Садовое товарищество "СЕКУНДА"

Надо бы устав посмотреть. Возможно, там определена другая норма представительства. Есть у кого-нибудь этот документ?

Подробный комментарий к Указу № 423 от 17.11.2016 адвоката Катовской О.М.

Деятельность садоводческого товарищества регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 N 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" (вместе с "Положением о садоводческом товариществе" (далее - Положение).

В конце 2016 года Указом Президента Республики Беларусь от 17.11.2016 N 423 были внесены изменения в Положение.

В данной статье будут рассмотрены изменения, которые были внесены, в соответствии с вышеназванным Указом № 423.

1. Вводится новое понятие - «группы по избранию уполномоченных».

В связи с внесенными изменениями, в настоящее время уполномоченные могут быть избраны или переизбраны одним из следующих способов:

- на общем собрании

когда присутствуют более 2/3 от общего числа членов товарищества (если уставом товарищества не предусмотрено присутствие не менее половины членов товарищества), из числа членов товарищества из расчета по одному уполномоченному от каждых 5 членов товарищества, если уставом товарищества не предусмотрено иное представительство;

- на собраниях групп

которые формируются из расчета не менее 5 членов товарищества, если уставом товарищества не предусмотрено иное представительство.

Поименный состав групп, охватывающий всех членов товарищества, утверждается правлением. Каждая группа вправе избрать 1 (одного) уполномоченного из числа ее членов.

2. Способ избрания уполномоченных должен быть указан в Уставе.

В связи с тем, что изменениями предусмотрено два способа избрания уполномоченных, то в случае образования в товариществе собрания уполномоченных в уставе товарищества должен быть указан один из способов избрания (переизбрания) уполномоченных. Порядок такого избрания (переизбрания) с учетом норм настоящего Положения, численности и иных особенностей товарищества может быть установлен решением общего собрания.

3. Закреплен порядок принятия решений на собраниях групп.

Как отмечалось выше, с 20.02.2017 г. избирать и переизбирать уполномоченных можно будет на собраниях групп. Положение дополнено пунктом 29-1, в котором регламентирован порядок проведения такого собрания.

Так, установлено, что собрание группы является правомочным, если на нем присутствуют более 2/3 членов этой группы.

При проведении собрания группы из числа членов товарищества, входящих в соответствующую группу, избираются руководитель собрания, который ведет это собрание, и секретарь собрания, который ведет протокол данного собрания.

Решение собрания группы считается принятым, если за него подано более половины голосов присутствовавших на собрании членов этой группы.

Результаты голосования отражаются в протоколе собрания группы, который подписывается руководителем и секретарем этого собрания и не позднее трех дней, следующих за днем проведения собрания, передается в правление для обобщения результатов голосования и формирования общего списка уполномоченных товарищества. Протоколы собраний групп хранятся в делах товарищества постоянно.

4. Правление обязано вести учет составов групп и уполномоченных.

В связи с изменениями, в компетенцию правления включена обязанность среди прочих учетов вести также учет состава групп и состава уполномоченных. Данная обязанность предоставит право каждому члену товарищества всегда иметь возможность располагать актуальной информацией о составе групп и уполномоченных, даже в случае, если он по какой-либо причине отсутствовал на собрании по их избранию.

5. Закреплена возможность досрочного переизбрания уполномоченного.

Изменения также закрепляют возможность досрочного ПЕРЕИЗБРАНИЯ уполномоченного. Ранее вообще не существовало понятия «переизбрания» уполномоченного, вместо него имелось только прекращение полномочий, но никак не был урегулирован вопрос его переизбрания. В настоящий момент закреплено право переизбирать уполномоченного в следующих случаях:

- выхода (исключения) уполномоченного из членов товарищества,

- отказа уполномоченного от своих полномочий,

- смерти уполномоченного,

- в иных случаях, предусмотренных уставом товарищества.

6. Членам товарищества разрешено присутствовать на собрании уполномоченных.

Безусловно, и ранее члены товарищества имели возможность принимать участие в собраниях, связанных с деятельностью товарищества. Однако благодаря новой норме, вопрос участия решен однозначно и четко закреплен в п. 29 Положения – «На собрании уполномоченных вправе присутствовать члены товарищества, не являющиеся уполномоченными, без права участия в голосовании по вопросам повестки дня».

Таким образом, в настоящее время все члены товарищества имеют право присутствовать на собрании уполномоченных.

7. Сокращен перечень вопросов исключительной компетенции общего собрания и расширена компетенция собрания уполномоченных.

Ранее к исключительной компетенции общего собрания относились следующие вопросы:

- внесение изменений и (или) дополнений в устав товарищества;

- исключение из членов товарищества;

- определение количественного состава правления, избрание председателя правления, казначея товарищества и иных членов правления, досрочное прекращение их полномочий;

- предоставление полномочий председателю общего собрания на заключение срочного трудового договора (контракта) с избранным председателем правления;

- избрание членов ревизионной, счетной комиссии товарищества и досрочное прекращение их полномочий;

- избрание уполномоченных, а также досрочное прекращение их полномочий;

- утверждение правил внутреннего распорядка товарищества;

- установление и утверждение размеров вознаграждений, выплачиваемых членам правления, членам ревизионной комиссии и членам счетной комиссии;

- принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, утверждение передаточного акта или разделительного баланса.

В связи с внесенными изменениями с 20.02.2017 г. принимать решения по вопросам №3, 5 и 8 наряду с общим собранием сможет также и собрание уполномоченных.

Следует еще раз обратить внимание, что все указанные изменения вступают в силу с 20.02.2017 года.

Катковская Оксана Михайловна, адвокат Адвокатского бюро "Петрашевич и партнеры"

---

Здравствуйте, все виды электромонтажных работ, качественно и аккуратно, договор, гарантия,
Готовы помочь с выносом счётчиков электроэнергии, что позволит исключить незаконное использование электроэнергии и обеспечит контроль.

хотел бы приобрести участок , есть ли на продажу или пустующие участки? в лс

Здравствуйте. Вместо того.,чтобы изберать каждый год нового председателя, лучше бы подняли вопрос о переходе через трассу, пока там всех членов товарищества не поколечили, и вопрос о подъеме по горе пора решать,это просто издевательство над пожилыми людьми, а это ведь они строили эти дачи, и создавали это товарищество, а вы всё никак власть не поделите.

...

Садоводческие товарищества (дачные кооперативы) - Указ №50

ВНИМАНЕ, АФЕРА С ОПЛАТОЙ ЗА СВЕТ!

Услышал от одной женщины о занижении показаний счетчика при оплате через ЕРИП. Поднял у себя историю платежей и – оп-па – обнаружил что и у меня «украли» оплату за некоторое к-во киловатт. Механизм простой: При оплате в ЕРИП мы видим окошко «Счётчик 1-предыдущ. знач.» (защищено для ввода) и «Счёт-чик 1-текущее знач.» (заполняется для начисления платы). Каждый раз при выполнении операции оплаты текущее значение переходит в предыдущее и мало кому в голову придет поверить так ли это в действительности. Тем более, что для этого нужно прослеживать историю платежей.
Фокус в том, что доступ к защищенным реквизитам ЕРИП могут иметь только бухгалтер или председатель С/Т! Это значит, что кому-то показатели счетчика можно поставить так, чтобы платить больше, а кому-то меньше. Схема, кстати, не нова.

Вот такие делишки творятся у «председателя» Володина вкупе с бухгалтером Качанович! Советую всем, кто прочитал это сообщение, проверить историю своих платежей за свет.