Onliner.by - ваша "жалобная книга" в сфере недвижимости!

я так понимаю, жалоб у наших людей в сфере недвижимости нет вообще??)) все спокойно и хорошо

Доброго времени суток!!! Меня вот мучает вопрос: А откуда берутся цены на съёмные квартиры?? С потолка видимо!!! Валюта дорожает и цены на жельё дорожают!! Скоро и снимать никто не будет т.к. не за что будет снимать!!! У меня ещё много слов, но они все не приличные!!!

но цены на жилье должны быть адекватными, а не заоблачными.

Помогите создать общественный резонанс, (возможно и подключение телевидения,) и надавить на нашего застройщика - Монолитград и учредителя сей организации Министерство архитектуры и строительства. Наш дом сдан в непотребном виде еще в 2013 году(не должен был сдаваться вообще с такими недоделками), но чиновники как всегда понаподписывали бумажки, все приняли с недоделками, чтобы быстрее отчитаться за сданные метры и людей вселили.
Воды горячей нет, лифты не работают, нет света в общественных местах, т.к. электропроводка неправильно выполнена, есть проблемы с канализацией. Можно связаться по тел с нашим председателем ТС Еленой, которая борется за наш дом, была на приеме в сентябре 2014 лично у министра , но пока ничего не сдвинулось с места...
Вот такое сообщение было на нашем форуме последнее-
"Были сегодня с Леной (председателем ТС)на приеме у Алехина. На сегодняшний день новости неутешительные. У нас проблемы с подключением горячей воды. А на будущее и отопления. Теплоизоляция на трубах местами есть местами нет. Заглушки на теплов.трубах давление не выдерживают. Новая заглушка стоит около 1 млн. А таких только на один подъезд 4 штуки нужно. Лифты, обещанные лично министром, до сих пор не прошли испытания. Документов нет. Канализационные трубы тоже не в лучшем виде. Короче, проблем много, а решать их Монолит не торопится. Добились того, что в будущий вторник на дом в 11 часов приедет комиссия исполкомовская. Если кто-то может подойти - подходите. Чем больше людей, тем лучше."

Предыдущее ее сообщение от 16.09.14 - это вообще крик отчаяния...
"РЕБЯТА!!! Я БОЛЬШЕ НЕ МОГУ!!! Сегодня с 9 утра до часу дня с инжинером провели в вонючем затопленном канализацией подвале. В 11 приехала инспектор теплосетей для принятия опрессовки-результата-0!!!! Человек просто развернулся и уехал.А все из-за того что ЛАМПОЧКИ на 36 вольт в подвале все перегорели и порвали часть проводки (все было на скрутках!!!!!!) и в подвале хоть глаз выколи!!!! При том что 3 дня назад я предупредила что приедит человек.Мы утром сегодня приехали а электрики 2 день ковыряли там чего-то и в результате прождав до 11-30 вместе с инспектором мы спустились и увидели пару еле тусклеющих лампочек при которых рассмотреть что-либо не реально.( Сейчас сами поехали и будем покупать 10 лампочек ибо даже те что повесили прораб в монолите 2 месяца выбивал!)
Кроме этого выяснилось что во втором подвале где у Монолита склад отсутствует гидроизоляция труб горячего отопления.Без этой изоляции инспектор энергосбыта по горячей воде нам не даст разрешения на подключение. Состоялся нелицеприятный разговор с замдиректора Белсантехмонтажа на эту тему. Просто разорвать его хочу. Такой м.... Врет на каждом шагу, и все один разговор-Монолит не оплатил ничего делать не буду!
Когда же эти косяки закончаться!?????
Буду обращаться в инспекцию по надзору за строительством. Бусть инспектор выезжает и фиксирует это ВСЕ!!!

