Долевое с ВиВа - жилой дом по улице Ауэзова (Чижовка)

В 150 метрах от этого дома будет строится аналогичный (застройщик МАПИД) для одного завода.

А можно подробнее??

В смысле, о каком доме речь идет: который возле м-на Гурман (стройка уже началась) -- От МПЗ или который планируют на горке (через дорогу от троллейбусного кольца), от МАЗа???

Особенно интерисует, что значит "аналогичный" - дом, планировка, застройщик, др?

Живу в 100 метрах от места будущей постройки... Пятачок там реально маленький.. Я когда планы увидел сначала и не поверил что там можно что то построить.. Пустырь там идет между евроопт-дет.сад и старый дом - школа.. Т.е. Столбик поставят практически впритык к заборам школы и детского садика, подъезд я так понял будет выходить чуть ли не в двери евроопта.. Про парковку можно забыть сразу, если и будет то там наверное и мусоровоз с трудом развернеться. Нельзя сказать что кольцевая идет близко, но на этажах повыше шум от дороги будет очень хорошо слышен, особенно в вечернее время.

А район дейсвительно очень не плох.. Сами сдаем свою квартиру в более пристижном(по мнению многих) районе и снимаем тут.. Жена(с ребенком) уезжать не хочет.. Почти все 5-ти этажки прошли кап ремонт, точно так же обновили все дворовые детские плащадки.. Таким образом в шаговой доступности очень много новых просторных и оборудованных площадок, так же очень большие и зеленые дворы в 5 этажной затройке тоже способсвуют гулянию там с ребенком. С парковками ни шатко ни валко.. В принципе ситуации когда я бы не смог припарковать свою машину возле дома пока еще не было, но у меня дом граничит с частным сектором возможно поэтому машин и поменьше. В евро опт можно ходить только за фруктами овощами, во всем остальном ужастный магазин советского образца. Лично мы затариваемся на неделю в просторе, а если что нужно то ходим в Соседи( тоже не ахти но по сравнению с еврооптом небо и земля). В теплое время года жена с ребенком + несколько таких же ее подруг из зоопарка не вылазят Пару походов в неделю точно делали По садикам пока сказать ничего не могу, мы только приглядываемся пока, но в шаговой доступности их порядка 5-6 штук. Пара алкашей всегда треться возле евроопта и отдельно стоящего виноводочного. В принципе в глубинах района их заметить уже гораздо сложней. Тут думаю ситуация как и везде..

Всем доброго времени суток! Наша семья прошла первый этап на пути к этому дому! Но мы еще в раздумьях, просто есть еще очень слабая надежда на вариант с льготным кредитом в другом доме... Хотя этот вариант мне, родом из Чижовки, очень даже нравится.

Есть кто-нибудь еще из будущих новоселов этого дома? Давайте знакомиться

nega, а что мешает заключать договор на строительство после опубликования проектной декларации?

Я заключал договор на строительство на Хабаровской тогда, когда начали заливать фундаментную плиту - каких-то проблем с вивой не наблюдаю.

nega, что мне говорили - то было выполнено вовремя.

Ивушка:

P1t0n, а Вы реэлтерские услуги на каком этапе оплачивали? И сколько это стоило у вас? Нам тоже предстоит оплатить 6 214 000 (или что-то вроде того), вот ждем когда нам перезвонят.Надеюсь, получить хоть какой-нибудь договор на указанные услуги. Хотя нет уверенности, что это сможет мне сильно помочь при неблагоприятном исходе.

На первом этапе мы ничего еще не платили.

На соседней ветке уж очень нехорошо отзывались о Вива и их доме не Хабаровской..

Ивушка:

P1t0n, а декларацию где публикуют? а Вы реэлтерские услуги на каком этапе оплачивали? И сколько это стоило у вас? Нам тоже предстоит оплатить 6 214 000 (или что-то вроде того), вот ждем когда нам перезвонят.Надеюсь, получить хоть какой-нибудь договор на указанные услуги. Хотя нет уверенности, что это сможет мне сильно помочь при неблагоприятном исходе. На первом этапе мы ничего еще не платили.

1. Заключил договор с Вивой

2. Оплатил риэлторские услуги

3. Заключил договор с застройщиком

4. Подписал акт выполненных работ по первой части договора с вивой

и т.д.

Стоило столько же примерно. Договора оформляются, Вас никто налом ни за что платить не заставляет, все официально.

Что вы подразумеваете под неблагоприятным исходом?

nega, подумайте с юридической точки зрения. Как Вива может Вам забронировать то, чего на самом деле не существует? До опубликования проектной декларации объект продажи/бронирования отсутствует по определению. И если бы Вива эту бронь осуществляла - это был бы действительно лохотрон и повод для возбуждения уголовного дела. В реальности Ваш договор с Вивой подразумевает то, что после выхода проектной декларации Вы будете предпочтительным клиентом на покупку данной квартиры и Вас пригласят на оформление договора с застройщиком. Если Вы передумаете и не захотите его заключать - Вы потребуете свои деньги назад и получите их через месяц примерно (если, конечно, акт выполненных работ не подписывали).

nega, смысл, я думаю, в том, что если Вы себе хотите квартиру номер 18 в этом доме и никакую другую, то после выхода проектной декларации она достанется Вам.

Если Вас устраивает любая однокомнатная кватрира на любом этаже, то Вы можете подождать выхода проектной декларации и выбрать из свободных.

Ну а вот и будущая строй площадка

Если отойти чуть подальше

фотки из двора школы.. Стоить будут за забором

Тут снял так что бы был виден магазин.

Все еще не понимаю как они собираются впихнуть туда столбик