и пройдёт на расширение кредита под 5 % (дай БОГ чтобы все, т.к. чётких толкований указа № 13 на сегодняшний момент нет), то стоимость 1 м2 с каждым месяцем увеличивается. Соответственно увеличится и размер выплачиваемых ежемесячных платежей по погашению кредита.
ВОПРОСЫ:
1. Все ли "потянут" такой кредит (какой-же должен быть "чистый" доход, зарплата)?
2. Если ежемесячные платежи будут составлять допустим 2,5 млн. руб. (примерно 300 $), за год - 3600 $, за 20 лет - 72000 $ - стоит ли вообще брать кредит? Проще и дешевле накопить и купить.

NATALI933:

... Дешевле все равно не будет. Посмотрите стоимость панельного дома долевого строительства. И это в октябре 2012 г. А что будет дальше? Я сомневаюсь, что наш дом в октябре сдадут, а наш то кирпичный. Соответственно и рост цены: дольше строим- больше платим.

Всё верно. В наших интересах построиться побыстрее и, соответственно, дешевле. Но не всё от нас зависит. Я думаю, что декабрь 2012 г. - это минимальный реальный срок сдачи нашего дома. Что касается 1016-го дома, то он

... запроектирован в панельном варианте по модернизированной серии 90, выпускаемой Новополоцким КПД.

и

В здании предусмотрена квартирная система отопления с горизонтальной разводкой труб и установкой счетчика расхода теплоты.

. Поэтому он такой дорогой.

Вот сегодня сделал фото

А это у наших соседей

Новая информация:
Наш дом включён в список на 2012 г., но финансируется по остаточному принципу.
Строителям выделен аванс 835 млн. руб., освоено примерно 300 млн. руб.
Мне сказали, что председатель отправил письма в 4 инстанции: администрация през-ента, премьер-министру, нацбанк и облисполком. Из 2-х первых пришли отписки, что письма перенаправлены в облисполком. Ждём ещё 2 ответа, возможно к пятнице придут.
Ну а потом надо собираться и решать, что будем делать.

Нацбанк Беларуси снижает ставку рефинансирования на 2 п.п. до 43% с 15 февраля Сегодня на стройке активно заливали фундамент.Радует то что работы не прекращаются