ЖСПК 889 Лебяжий

Здравствуйте!
Так а можно планировки как-нибудь увидеть?

http://news.[censored]/society/360812.html
первая публикация о нас!

и готовность - 87%!

shorbez,
вам уже дом сдали ?
вы квартиры приняли ?

я так понял что нет.

Ну капает, так дом же недоделанный

Вопрос: а че вы плачетесь раньше времени ?

ой, кто-то тут читает

Allwheeldrive_:

вам уже дом сдали ?

нам? нет...и даже попыток не делают...зачем же его сдавать? это ж не выгодно...выгодна вялотекущая стройка, с которой всегда можно каждому, участвующему в строительстве, кроме основной з/п, срубить еще одну....

Allwheeldrive_:

вы квартиры приняли ?

вы правильно поняли...

Allwheeldrive_:

Ну капает, так дом же недоделанный

в самую точку - дом недоделанный во всех смыслах...стать доделанным он даже попыток не делает...

Allwheeldrive_:

Вопрос: а че вы плачетесь раньше времени ?

может быть вы в курсе - когда же будет вовремя? еще через пару лет?

Стройэксперт:

Есть ли у него хоть какой нибудь опыт?

есть колоссальный опыт работы на крупномасштабных гос.стройках и очень коммерческих проектах...

Zimberg, а напишите, плиз, куда деньги можно отправлять...

natalia_z, теоретически это возможно...уполномоченные запросто могут это решить...а бухгалтер снимает с р/с налик и передает нам для дальнейшего использования по назначению...только вот не знаю, как с отчетностью...оф.документа никакого быть не может, подтверждающего целевое использование...хотя, может есть какие "непредвиденные нужды" или "представительские расходы", не нуждающиеся в подтверждении...

Zimberg, ау, где вы?

Бумага всё стерпит: что «видит» чиновник, как «строит» подрядчик, почему в шоке застройщик?
____________________________________________________________________________________________________

Справочно: ЖСПК 889 ( строительство многоквартирного жилого дома № 6 по г/п по ул. 4-е кольцо в границах жилого района Лебяжий )

История переносов сроков ввода дома в эксплуатацию: март 2012 г., сентябрь 2012 г., декабрь 2012 г., март 2013 г., июнь 2013 г., июль 2013 г., август 2013 г., сентябрь 2013 г., октябрь 2013 г., ноябрь 2013 г.

История строительства этого дома началась уже давно - в далеком 2010-ом. Тогда ничего не предвещало беды: новостройки для нуждающихся сдавались в большом количестве с очень приемлемыми ценами. Счастью 188 семей не было предела: монолитно-каркасный дом со свободными планировками в очень престижном районе столицы к концу 2011 года должен был быть сдан. Радужную картину немного подпортил уход со строительного рынка РБ первого генерального подрядчика строительства – ООО «Эльвира-строй» - в связи с началом процедуры банкротства.

Новым генеральным подрядчиком строительства дома стало общество с ограниченной ответственностью «ТДТ». В результате - первый перенос на март 2012 года. Началось…

Началось общение членов ЖСПК с чиновниками всех рангов. В ходе переписки и личных приемов у этих чиновников (директор УКСа Центрального района, заместитель главы Центрального р-на г.Минска, глава района, заместитель председателя Мингорисполкома, председатель Мингорисполкома, помощник Президента РБ – главный инспектор по г.Минску, министр архитектуры и строительства РБ, учредители ООО «»ТДТ») будущие новоселы пытались выяснить причины хронического переноса сроков сдачи дома. Строительство дома взято на постоянный контроль в Администрации Президента РБ, Мингорисполкоме, администрации района; ситуация попала в поле зрения Совета министров РБ, Комитета государственного контроля РБ.

Переписка одного члена ЖСПК...

Письмо Министерства архитектуры и строительства… «только судом»

Письмо учредителей ООО «ТДТ» о принимаемых мерах…кажется, просто поиздевались…

Поначалу чиновники убеждали членов ЖСПК, что все в порядке и повода для беспокойства нет.

Далее началось обвинение ЖСПК в «недостаточном и неритмичном финансирование строительства». Также имело место «волшебное» уменьшение процента готовности дома, причины которого скромно умалчивались. В итоге – очередной перенос.

Что заставило уменьшиться дом в два с половиной раза? Усушка – утруска? Стихийное бедствие? НЛО?

Когда же чиновников убедили, что финансирование стабильно и подрядчик даже не успевает отрабатывать получаемые средства, ряд переносов сроков строительства был осуществлен с оригинальной формулировкой : «В связи с необходимостью завершения строительства…».

