Прорвало трубу.Подтопило соседей. Кто виноват? Чего делать?

Marabu:

trushkin,

... стояк в доме изначально замурован в стену, по плану...

кмк, так не бывает!

Дом новый? Или квартира куплена б/у?

Дом новый, стандартная планировка, когда кухня рядом со входной дверью, а санузел в конце длинного коридора.

План не смотрел, но стояк кухонный либо в стене замурован с двух сторон кипичем, либо трубы идут под полом к соседям в их стояк , но один фиг - на кухне три трубы, две на вход, одна на выход и никаких окошек

upd: Вспомнил что текло что-то сверху от соседей, так что стояк стопроцентно идет в углу кухни за глухой стеной. Что бы поменять трубы надо либо кухню разносить, либо стену лестницы или лифовой шахты, в зависиости от положения квартиры.

застройщик разводит руками - такой проект

andrewvitabsk, выяснять из-за чего произошло рассоединение.
Если уехал стояк потому что у вас не закреплен (а должен) - ваша вина, если потому что у соседей подвижка произошла - не не ваша вина.
Если уехала ваша труба - и вина ваша.

У меня такая проблема:перекрывали воду в туалете-сорвало трубу выше вентиля ,затопили соседей.В жрэо подтвердили,что за трубу выше вентиля отвечает жэс.но жэс вину не признает,ссылаются на то ,что мы приложили чрезмерное усилие,в результате чего и лопнула труба.Сейчас страховая через суд требует выплатить ущерб+%за каждый день просрочки.Судья сказала ,что мы должны предоставить письменное доказательство невиновности ,то бишь провести независимую экспертизу,но экспертиза стоит немало и какой ее результат будет неизвестно.так что нам будет проще заплатить..Напишите пожалуйста в личку сможем ли мы отстоять свои права и не платить штраф. Спасибо

... Что делать...

ремонтировать

... куда писать...

в эксплуатирующую организацию по месту проживания

... кто виноват...

большевики!

trushkin:

Marabu:

trushkin,

... стояк в доме изначально замурован в стену, по плану...

кмк, так не бывает!
Дом новый? Или квартира куплена б/у?

Дом новый, стандартная планировка, когда кухня рядом со входной дверью, а санузел в конце длинного коридора.
План не смотрел, но стояк кухонный либо в стене замурован с двух сторон кипичем, либо трубы идут под полом к соседям в их стояк , но один фиг - на кухне три трубы, две на вход, одна на выход и никаких окошек
upd: Вспомнил что текло что-то сверху от соседей, так что стояк стопроцентно идет в углу кухни за глухой стеной. Что бы поменять трубы надо либо кухню разносить, либо стену лестницы или лифовой шахты, в зависиости от положения квартиры.
застройщик разводит руками - такой проект

Доброго времени суток!
У меня точно такая же планировка. И такая проблема. Полторы недели назад нас залило горячей водой(стояк на кухне), стояк потёк где-то сверху. На следующий день потекла холодная вода и залило тех кто ниже меня(тот же стояк на кухне).
Только сегодня ко мне в квартиру пришел представитель ЖЭСа и сказал, что мне необходимо предоставить ему доступ к стояку, чтоб он там всё проверил и за мой счёт починил, а после планируется и вовсе менять весь стояк(после зимы видимо). То есть, фактически, он предложил мне самому раздолбить плитку и стену на кухне в том месте где стоит мойка для того, чтобы он всё проверил. А потом мне неизвестно сколько нужно жить с дырой в пол-стены до замены всего стояка?
Вообщем хотел узнать, правомерны ли эти требования? Должен ли я за свой счёт долбить стену и потом восстанавливать?
Добавлю лишь, что обслуживающая организация Арэса-Сервис ЖЭС.

HellExpress:

EL_Loco, Если произошла авария и необходимо менять трубу в шахте (стене), то бремя расходов не должно ложиться на Вас. Для того, чтобы это сделать, необходима проектная документация и утвержденная смета на выполнение ремонтных работ по стояку (в том числе и с заложенной компенсаций собственникам квартир, если работы затронут отделку их помещений). Требование ЖЭСовика полностью незаконно и его выполнять не следует.

Спасибо за ответ. А можно ли привести ссылку на закон, где это прописано, чтобы я мог на неё ссылаться при следующем визите?