Уплотнение: жилой дом возле дома № 48/1 по ул. Якубовского

Vlad.Kom,

Обращение в КАиГ исправлено и отправлено.

Далее в обязательном порядке перезвонить в канцелярию и спросить, зарегистрировано ли ваше обращение - а иначе ответа можно не дождаться

Однако, хочу отметить, что в "ответе Администрации 2", приведенного выше, четко говорится, что градостроительный проект детального планирования для зоны 208Жм не разрабатывался

1. Это ответ Администрации р-на, а не КАиГ - а там может быть иное мнение
2. "не разрабатывался" когда именно? Вообще? Тогда ваша территория застраивалась ранее без детального плана? Сомневаюсь
По этому вопросу изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали) эту тему - особое внимание обращаем на все, что связано с ПДП 80-90 гг. ХХ в. Это рядом с вами и ПДП у вас с ними может быть один и тот же...

Два Заявления

Электронное обращение направляется через форму электронных обращений
Аналогичное Заявление – в КАиГ через эту форму
В итоге – 2 Заявления
Через некоторое время в обязательном порядке перезваниваете в отдел обращений (канцелярию) и спрашиваете, зарегистрировано ли ваше обращение – иначе ответа можно не дождаться…

Общегородской чат аборигенов, не желающих уплотнятся - ссылка тут.

Пойдет.
Направляйте обращения через указанные выше формы электронных обращений.
В понедельник ближе к обеду (либо после обеда) перезваниваете в канцелярии/отделы обращений и спрашиваете, зарегистрировано ли ваше обращение.

Жалоба в прокуратуру (начать с городской).
1. Описать обстоятельства дела - см. начало Заявления в КАиГ выше. Куда и по какому вопросу писали, какие получили ответы.
2. Переписать нормы, которые нарушены (см. текст Заявления в КАиГ выше - п. 3 ст. 4 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и др., нормы Положения об общ. обс.) - переписать соответствующий текст из Заявления в КАиГ.
3. Указать, какие права и законные интересы заявителя нарушаются - из Закона

Статья 4. Право физических и юридических лиц на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
1. Физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.
2. Реализация права физических лиц на благоприятную среду обитания предусматривает их участие в:
градостроительном планировании развития территорий, в том числе населенных пунктов;
осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

4. Добавить текст отсюда о задачах и полномочиях прокуратуры

Жалоба вПрокуратуру города Минска на Прокуратуру Ленинского района

5. Требования:
1. Провести прокурорскую проверку соблюдения требований п.п. 1-3 ст. 4 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», а также Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 при размещении объекта строительства и согласовании его проектной документации.
2. Принять меры прокурорского реагирования.
К жалобе прикладываете копии ответов КАиГ от 31.05.2019 г. и от 11.06.2019 г. - т.е. два ответа.
Образцы жалоб в прокуратуру - тут и далее в той теме.
Жалоба желательна коллективная.
Также можно обратится в СМИ.

Думаю, что собирать подписи рановато.
Поэтому - обычная жалоба в электронной форме от одного заявителя.
Кусок текста, касающийся Положения об ОО лучше вставить такой:

Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
Согласно абз. 7 п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц, и анализа общественного мнения проводятся для «архитектурно-планировочных концепций объектов строительства (при отсутствии детальных планов)». Согласно абз. 2 п. 3 Положения «Архитектурно-планировочная концепция объекта строительства – эскиз, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических показателей, разрабатываемый в прединвестиционный период (до начала разработки проектной документации)», при этом «Общественное обсуждение осуществляется до проведения государственных экспертиз» (п. 6 Положения).
Аналогичные нормы содержатся в абз. 2 п. 3, ч. 1 п. 5 и абз. 5 п. 17 новой редакции Положения, утвержденной Постановлением Совета Министров 22 апреля 2019 г. № 256, вступившей в силу с 01 июня 2019 г.

чтобы видно было, что данные нормы были и ранее в Положении об ОО.

Текст обращения набирается в Word, сканированные ответы вставляются в тот же документ как изображения.
В итоге жалоба с приложенными копиями ответов - одним файлом, который отправляется как прикрепленный файл через эту форму электронных обращений, выбрав в списке адресатов "Прокуратура г. Минска"

В п. 4.1) указание на

а так же статьи 3 и статьи 17 Положения «О порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»... (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 22.04.2019 №256)

убрать, т.к.
1) Положение содержит пункты, а не статьи
2) не следует ограничивать проверку только пп. 3 и 17 Положения, т.к. имеется старая и новая редакция Положения, где данные вопросы регламентируются в разных пунктах Положения.
Соответственно, будет такой вариант:

, а так же норм Положения «О порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (в ранее действующей и новой редакции) при размещении объекта строительства и согласовании его проектной документации.

