Тепло в коридорах до +20-25 - это есть хорошо, я тоже готов за это платить. Но не за то что телу приятно, а по другой причине. При большой разнице температур в квартире и на коридоре, в ванных комнатах, выходящих стеной на коридор обязательно будет образовываться конденсат. А там через пару-тройку месяцев и плесень появится. Которую уже ни за что не выведешь, и никакие антимикробные фуги не помогут. Я это проходил в своей старой квартире ("чешская" планировка, там вообще радиаторов нет на площадке).
Меня потрескавшаяся обшивка фасада беспокоит больше.
Это, действительно, наводит на мрачные мысли. Интересна природа этих трещин и возможные последствия. У нас ведь нет термошубы на фасаде, а следовательно это трещины могут быть не в штукатурке, а в кладке блоков. Хотелось бы ошибаться. Надо срочно Минскстрой строить! С внутренней стороны квартиры их вроде бы нет, но на душе не спокойно