Нежелательные арендаторы, чёрный список

del

dariar:

Terminator01, вы залог принципиально не берете ?

Залог брал 2 раза. Первый раз когда прожили 3 месяца, ничего не заплатили кроме первого.
Поставили перед фактом что едут уже из Минска в Брест а ключи кинули в почтовый ящик. Потом оказалось что в соседский. Ещё 2 месяца платили за них налог так как договор они не расторгли.
Короче не помог он. Ещё и 2 миллиона в минусе оказалось.
А второй раз табуретку стырили. Я просмотрел и залог отдал. Если бы человек сказал честно что сломал и нет денег простил бы. Одной девушке так и сделал. Осталась теперь вот одна табуретка из трёх
Приходят. Смотрят квартиру и спрашивают: "а на чём тут сидеть?"
Вообщем это скорее от человека зависит. А надурить даже с залогом умудряются. Хитрецы блин. Специально забалтывают и ведут в другую комнату.
С залогом теперь и тяжелее сдать. Конкурентов без залога много развелось.
===========
Если кто будет спрашивать по поводу суда. Вещи вообщем то мелочные, но из за того что квартирантов много и по чуть чуть это выливается в проблему. А в реальности я же не пойду в суд из за табуретки, дырочек в обоях или камня в унитазе. Если бы это всё сразу то да. А так по чуть-чуть там загадили там и как результат после 3-4 квартирантов можно делать новый ремонт или менять вещи.

ip-red:

Вторичка бывает и качественней и лучше по цене, на счет вот таких "предприимчивых" дядек-взять сменить замки, не платит, ну пусть он побегает, по подает в суды-какая проблема? Договор сам закончится по сроку, расторгать даже не придется.

1) прикол в том что он не пускает в квартиру. изнутри ключ. заявление написали в милицию. я так понял что у арендодателей нет толком времени возиться с этим мошенником.
2) в итоге подали на него. он 2 или 3 раза не пришел. автоматом победитель хозяин. суд дал ему 10 дней на выселение. тот не выселился и опять "обжаловать". и такая вот возня.

я как бы болею не за его арендодателей, а за то что чтобы потом жители ветки не нарвались на такого.

Terminator01:

Короче засыпаны они песком с грязью и воняют, так как ходили по ним грязными потными ногами. Это красивее чем на стене?

то что воняют или песок, так это бытовой износ. они ведь его не разрезали.
под ногами в отличии от стены - практично. ходить теплее. а вообще ковры пылесборник. у нас он только служит площадкой для игры ребенка.

За все годы сдачи ни один постоялец даже пальцем не пошевелил чтобы что то приукрасить.

Сам снимал(но никогда не убивал, квартра нужна была только переночевать). Делать там не хочется ничего:
1) ТАк как это твои лишние деньги.
2) В итоге это остается арендадателю(который тебя еще и выгнать может после твоих вложений), который и так с тебя берет деньги.

Хочешь ремонт и улучшений? не жадничай. зафиксируй если ребята хотят обновить бабушатник, то пусть делают в учет аренды. им выгодно, не нужно будет жить среди ковров. и тебе после них легче будет сдать квартиру(да и взять не можно будет чуть больше и не нужно самому возиться с ремонтом).

Terminator01:

Конкурентов без залога много развелось.

наздаются тем кто от вас ушел. будут только по предоплате.

dariar:

а их оплата происходит намного позже выезда арендаторов.

некоторые берут так: платишь за прошлых, следующие платят за тебя.

sharkan:

я как бы болею не за его арендодателей, а за то что чтобы потом жители ветки не нарвались на такого.

кстати в новостях онлайнера когда-то было про такого же перца.

deres:

sharkan:

1) прикол в том что он не пускает в квартиру. изнутри ключ.

он что 24/7 сидит в квартире? на работу или в магазин не выходит?
дождались когда вышел, сменили замок и сидите сами внутри.

дети дома. у него 2 относительно взрослых ребенка. работает на удаленке, но не IT.
пришли владельны. не успели дойти до подъезда - вышел. когда сказали что идут смотреть что да как там. дал деру. поднялись. ключ не входит(стоит ключ с той стороны). никто не открывает. пошли в милицию очередное заявление писать.

короче, такого хитрожопого никому не желаю. тухлый ковер на этом фоне меркнет. еще и не понятно что творится в этой квартире. по коммуналке задолженность за 2 месяца. по электро не посмотрели. понятное дело что выселят. просто у арендаторов появляется страх и пару месяцев бесплатной аренды. ну геморой с судами, милицией. походу этому дрыщу терять нечего. вокзал или улица с детьми. поэтому держится уже до последнего.

ip-red:

sharkan, Совет-вызвать милицию, и слесаря из ЖЭСа. Постановление суда есть? О выселении? Вскрыть замок в присутсвии милиции и детей и вещи выставить за дверь, вручив постановление. Так же замок можно вскрыть с паспортом своим с помощью слесаря, даже при наличии людей в квартире.

постановление есть. он "его продлил еще на 10 дней"(может типа "не согласен с постановление". как бы пусть они сами разбираются. просто есть такие наглые типы, которые действительно создают головную боль. терять ему видимо нечего вот и бадается уже как свинья. как будь-то квартира его. при этом еще можно было понять если бы он платил, а просто хозяева хотели его сменить.

2283765, подробности

Калинина Инна Григорьевна, снимают вместе с дочкой Альбиной (не известно настоящее ли это имя), кормила завтраками, ссылаясь на командировки и болезнь родственников. Оплатила только за один месяц прожив полгода,. Съехала не прудупредив и не заплатив. Будьте осторожны.

Павел +37529***75. Может быть кому-то поможет данная информация. Молодой человек ищет комнату, всячески втирается в доверие, просит отсрочку, объясняя тем, что все деньги потратил на больную мать, но в следующем месяце в день получения зп покроет задолженность и оплатит за 2 месяца вперед. В итоге съехал, прихватив с собой то, что посчитал нужным, оставив страшный срач и долг за аренду 2 месяцев и коммуналки.

1Nice1, черную карту получили, урок не усвоили, решили еще и на мульта карту получить?

скрытый текст

https://vk.com/id269151243 Виталий Приходько 7 февраля 1986 г.

ВИМАНИЕ!!! Сдали ему 3-х комнатную квартиру, заплатил только часть суммы и обещал остальное отдать позже, 2 месяца кормил завтраками, в итоге, исчез, оставив ключи в почтовом ящике, за коммунальные тоже не оплатил. Как потом узнали, все это время сдавал квартиру посуточно. Телефон отключил, страницу VK удалил, но в кэше гугла она сохранилась https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache.. Оставлю фото этого героя, на случай, если гугл обновит кэш