Остальное - пойдет.
Отправляйте через указанную форму, выбрав в списке "Прокуратура г. Минска" и на следующий день перезваниваете и спрашиваете, зарегистрировано ли обращение.

macedon-87,

На мазурова тоже самое.

Не выдаем желаемое за действительное
Случаи действительно имеют некоторое сходство, но:
1. У здешних аборигенов имеется хотя бы желание разобраться в вопросе - самостоятельно составляются обращения по образцам, направляются адресатам, ответы анализируются хотя бы минимально.
2. За 2 недели было выяснено, что ПДП на территорию, включающую испрашиваемый под застройку участок, не разрабатывался. А вы за год так и не узнали, имеется ли утвержденный в установленном порядке ПДП на территорию, включающую испрашиваемый под застройку участок, и не знаете этого до сих пор
3. У вас - уникальный случай. Год назад я бы дал шансы на успех в 90%. А сейчас и 10% не дам.

Возможно, что речь идет об этом:

Указ Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»

1. Установить, что:
1.1. до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, относимых в соответствии с классификацией, установленной Государственным комитетом по стандартизации, к первому - четвертому классам сложности (за исключением возведения объектов строительства по типовым или рекомендованным для повторного применения проектам <**> ):
заказчиками, застройщиками, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, разрабатывается и утверждается предпроектная (предынвестиционная) документация, включая обоснование инвестиций и задание на проектирование, в которой определяются необходимость, техническая возможность, оценка воздействия на окружающую среду (в случаях, предусмотренных законодательством о государственной экологической экспертизе), экономическая целесообразность осуществления инвестиций в возведение, реконструкцию и реставрацию объектов строительства, требования к земельному участку (при возведении, реконструкции объектов), варианты объемно-планировочных и технологических решений, сведения об инженерных нагрузках, а также источники и объемы финансирования, расчеты по определению эффективности осуществления инвестиций, социальных, экологических и других последствий возведения, реконструкции, реставрации и эксплуатации объектов строительства;
--------------------------------
<*> Для целей настоящего Указа термины используются в значениях, определенных в Законе Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 109, 2/1049).
<**> Для целей настоящего Указа под проектом, рекомендованным для повторного применения, понимается разработанная проектная документация на строительство жилых домов, объектов социально-культурного, производственного и коммунально-бытового назначения, технико-экономические показатели которых удовлетворяют типовым потребительским качествам и социальным стандартам, получившая положительное заключение государственной экспертизы, не имеющая замечаний при приемке объекта в эксплуатацию и рекомендованная республиканским органом управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью для повторного применения.

Из Положения об общ. обс.:

архитектурно-планировочная концепция объекта строительства - эскиз, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства с указанием основных технико-экономических показателей, разрабатываемый в предынвестиционный период (до начала разработки проектной документации).

Архитектурно-планировочная концепция объекта строительства разрабатывается в составе предпроектной (предынвестиционной) документации.
Можно написать письмо в Минстройархитектуры для разъяснения данного вопроса. Попозже составлю проект такого письма и выложу в этой теме. Вам такого не отвечали, но и у вас может быть такой же "ход конем", поэтому вопрос актуальный.
Внимание!
Изучаем этот ответ администрации 22.04.19
Обращаем внимание на 4 и 5 абзацы ответа про конкурсную процедуру и разработку предпроектной (прединвестиционной) документации.
Составляем Заявление в Администрацию р-на, в котором:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Ранее направлялось обращение в Администрацию ___________р-на по вопросу__________ (переписать первый абзац ответа 22.04.19)
В ответе от 22.04.19 г. № 2-3-Э/К-935/1эл сказано: «________________» (переписать 4 и 5 абзац ответа).
Прошу сообщить следующее.
1. Бала ли проведена конкурсная процедура______ (переписать 4 абзац ответа).
2. Бала ли заказчиком разработана предпроектная (прединвестиционная) документация?

Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме, а также копию ответа направить на электронную почту заявителя

«____»______________2019

Прикладывать к Заявлению ничего не надо.
Аналогичное Заявление - КАиГ горисполкома.
В итоге - 2 Заявления.
В городскую прокуратуру жалобу направили? Зарегистрировали ее?

Пойдет

Жалоба в горисполком (в порядке обжалования ответа)

На следующий день после направления электронного обращения позвонить по тел. 142 и спросить, зарегистрировано ли оно.