Красными точками обозначена индексация полученных подрядчиком авансов, т.е. в этих месяцах полученные средства полностью не осваивались…

Интересен факт, что очередное разрешение на строительство в текущем месяце органами Госстройнадзора стало выдаваться в последние дни этого месяца. И так три месяца подряд (в момент написания этих строк – 8 ноября 2013 года – разрешения на строительство в октябре и ноябре нет).

Но, не смотря на все, строительство медленно (пошел четвертый год), но уверенно подходило к завершению. После того, как в доме появились стены, стал актуальным вопрос о качестве строительных работ. И теперь члены ЖСПК, кроме борьбы с чиновниками за соблюдение сроков строительства, начали борьбу с подрядчиком за соблюдение строительных норм.

Куда завезет этот лифт?............................................................................................................Пены не жалко......

Месть?....

Посетившая строительство объекта инспекция Госстройнадзора подтвердила факт допущения генеральным подрядчиком отклонений от проекта.

Представители же заказчика при общении тет-а-тет низкое качество работ объясняли кризисом в отрасли и нехваткой рабочих рук, в официальных же ответах об этом не упоминалось: всё хорошо.

Очень хотелось бы верить, но, к сожалению, это фантазия…

Если допустить, что сто строителей находится внутри, а на снимке видна треть периметра дома, то примерно 33 строящих дом человечка мы должны видеть…

Члены ЖСПК практически ежедневно посещали стройку и делали свои выводы о сложившейся ситуации, которые не соответствовали общепринятым.

Перекур – это святое… А святое – вечно! ..................................................................................Какая стройка?! Поспать бы…

Работа кипит…

"а нам всё равно..."......

В настоящее время строительная готовность дома составляет около 95%. Согласно графику ввода в эксплуатацию жилых домов со сверхнормативным сроком строительства в г. Минске, утвержденному мэром столицы, новый срок завершения строительства многострадального дома – август 2013 года. В этом же графике обозначены ответственные должностные лица за ввод дома в эксплуатацию – заместитель главы района, курирующий строительство, и руководитель УКСа-заказчика строительства дома (http://minsk.gov.by/ru/actual/view/499/). 25 октября 2013 года в график внесены корректировки - очередной перенос: ответственные лица оказались не достаточно ответственными. Члены ЖСПК не верят и в очередную дату (ноябрь 2013 года) – многочисленные безосновательные переносы в одностороннем порядке сделали свое дело. Заказчик продолжает бездействовать, а строители – беспредельничать… Здравствуй, 2014-ый?!!!

Ой ли?!!......

P.s.: по состоянию на 8 ноября заказчик не предоставил в ЖСПК документы о выполненных работах не только в октябре, но и в сентябре 2013 г.. Вероятно, в связи с тем, что в Беларуси сейчас очень строго с долгостроями, у чиновников есть желание и возможность сдать дом «задним числом» - для отчета, и поэтому заказчик попытается включить в процентовки за сентябрь весь остаток работ.
P.p.s.: история этого дома – случай не единичный. Таких домов только в Центральном районе столицы – десяток. Из выше указанного графика ввода «сверхнормативок» видно, что восемь из них опять не сдали в срок. Очень хотелось бы, чтобы борьба властей с этим явлением носила не формальный характер, а имела реальные результаты.

В сети о ЖСПК 889:
видеоклип о качестве стройки в нашем ЖСПК
http://vminsk.by/news/164/73728/ - статья о долгостроях в "Вечернем Минске" (мнение чиновников), в том числе и о нас
http://realt.onliner.by/2013/09/05/zhspk-5 - статья на onliner.by о халтуре на нашем доме
http://www.respublica.by/5403/line/article51638/textmodestart/ - ответ на наш вопрос А.Ничкасова в "Республике"
http://naviny.by/rubrics/economic/2013/08/06/ic_news_113_422362/ - naviny.by обещают сдать нас в августе 2013
http://www.aif.by/social/money/item/13780-dom.html - «АиФ» отвечает на вопрос члена ЖСПК 889
вырезка из репортажа на СТВ о нашем доме
вырезка из репортажа на ОНТ о нашем доме

Вики-ки-ки:

Вот бы оказаться опять на первой полосе

Было бы не плохо
Думаю, мы там окажемся, когда Госстройнадзор утвердит акт сдачи дома со всеми недоделками

Рыба-Мороз )))))))) Ржака!!!!

shorbez, зачОт!!!!