Ответить
  • tki Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    tki Neophyte Poster Автор темы

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #281710

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2010 14:00 Редактировалось tki, 4 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом, не относящийся к категории повышенной комфортности, со встроенными торговыми и многофункциональными помещениями и подземной гараж-стоянкой №1 по генплану в районе пересечения пр. Независимости и ул. Ложинской с выделением пусковых комплексов» (станция метро "Уручье";)

    Застройщик: ОАО "10 УНР-инвест.

    Оплата строительства: путем выкупа жилищных облигаций

    Информация товарищества собственников:
    http://lozhin5.blogspot.com - адрес блога ТС "Восточный маяк"
    lozhin5@gmail.com - адрес электронной почты

  • pantha Senior Member
    офлайн
    pantha Senior Member

    1267

    15 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1267
    # 10 сентября 2010 17:11

    Второй способ более сложный для застройщика,но выгоден только тем,что средства поступают на расчетный счет и можно каждый день менять стоимость продажи облигаций без всяких заморочек.

    д-ка, и не только. При расторжении договора по облигациям дольщик теряет немалую сумму денег. Если в Каменной горке вы продаете облигации по 3750000 за кв.м.,то при расторжении договора, вы вернете лишь 3000000. Как то не очень выгодно для дольщика.:( Зато для вас:super:. И то что вы начинаете продавать облигации задолго до выхода декларации, тоже плюс для вас.:wink:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 10 сентября 2010 17:57

    вот он какая - правда-матка... :o

    [4.7]
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    14 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 12 сентября 2010 05:52
    pantha:

    Второй способ более сложный для застройщика,но выгоден только тем,что средства поступают на расчетный счет и можно каждый день менять стоимость продажи облигаций без всяких заморочек.

    д-ка, и не только. При расторжении договора по облигациям дольщик теряет немалую сумму денег. Если в Каменной горке вы продаете облигации по 3750000 за кв.м.,то при расторжении договора, вы вернете лишь 3000000. Как то не очень выгодно для дольщика.:( Зато для вас:super:. И то что вы начинаете продавать облигации задолго до выхода декларации, тоже плюс для вас.:wink:

    Нормальный бизнес-подход. Вас под дулом автомата никто не заставляет покупать облигации. Может они подешевеют через полгода, а может цена станет 5000000 за кв м. Вам никто не навязывается.

    Будем жить плохо, но недолго
  • tred Senior Member
    офлайн
    tred Senior Member

    11318

    22 года на сайте
    пользователь #4627

    Профиль
    Написать сообщение

    11318
    # 12 сентября 2010 23:11

    д-ка, и не только. При расторжении договора по облигациям дольщик теряет немалую сумму денег. Если в Каменной горке вы продаете облигации по 3750000 за кв.м.,то при расторжении договора, вы вернете лишь 3000000. Как то не очень выгодно для дольщика. Зато для вас. И то что вы начинаете продавать облигации задолго до выхода декларации, тоже плюс для вас.

    Да-да. А еще можете (учитывая, что это официальные ценные бумаги) продать их на финансовом рынке поближе к окончанию строительства, по цене, скажем, 1.2-1.3*х. Давайте смотреть с разных сторон, а не искать негатив там, где его изначально нет. Ок?

  • pantha Senior Member
    офлайн
    pantha Senior Member

    1267

    15 лет на сайте
    пользователь #173382

    Профиль
    Написать сообщение

    1267
    # 13 сентября 2010 00:26

    tred, сейчас в основном в долевое влазят льготники, желающие взять 5% кредит. И если они решат разорвать договор с УНР, очень уж сомневаюсь, что кто-то будет ждать окончания строительства. А надеяться на призрачные

    1.2-1.3*х.

    , ой как глупо, живя в нашей стране.

    И подскажите, что там с подоходным. Будут ли его высчитывать на работе, если ты строишь квартиру, покупая облигации?:conf:

  • tred Senior Member
    офлайн
    tred Senior Member

    11318

    22 года на сайте
    пользователь #4627

    Профиль
    Написать сообщение

    11318
    # 13 сентября 2010 07:31

    pantha, в этот дом льготников (пока) не приглашали, вроде бы. А место расположения и конструкция дома позволят и без льготников его построить.

    И подскажите, что там с подоходным. Будут ли его высчитывать на работе, если ты строишь квартиру, покупая облигации?

    Будут.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 13 сентября 2010 13:04

    Начало бетонирования второй половины монолитной плиты.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 14 сентября 2010 09:47

    Вчера уложено 450 м3 бетона в монолитную плиту и приступаем к стенам.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 20 сентября 2010 13:06

    Свежие новости с обьекта.

  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6193

    14 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6193
    # 21 сентября 2010 18:27
    pantha:

    tred, сейчас в основном в долевое влазят льготники, желающие взять 5% кредит. И если они решат разорвать договор с УНР, очень уж сомневаюсь, что кто-то будет ждать окончания строительства. А надеяться на призрачные

    1.2-1.3*х.

    , ой как глупо, живя в нашей стране.

    Расскажите, по какому закону в данном случае можно получить льготный кредит. Или льготники будут за свои строиться?

    Будем жить плохо, но недолго
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 22 сентября 2010 11:43

    Расскажите, по какому закону в данном случае можно получить льготный кредит. Или льготники будут за свои строиться?

    Только для льготников,которые не попадают под 5% кредит, для преобретения Жилищных облигаций остальной категории нуждающихся тоже на более преемлимых условиях дают некоторые банки кредит.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 22 сентября 2010 12:10

    какой ширины коридоры между квартирами?

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 22 сентября 2010 13:37
    Ledakol:

    какой ширины коридоры между квартирами?

    Норма---120 см,в проекте 150см

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 22 сентября 2010 15:38

    Мде...

    вот я сразу по планам понял, что разминаться там будет сложновато...

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 22 сентября 2010 15:44
    Ledakol:

    Мде...

    вот я сразу по планам понял, что разминаться там будет сложновато...

    А что у вас шире?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 22 сентября 2010 16:45

    ну да... где-то 250... и то - маловато!

    нам сталинские пролеты подавай! :)

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 23 сентября 2010 08:20
    Ledakol:

    ну да... где-то 250... и то - маловато!

    нам сталинские пролеты подавай! :)

    И в каком это доме 250см ширина корридора,может вы перепутали с длинной?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    17909

    15 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль

    17909
    # 23 сентября 2010 09:01

    д-ка, ну ладно.. соврал... где-то 230 :shuffle:

    [4.7]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 23 сентября 2010 09:11
    Ledakol:

    д-ка, ну ладно.. соврал... где-то 230 :shuffle:

    Посмотрел ваши планировки и не видел нигде более 120 см,длинна 230см -это похоже.В отличие от Маяка Минска у вас хоть лифтовой холл присутствует.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    859

    15 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль

    859
    # 23 сентября 2010 11:23

    Новости с обьекта