Комплекс Тивали

Всем привет- тоже один из дольщиков данного долгостроя.Если кто владеет какой информацией делитесь плиз.Проезжал мимо стройки и видно вроде-как что зашевилились,но успеют ли к чемпионату? читал из- рук в руки в нете - так очень много предложений от тивали в собственность.люди начали выставлять свои помещения на продажуили что-ли? Вроде свободных площадей у них не оставалось- а тут аж 20 страниц по продаже.Может кто че знает в чем падвох? Если закроют коробку так эт всего 30% готовности- за столько лет....

как я писал когда-то.....
к чемпионату закроют фасад.... судя по активизации стройки - получили наверное пистона сверху, а то негоже прям возле дворца какейного иметь недострой серый.
Ну а полная готовность - думаю еще года через 2.... к 2016.

Ну и опять же, не надо ныть как у других быстро строят а тут волынят.
Строят медленно - спору нет. Но и у других попандосов хватает.
В срок строят обычно только встроенные в жилье - потому как за жилье и срыв сроков очень сильно моск ипут.... и не только моск.
а вот чисто бизнес-центры - многие сильно буксуют - особенно если долевка, а не крупный инвестор за свое бабло.
Белстройветурия фактически кинула народ в районе Платонова.
ПерспективаИнфест (в районе Немиги-Интернациональной" )и фактически и юридически кинула - хозяина у турму на 8 годков, остальным спасибо-досвидания.
На везде по Логойке - валят сроки уже на год... и судя по всему завалят года на 2.
Даж на проспекте бывшем Машерова - свечка-стекляшка.... обещали год назад к 3 июля застеклить. Но по ходу и в этом году "подпортят праздник".....
Так что все как у людей.

коробка (каркас несущий и стены с крышей) - это в лучшем случае 50% стройки.
а на сегодняшний день коробка не готова.
Практически готов каркас. По стенам делов сделано на 30% в лучшем случае.
По кровле - не видно с улицы.
Так что вполне похоже на общую готовность в 30%.
Как уже писал - думаю коробку закроют к чемпиянату.
А вот внутрянку всю: сети (электо-вода-отопление-слаботочка), отделку (штукатурки-покраски-полы-потолки).... будут еще долго делать - года 2. Это и объем физический приличный и денег потребует половину от сметной стоимости.
Причем это оптимистический прогноз - если будут так же финансировать как и в предыдущее время - то можно растянуть еще года на 3-4.

дольщики в ТИВАЛЯХ ещё есть живые? куда все пропали?

может кто с застройщиком общался, что по срокам обещают? работы идут активно, но успеют ли в 2013? Я, на пошлой неделе общался - в грудь стучат типа всё ОК, и площадей на продажу уже нет.

Был внутри: в офисной части идёт штукатурка, в торговой прокладка систем пожаротушения, ливневки, вентиляции и т.д. По фасаду сами видите. А реклама у них всегда на ирр идет, как всезастройщики они некоторые площади в хороших местах под себя держат по ЦЕНЕ, а теперь выкладывают. Интересно, какой прцент инвесторов которые сами собираются работать в ТЦ?

Добрый вечер всем! Судя по количеству форумчан откликнувшихся, не так много дольщиков то! Общался с застройщиком, тоже говорили что всё идет по плану, свободных площадей нет. А судя по объявлениям на irr.by свободных площадей больше чем достаточно. Было желание вынять из бизнеса часть оборотки и вложить под занавес в строительство увеличив площадь своего помещения, но застройщик уже просит 3500$ за дополнительный метр вместо тех 2000 за метр,что были в договоре в 2010г. Но глядя как медленно строится думаю не стоит. Лучше свободные деньги вложить в дело. Кстати в 2010 году в договоре у меня была прописана пеня за каждый день просрочки строительства 0,1% от суммы неисполненного обязательства. Договор был на год. Т.е в 2011г. они должны были сдать объект. А дальше за каждый день 0,1%. От суммы фактически оплаченной мной. т.е с уже примерно 2,5 года около 1000 дней просрочки. Это с каждой 1000 долларов 1 доллар в день. Если выплаченная мною сумма к примеру 100 000$ то они мне должны уже были бы возместить пеню в размере 100 000 т.е такую же сумму какую я выплатил. И все бы хорошо если бы не одно но! Через пол года они попросили подъехать переписать договор мол в связи с изменением в строительной документации, и предложили мне перенести сдачу ещё на пол года, но при этом и уменьшалась сумма ежемесячного платежа. На тот момент мне было это интересно так как меньше денег надо было вносить ежемесячно. Но как то так получилось что я выплатил всю сумму в срок по первому договору. А потом внимательно почитал второй договор сравнил с первым и выяснилось что они изменили не только срок сдачи но и сумму пени чего я при прочтении договора не заметил. А там уже фигурировала другая цифра 0,01% за каждый день просрочки, что в 10 раз уменьшила сумму компенсации за просрочку. И соответственно теперь она составляет 10 000$ а не 100 000$, на которые я мог бы претендовать если бы я не переподписывал договор. Поэтому граждане внимательно читайте договоры прежде чем подписывать.

Всем доброго времени суток ! Явлюсь дольщиков ТЦ или ТРЦ или еще как-то " Тивали " .Один из первых так сказать , договор заключили в 2009 году. Общались с застройщиком, говорили о том что достроят к лету , до этого ( говорили о феврале 2014 года ) . Стройка идет ( хотя хотелось бы быстрее) живу рядом , т.ч. могу наблюдать движение каждый день . Внутри уже имеются вентиляционные короба , стены в офисной части . После того как построят ведь еще будем ждать пока введут в эксплуатацию. Предыдущий свой объект застройщик вводил год. Такой вопрос: кто заключал договора до введения нового жилищного кодекса и кому предлагали подписать новые договора?

vinnie_vip:

Добрый день! По договорам не скажу, я заключал после нового кодекса. Как считаете, дольщики, реально к лету хотя бы достроить? Отделка в магазинной части, как я понимаю из предыдущего поста, еще не начата?

Добрый вечер!
Об внутренней отделке еще рано говорить , если у нас будут делать ,как сейчас в новых ТЦ , стеклянные стенки , то это много времени не замет конечно ( я очень надеюсь ) , но до этого плитка , потолки и т.д. , а еще система кондиционирования и т.д. Стены (перегородки) в офисной части ( голый кирпич ) были видны, сейчас как дырки в стенах заделали , окна вставили уже ничего не сказать. Могу сказать что работают каждый день с пн. по птн. , даже по субботам какие-то работы проводятся ( но не скажу что каждую субботу , т.к. не каждую субботу там прохожу ) Думаю к лету коробку приведет в порядок ( утеплитель, плитка, остекление ). В принципе если одновременно ведутся и внутренние работы то к середине или концу лета я думаю они вполне могут успеть все сделать , а вот по поводу вводу в эксплуатацию , замеров БРТИ и получения других разрешений , тут как я понимаю как получится . Паркинг активно строиться.

Был на стройке, если все будет идти такими темпами, то к концу лета началу осени получим свои помещения (тьфу-тьфу-тьфу) ))
Полным ходом идет заливка стяжки в торговых частях , а в офисной части вроде бы стены уже приводят в порядок . Подстанция уже установлена в подвальном помещении, по потолку разведена пожарка. Пока все радует!