-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
28
9 лет на сайте
пользователь #171818628 -
# 10 февраля 2019 20:51
добрый день. может кто-нибудь подскажетна какой срок рассрочку дают?
Рассрочки у них похоже нет.только кредит. -
-
# 13 февраля 2019 21:18
Выложены нормальные чертежи всех планировок. Я скачал, немного попереименовал файлы, чтобы было понятно какие секции и этажи. Смотрите тут
Ну и пару рендеров с сайта УКСа, чтобы были тут:
всё. -
# 14 февраля 2019 10:38
ham, спасибо. Надо эту ссылку в шапке сохранить.
Добавлено спустя 1 час 28 минут 12 секундветка какая-то не живая. интересно, много ли квартир уже распродано?
-
-
-
# 16 февраля 2019 23:57 Редактировалось ham, 8 раз(а).
Вчера был.
1-2 секции: Льют фундамент. Вяжут арматуру фундамента.
-------
3-4 секции: Вяжут арматуру первого этажа.
-------
Паркинг: какие то земляные работы.
-------
всё. -
-
Junior MemberофлайнJunior Member
85
12 лет на сайте
пользователь #61681285# 17 февраля 2019 12:40А кто-нибудь знает, по первому дому есть отдельная ветка? Не нашел что-то на онлайнере.
-
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
28
9 лет на сайте
пользователь #171818628# 17 февраля 2019 13:22alex_alex82:
А кто-нибудь знает, по первому дому есть отдельная ветка? Не нашел что-то на онлайнере.
Пока нет.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
863
14 лет на сайте
пользователь #314615863# 17 февраля 2019 19:30 Редактировалось Arenbarb2001, 5 раз(а).Ездил в УКС для заключения договора, но пока что посадили на измену странными условиями договора:
1) сказали, что ПСД "неправильная" и что в квартире, которая меня интересовала (двушка на последнем этаже) на самом деле не будет стен - после изменения ПСД надо будет доплатить за дополнительные квадраты на условиях доп соглашения, а не по результатам обмера БРТИ по окончанию строительства.
2) по условиям договора они чуть ли не по любому поводу могут разорвать договор в одностороннем порядке: не согласен с изменениями в ПСД - иди лесом, не хочешь подписать доп на наших условиях - иди лесом, не хочешь доплачивать за... (там много поводов для доплат) - тоже иди лесом. При этом возвращать деньги, по условиям договора, они собираются по курсу доллара, который был на момент внесения платежей, а не по курсу на день возврата.
3) кстати о доплатах, никого не смутило, что по результатам обмера дольщик должен доплачивать за выросшую квартиру, а в случае, если квартира стала меньше, застройщик вам ничего доплачивать не будет? При этом даже не указано в каких пределах квартира может стать меньше - по условиям договора вам ничего не заплатят даже если квартира станет на 5 квадратов меньше.В результате получается так, что застройщик может изменить ПСД, заставив дольщика доплачивать за "лишние" нарисованные квадраты, а потом, по результатам обмера БРТИ, показать вам фигу, а не выплатить за недостающие квадраты.
Ну а если вы не будете согласны - с вами разорвут договор, выплатят столько белок, сколько платили вы вначале строительства и продадут квартиру по новой стоимости...Я пока что не решился на такие условия подписываться, но крайне интересно услышать мнение уже подписавшихся.
-
# 17 февраля 2019 21:16
Тоже обратил внимание на доплату по обмеру в одну сторону. Но с другой стороны, а что делать. У них типовой договор. Менять его под каждого из нас они не собираются. Не нравиться не подписывай. Там еще есть пункт про изменение стоимости по статистическому коэффициенту стоимости СМР. Тоже муторно написано.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
27
10 лет на сайте
пользователь #110403527 -
Junior MemberофлайнJunior Member
85
12 лет на сайте
пользователь #61681285# 17 февраля 2019 23:36tsvirko1992:
1) сказали, что ПСД "неправильная" и что в квартире, которая меня интересовала (двушка на последнем этаже) на самом деле не будет стен - после изменения ПСД надо будет доплатить за дополнительные квадраты на условиях доп соглашения, а не по результатам обмера БРТИ по окончанию строительства.
Так на проекте видно же, что стен нет, с чего Вы вообще взяли, что они там должны быть? Просто несущие столбики без стен.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
27
10 лет на сайте
пользователь #110403527# 18 февраля 2019 09:31В проекте первого и последнего этажей действительно стены нарисованы и площадь уменьшена. Но везде было написано, что свободная планировка, только в сан.узле стены
-
Senior MemberофлайнSenior Member
863
14 лет на сайте
пользователь #314615863# 18 февраля 2019 12:36afelu9l:
Меня уверяли, что все доплаты, кроме доплат за лишние метры относятся только к тем кто использует рассрочку.
По поводу того , что застройщик не выплачивает за уменьшение площади, так это у большинства застройщиков так...То, что они вас уверяли - ничего не значит. Имеют значения лишь условия прописанные в договоре.
Про невыплаты в случае уменьшения - кто эти "почти все застройщики"? Мне даже Дана пол года назад выплачивала за недостающие квадраты в Минск Мире. Если уж Дана доплачивает...alex_alex82:
tsvirko1992:
1) сказали, что ПСД "неправильная" и что в квартире, которая меня интересовала (двушка на последнем этаже) на самом деле не будет стен - после изменения ПСД надо будет доплатить за дополнительные квадраты на условиях доп соглашения, а не по результатам обмера БРТИ по окончанию строительства.
Так на проекте видно же, что стен нет, с чего Вы вообще взяли, что они там должны быть? Просто несущие столбики без стен.
Вы заблуждаетесь. Откройте чертежи ПСД для 17го этажа.
afelu9l:
В проекте первого и последнего этажей действительно стены нарисованы и площадь уменьшена. Но везде было написано, что свободная планировка, только в сан.узле стены
Вы правы, что довольно странно, поскольку в этом случае договор противоречит утвержденной проектно-сметной документации.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
77
17 лет на сайте
пользователь #10328177# 20 февраля 2019 09:54tsvirko1992:
Я пока что не решился на такие условия подписываться, но крайне интересно услышать мнение уже подписавшихся.
Мы уже подписали и оплатили в первом доме. До этого рассматривали "Карамель", так вот после их договора, этот договор показался нам манной небесной.
-
# 21 февраля 2019 11:52
alex_alex82:
А кто-нибудь знает, по первому дому есть отдельная ветка? Не нашел что-то на онлайнере.
Есть ветка по дому №1 и в целом по всему комплексу, включая паркинг и газовую котельную:
https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=22580144
