Долевое строительство по пр. Дзержинского 17 (Инвест-Систем)

Go-Go-Go:

ну не знаю, строют ваш дом даже ночью и в воскресенье!

Но что-то готовность в 7% не радует

у нас (18 дом) тоже процент ни очень, так что не отчаивайтесь через годик и ваш дом сдадут

привет всем! а мы самые первые кто заключили договор, даже мне кажется уже с некоторыми людьми знакомы 4 этаж, кв.6 строим с привлечением 2 -х кредитов. Честно говоря были приятно удивилены сколько банк нам проплатил 1-ый платеж Очень хорошо, чо появилась ветка с нашим домиком

Согласно моей статистике процесс постройки дома №17 выглядит так:

-на 1 июня готовность 1%

-на 1 июля готовность 3%

-на 1 августа готовность 5%

-на 1 сентября готовность 7%

..... (кто-нибудь тоже заметил закономерность? )

Что касается льготного кредита, то 500-е отделение ББ отказывается платить предоплату по справке, выдаваемой Инвестом. Платят строго по проценту готовности ((сумма кредита) * (процент готовности) - (ранее выданная сумма)). Инвест же других справок давать не хочет (говорят что предоставление справок такого плана требует большого количества дополнительных расчётов и влечёт дополнительный геморрой по отчётности).

Как я выяснил в Инвесте их вполне устроит если Я внесу свою часть денег (т.е. например квартира стоит 100 млн, из них 50 млн собств. средства и 50 млн - кредит) и дальше буду просто брать справки о готовности и таскать их в банк, а банк уже по мере нарастания процента готовности будет перечислять средства на счёт застройщика. При привлечении льготного кредита на ту часть денег, которая должна быть внесена банком не распространяются санкции (т.е. не может быть начислена пеня и т.д.).

У нас там где-то парковку (или паркинг, или чёрт его знает что) строить собрались... Машиноместо что-то около 25 тысч баксов Совсем ахтунг. Уж лучше КАСКО (только что на паркинге утром не надо автос от снега очищать и твоё место всегда будет твоё, а так плюсов я больше не вижу.)

Свежие фото со стройки 17-18-20 домов по г/п.

Всем доброго времени суток!

Как думаете, на сколько реальны сроки сдачи 17-го дома в марте 2011? В Инвест-систем заверяют, что все сдадут вовремя. А "теперешняя" задержка в строительстве связана с подрядчиком.

Подскажите какой процент первого взноса. И вот выше писали, что банк кредитует с коэфф. 0,62. Это от общей стртоимости или от СМР ....или от чего?

aqwer:

Всем доброго времени суток!

Как думаете, на сколько реальны сроки сдачи 17-го дома в марте 2011? В Инвест-систем заверяют, что все сдадут вовремя. А "теперешняя" задержка в строительстве связана с подрядчиком.

Вчера около 19.00 прогуливалась с ребенком возле стройки. Насчитала 4 рабочих на 17 доме, даже удивилась, что их там застала в это время, т.к. обычно только на 18 и 20 домах были видны люди в касках по вечерам (да и днем тоже). Видимо стараются за сентябрь сделать еще один этаж, чтоб 2% в справке нарисовать

По поводу сдачи дома в марте очень сомневаюсь.

Katja_vea:

Светлана82:

Подскажите какой процент первого взноса. И вот выше писали, что банк кредитует с коэфф. 0,62. Это от общей стртоимости или от СМР ....или от чего?

Мы первый взнос платили 15% от стоимости квартиры на момент заключения договора. А в банке сумму кредита расчитывали так: (стоимость квартиры) - (сумма услуг застройщика) * 0.62 = (стоимость метра, по которой кредитуют)

А Вы не подскажите большая ли сумма услуг Застройщика - хотя бы в процентном соотношении. Просто если она большая, то кредит маленьким получается.

Нигде не могу найти декларацию. Выше написана ссылка на нее, но она у меня почему-то не работает. Меня впринципе интересует только цена 1 м.кв. на 2-ух. ком. квартиру.

Какая Вы молодец, Светлана82, и тут решили строиться !!! Супер