Как выписать человека(подонка) из квартиры

САВА, хватает случаев когда есть такое чудо в семье, которое другим жить не даёт. и самым лучшим для всех вариантом было бы сплавить куда нить подальше родственничка. но проблема как выше я уже вопрос задал - родители (особенно родительница) в такой ситуации обычно на защиту "бедненького и обиженного" встаёт. поэтому топикстартеру я бы советовал хорошенько обговорить с родными возможность отправить братика в деревню куда. и потом сообщить тому сей вердикт, припугнув. типа либо покупаем дом в деревне и ты туда прописываешься, либо тут тебя участковый достанет за пьянки и прочее, покрывать тебя никто не будет. только не совершите глупость и не купите домик рядом (мало ли вдруг вы не в городе где) а подальше, лучше в другой области.

для начала разделить лицевые счета,что бы именно у него возник долг по кварт.плате,а там и жэс будет на вашей стороне и подавать в суды о его выселении....вы спокойно гасите его долг и живёте спокойно. но на это так же надо много времени

web_money:

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в моей непростой ситуации. Всю историю рассказывать не буду, суть в том, что я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны отец, мать и брат. Брат по жизни принёс семье много неприятностей и продолжает этим заниматься(нигде не работает, с последних мест работ должен деньги работодателям). Участие по уплате квартиры не принимает и чувствует себя, как будто он имеет право жить в квартире, при этом постоянно идут ссоры с его стороны и т.д. Такой вопрос, каким образом его можно выписать? Какие основания могут послужить для этого.

Никак не выселить. Просто никак. Вообще.

Асоциальное поведение не повод выкинуть человека на улицу, каким бы говнюком он не был. За неуплату тоже не выпишут - государству выгоднее неплательщика принудительно трудоустроить и забрать задолженность из ЗП, чем сделать из него бомжа.

web_money:

... и чувствует себя, как будто он имеет право жить в квартире...

Весь прикол в том, что он действительно имеет полное право жить в этой квартире. И это право дали ему Вы, самолично поставив подпись в заявлении на его прописку. И все Ваши сегодняшние мучения - тяжкое бремя ответственности за совершённую Вами когда-то глупость.

Не обижайтесь, я не иронизирую - я сам и мои родители в похожей ситуации - не можем выписать бывшую жену брата. Она вымогает 10К$ за выписку, а брат вместо того, чтобы податься на заработки, заработать за год-два эти деньги и решить вопрос, сохранив уважение семьи, полностью забил на всё болт и нечего не делает. Сейчас мать разменивает квартиру на меньшую, чтобы найти 10-ку.

Выписать человека в таких случаях можно только если он сам захочет выписаться. Попробуйте договориться с ним, чтобы он выписался за деньги.

На новый жилищный кодекс надежда слабая. Его не приняли на весенней сессии палатки, перенесли на осеннюю. И не факт, что тогда примут.

RET_FRAN, думаю людям легко говорить, не оказавшись в подобных ситуациях, что как вы своего родсвенника, хоть и плохого выкинуть хотите?

Если бы у вас в квартире жил алкаш, от которого квартира пропахивает перегарам, сцулями, гавном, при этом еще пристает пообщаться и т.п. и ему хоть кол чеши - не меняется... Да, он брат, но если он тебе жить портит и себя не хочет менять - нафига такой брат?

Вообще то хотелось бы услышать от автора ПОЛНУЮ история - чья квартира, что за брат, как ведет себя реально (а то может безработный - бывает, выпьет раз в недельку и спит себе спокойненько, никого не трогая)... Проблема в 25% квартплаты или что-то более?

velz:

если он нигде не работает и должен по предыдущим местам трудоустройства, то думаю не погасит,особенно если там за пол года набежит.

ну опять же на первый раз может и долгонёт где то,но не постоянно,поэтому и указал что требует длительного времени....

Тех, кто не платит за коммуналку полгода, будут выселять из квартиры

http://news.[censored]/society/175496.html

За полгода ему придется оплатить всего стоимость коммунальных как за полных полтора месяца (1/4). Это совсем незначительная сумма, чтобы не одолжить или не заработать ее раз в полгода - бухает же он какие-то деньги в конце концов, значит деньги кое-какие имеются периодически. Объективно реально глупо полагать что его можно будет выселить пытаясь щемить оплатой своей доли за ком. услуги. А если еще квартира приватизированная... Ой, вобщем Кладовщик истину глаголит

Да, ссылку в подтверждение своих слов привели? Тогда это только планы как сами могли прочитать, примут еще не скоро.

В общем, автор, обстоятельных комментов не нашел, так вот мой.

Всей истории нет, значит, очень вероятна уже озвученная: квартира родительская, переписанная на вас.

1. Если брат участвовал в приватизации значит этим переписыванием он согласился отдать вам свою долю(квоту) и сейчас

он только прописан. В этой ситуации вы можете от него избавиться выписыванием в другое помещение(на улицу нельзя)

С его согласием либо без через суд(помещение должно отвечать соотв. нормам). Он скорее всего не согласится и у вас метод один остается:

Купить комнату на себя и выписать его туда. Конечно можете отдать ему комнату в собственность.

2. Если доля(квота) у него есть сейчас то зависит от доли и квартиры. Если доля мелкая, то компенсируете и вариант первый. Если доля значительная

~ площадь комнаты, то разъезд потому что суд может не одобрить компенсацию.

По первому варианту: он может подать в суд о “пребывании шлангом” в момент переписывания и выделении ему доли, тогда вариант 2, если суд присудит долю.

Подавать на коммунальные выплаты невыгодно, тк сумма небольшая, много хлопот и вы убьете 1 из своих аргументов о выселении, если заставите его платить. Также он может разделить счет и выписать его будет уже сложнее.

В тюрьму тоже не надо тк пропишут его потом обратно без разговоров. Но при этом он уже будет с уголовным уклоном.

Есть вариант его женить, охмурить жену/родню жены и выписать его туда.

Квартиру не делите тк в цене и усилиях по правовым делам сильно потеряете.

Естественно обсудите все с остальными что бы они вам все не поломали в последний момент.

Оптимальны выход конечно – это наставить его на путь истинный.

А чё, комнатёнку занедорого прикупить где-нибудь в Стайках или в Соколе - считается Минск - и туда его по суду отправить за счастьем!

werst, выписать можно куда угодно.

А вообще в таких случаях самый простой вариант, да и самый надежный - решить все за деньги - купить брату комнату, разъехаться с доплатой или без. Ибо принудительных оснований на выселение нет никаких. За квартиру не платит? Так платить должен ответственный квартиросъемщик, то есть топикстартер. А уж берет он деньги у других прописанных или нет никого не интересует.

Ну а если квартира родителей, просто оформлена на Вас, то уж тут сразу вопросы к вам: почему вы считаете, что у вас больше прав на жилплощадь? Потому что брат подонок? Классный критерий. В одном ряду с 'что-то рожа мне твоя не нравится'.

werst, приведи норму ЖК, по которой можно выписать гражданина под рубрикой "не сошлись характерами"

Летофф:

Те кто писал, что бы выселить нужна какая либо жилплощадь оказались неправы

Минчанина выселили из квартиры за пьянство

В итоге алкоголика выселили без предоставления иной жилой площади.

http://kp.by/online/news/710094/

Ключевая фраза в статье "Кстати, однокомнатную квартиру он получил как социальное жилье"