Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

лучше с ними не связываться
мутный какой-то проект. Сегодня звонила туда - услышала фразу:
- Ничего не могу Вам сказать. Ищите позже информацию в интернете...

Всем привет!
Сколько сейчас стоит м2 при 100%-оплате для 1,2,3-комн квартир?
Имела ли какой-либо смысл предварительная запись (т.н. "резервирование" ) ?

на реалте ценник стоит от 1450 до 1600...

Надпись об изучении спроса была всегда... Не готово у них ничего, вот и они и объявили о том, что можно записаться и ждать новостей. Те, кто записался раньше, будет иметь приоритет в выборе, напр, этажа и т.д. Объявление появилось еще весной, постоянно переносят срок объявления хоть какой либо информации по дому.
Однако на реалт.бай изначально была стоимость от 1300, пару недель как изменили от 1450 до 1600.
Если это цена котлована, то стоит ли оно того????
Кроме этого, уж что-то у их много проблем по строящемуся сейчас дому по Ул. Беды. Зайдите на их ветку, посмотрите!
Расскажите нам плюсы и минусы проживания на нововиленской, пож.

Подорожания стоимости квартиры после заключения договора не будет - договор в долларах США).

появилась декларация, о чем сообщает официальный сайт.
Какие новости? кто вступил в строительство?

а где Вы прочитали про градацию стоимости квартир. я нашла только 1499-2000? спасибо.

Normoass:

учитывая рядовое месторасположение, а также неразвитую инфраструктуру (рядом забор птицефабрики, вокруг частный сектор, гаражи и склады, неподалеку предприятие "Милавица" с промышленным пейзажем и потоком работниц в часы-пик, удаленность городского транспорта) считаю цену строительства данного дома на уровне котлована завышеной

полностью поддерживаю.

Normoass:

На фоне наметившегося снижения цен на недвижимость

Ха-ха, исходя из каких тенденций в нашей экономике Вы делаете такие выводы? Рост объемов строительства жилья? Врядли. Никакого снижения по крайней мере ближайшие 1,5 года не будет.

Простите, а как Вас может затронуть поток работниц Милавицы в часы пик? У них смена начинается утром, Вы еще только просыпаться будете, и заканчиваться когда Вы на работе. Производство рядом не пыльное, это вам не моторный завод. Да, соглашусь, инфраструктура не очень развитая, но все в переди Рано или поздно на месте птицефабрики также строительство начнут. Частный сектор довольно уютный... В общем, какждый сам за себя решает, что ему гуд

Проанализировав действия государства в области жилищной политики за последние полтора года, пришел к выводу, что одним из его усилий является рост "тянут за уши" стоимость строительства коммерческого жилья в Минске и как отголосок в областных центрах. По моему мнению это связано: 1) с планами сокращения миграции населения в крупные года, 2) связыванием избыточной денежной массы, вырасшей как грибы после дождя на "жирных" процентах депозитов в бел.руб. и не допущения перетока ее в валюту, 3) приобретение жилья и все, что с ним связано - мощный инструмент стимулирования внутреннего спроса и снижения давления на валютный курс; 4) Государственные застойщики (МАПИД, Минскстрой и т.п.), а также "возвышенные" коммерческие застройщики жизненно заинтересованы в росте цен на строительство.
Красноречивым примером такой политики является невыделение в течение тех же полтора года ни одного участка под коммерческую застройку жилья, провозглашение отсутствия свободных участков по застройку и желание строить только арендное жилье и льготное жилье; участки под коммерческую застройку предлагается выделять с обременениями; координальное повышение "планки" финансовой состоятельности застройщика (резкое ограничение количества застройщиков, учавствующих в аукционах на приобретение участков) и другое.
Без государственного ресурса расстановка сил на рынке жилья была бы несколько иной - отсутствие ожиотажа и более того, нехватка "здорового" спроса.
Важным фактором является, может и незаметное, но объективное обесценивание доллара, которое может проявить себя в самый неподходящий момент.
Выводом из всего изложенного считаю, что коммерческие застройщики не будут иметь возможности снизить цены. Мало того, при уменьшениии темпов "плавной" девальвации, снижении ставок по бел.депозитам, появлении "перевариваемых" кредитов и "повышающих" заявлениях правительства, возможно возобновление плавного роста цен. Те предложения застройщиков со скидками, которые сейчас предлагаются, являются уходящими вагонами, в которые можно еще удобно вскачить.

novodom:

Горизонтпроектстрой предлагает новогодние скидки.

какие, например.