Вот ветка наша - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1318312&start=13120

P.S. Несмотря на "временные финансовые трудности" ОАО "МонолитГрад" позиционирует себя, как надежного партнера.
http://zn.sb.by/obshchestvo-5/article/oao-monolitgrad-stroyat-na-veka.html
Если у кого-то возникнет соблазн сотрудничать с этой компанией, посмотрите еще раз эти фото....
http://realt.onliner.by/2014/09/30/novostrojka-na-yankovskogo/

aalliisskkaa:

Спрос формирует цену на жилплощадь

монополистический сговор гораздо круче спроса влияет на рынок!
)))) карла маркса на них не хватает!

mr.bensoon, вопрос мега-риторический ))) Думаю, что даже в Троицком Чижа есть к чему придраться ))
Если готовы платить 2500-3000 за метр, можно рассмотреть стройки в центре Минска.

А можно предложить очень актуальную тему для дискуссии - посмотрела я на содержание жировки и вспомнила про строку отчисления на капитальный ремонт - и так мне обидно стало, что плачу невесть за что ежемесячно а если считать время проживания в моем доме родителей, то в купе получается мы платим уже 38 лет. И вот в 2010 году должны были отремонтировать дом, а потом прислали сроки на 2013 год, а недавно получили письмо с информацией о том что ремонт в нашем доме не планируется. И решила я устроить бунт. Написать заявление в Жэс или Жрэо, об отказе от уплаты данных сумм и просьбе возмещении этих отчислений за 38 лет вместе с индексацией. На основании отказа в капитальном ремонте и приложить их ответ. Ну и соответственно с угрозой обращения в суд. Хочу подбить на это и соседей. Может кто нибудь сталкивался с чем то подобным? Я хорошо понимаю всю абсурдность этой просьбы, но ведь если ничего не делать, все так и останется, мы бесконечно будем кормить людей, которые нам регулярно рассказывают, что мы ни за что не платим, а только бесплатно все потребляем.

gala23:

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Обращаюсь ко всем, кто может и знает как помочь. Дело в следующем. В феврале этого года ,я купила облигации на строительство квартиры в строящемся 25-и этажном доме по ул. Кольцова.Застройщиком является частное торговое унитарное предприятие "Фрелиэйсэксим".К середине марта был выстроен 7-ой этаж, и на этом строительство дома остановилось.В июле месяце убрали кран.Уже 5 месяцев на стройке ни каких работ не ведется!!! По договору дом должен быть сдан в 1-ом квартале 2015 года.Сейчас застройщик перенес сдачу на конец 2015 года.Хотя уже и так понятно,что с подобным ходом строительства и в конце 2015-го сдача дома не реальна.На все вопросы у застройщика невнятные и туманные отговорки.Таким образом, строится не новый дом, а крепкий и устойчивый ДОЛГОСТРОЙ.Президент и правительство издают указы,направленные на борьбу с долгостроями,а новые долгострои растут снова.Люди, подскажите, как можно отстоять свои права? Куда обращаться? Кто может помочь? В прессе читала, что застройщики должны отчитываться о ходе строительства перед исполкомами. Как же тогда "Фрелиэйсэксим" отчитывается за свое бездействие? Или указы и законы издаются не для "Фрелиэйсексим"?

Здравствуйте. Очень давно просматривались к этим домикам. Уже собрались ехать заключать договор на покупку, а тут ваше сообщение.... Застройщик про задержку сдачи дома ничего не говорил... Подскажите, пожалуйста, что сейчас там происходит? Стройка двигается?

mr.bensoon, мне понравилось с Минсктсроем строиться. Вроде даже есть 1250 за метр - естесна трешки )) Но КГ.

Yulia_Loky:

Собиралась купить квартиру, а тут выяснилось, что 2015 метры будут дешеветь. Кто что думает по этому поводу и насколько это реально?

Аналитика несколько не полная. За снижение цены верно написано то, что население нищает, банки нищебродам кредиты не дают и т.д.
Но аналитики совершенно забыли о войне в Украине и беженцах (в том числе не бедных) оттуда. Также весьма вероятны беженцы из России, еще более небедные. Они могут создать платежеспособный спрос.
Также не исключено, что у кое-какого существа в мозгах появится мысль, что, может быть, стоит прекратить гнобить сельское хозяйство, тогда появится возможность жить и работать за пределами Минска. И это может снизить цены, тем более, что качество жизни в Минске уже ниже плинтуса и с дальнейшим строительством жилья оно падает всё ниже и ниже.