«Доступное жилье»: Железнодорожная. VivaInvest

вирус думаю совсем не при чем. все строят как то и ничего, явно проблемы с доками или площадкой. все их проекты стоят.

Сейчас строят те, кто уже начал строительство до кризиса. Остальные перешли в режим ожидания. Кстати в этом районе на Розочке есть площадка под жк Гармония от Аресастройсервис. Тоже должны были приступить в первом квартале и даже была бронь на некоторые квартиры ещё в феврале. И всё. Зависли.

А Вива вообще очень долго раскачивается. У них запад тоже был анонсирован за год до начала строительства.

Про 3000 бел.рублей это правда, так как во всех предыдущих проектах такая плата ими уже взымалась в обязательном порядке.

3052899:

Какие последние новости? Есть уже более конкретные сроки начала строительства?

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

А есть уверенность, что оно вообще начнётся?

Интрересно, а цены в какую сторону изменяться будут?)

И очень интересно, как будет проходить строительство без сноса? Или застройка занимает не только территорию завода?

Как-то мутно все! Возможно нет денег на снос, либо страхуются на всякий случай! На счёт цены вообще забавно) ну ничего не остаётся как ждать. Из всех существующий вариантов, данный ЖК самый адекватный в целом, по цене , планировкам, расположению! ( для нас по крайней мере) Вот Вива Инвесторе не внушает доверия. На многих форумах люди во всю советуют не связываться с ними по различным причинам. Неплохо было бы пообщаться с людьми, которые строились в ЖК Запад, они как раз недавно заселялись

Вива - это агенство недвижимости. Строит мапид. У Вивы просто странный подход со сроками начала строительства. Сначала они закинут рекламу с ценами и примерными сроками, а потом занимаются документами. И это может тянуться год полтора в полной неопределенности. Но когда на площадку выходит мапид, все быстро строится как и положено панелькам. Качество у мапида последние годы неплохое. Была статья на онлайнере про приёмку домов на западе. Качество нормальное. Стены, потолки ровные.

Мне на офисе клялись, что стройка по-любому начнется рано или поздно. Скорее всего октябрь ноябрь. Вся загвоздка в документах.

klizmatron:

зимой мне то же самое говорили

И мне говорили, что в мае будет 15% готовности Но как известно, говорить - не мешки ворочать. Да и в разговоре не сказали, май какого года

klizmatron:

2381937, ну а что вас вообщем-то удивляет? Какая ситуация в стране да мире в целом, корона, кризис, выборы, полная неопределенность, что будет с курсом доллара и адекватной стоимостью метра в минске хотя бы к новому году (хотя как говорится, все всё понимают ). У вивы на сайте метр в долларах в железнодорожной от первоначальной новости на их сайте даже вырос, а в рублях-то тем более. Вот свежачок новость в тему, например https://realt.onliner.by/2020/07/30/po-900-za-kvadrat-ne-berut-v- ... tolko-odnu
Я вообще очень сомневаюсь, что они реально начнут что-то строить в этом году. В степянке аналогичных два дома к уже сданным трем не начали вроде как, а там и сносить ничего не надо.

Этот дом находится в таком месте, что никто даром там не хочет жить: алкаши, ж/д, керамин

Разговаривала с застройщикам. Рни оказывается застраивают сейчас Смарт (через дорогу, около Прилукской). Обещают, что обстановка успокоится и будут начинать... По плану собирают строить около года первую очередь, потом после первой около года - вторую очередь...

2381937:

Неплохо было бы пообщаться с людьми, которые строились в ЖК Запад, они как раз недавно заселялись

строил с ними на Западе. Схема у них согласен мутноватая - Вива это агенство недвижимости, МАПИД - генподрядчик , а еще есть заказчик - Заславльстройинвест.
При заключении договора всем впаривают за 2500уе "очень познавательную" книжку как строится домик и из чего он состоит. Но эти деньги учитываются в цене метра квадратного.
Столбик 19эт возводится за год.
Качество у МАПИД действительно сча на неплохом уровне. даже смежные комнаты разных квартир шумоизолируются достаточно неплохо, устанавливали видедомофон сразу, разводка электрики имеется, из санитехники только унитаз.
Ну и этих товарищей особенно их обещания особо слушать не надо - исполнение на уровне 25%.
Дали спокойно выбрать того предсеателя товарищества которого хотели люди.
В БРТИ сдавали они документы фактически надо было только поехать забрать с небольшой оплатой (примерно 10уе) за свидетельство, за техпаспорт платить не нужно было.