Недвижимость за границей. Болгария, Черногория, Кипр... ГДЕ?

1. Черногория. красиво, но вне сезона пусто и скуШно. квартиру сдать легко, но на длительный срок (т.е. если вы туда вообще не планируете приезжать)
можно купить домик и землю. налоги на все, вплоть до коммуникаций....достаточно не выгодно по моим скромным подсчетам (надо туда ехать и там жить)
виза на 90 дней в год
говорят, что абсолютно никакая медицина

2. Болгария. в идеале купить квартиру не в кондо, а в обычном жилом доме без бассейна и прочего. тогда ее можно оставлять пустой на время отсутствия...практически не будет платежей (если верить русскоязычным ресурсам)...но велика вероятность, что в таком доме к вам в квартиру залезут и вынесут почти все...
собственности на землю для иностранцев нет. опять же проблема в визе...дают на небольшой срок

3. Кипр (не Северный). если покупаете домик >300тыс евро, то вид на жительство автоматом....иначе смысла нет. еще доход должен быть нехилый официально

4. Греция. аналогично Кипру с некоторыми исподвыподвертами в виде высокой коммуналки и высокой безработицы

5. Турция. мусульманская страна...в любой момент недвиги можно лишиться

6. Чехия. отминили обязательную регистрацию фирмы для покупки недвиги. много волокиты. но моря нет и поэтому есть смысл брать там что-то только в случае переезда

7. Словения. дорого. красиво (особенно в районе оз. Блед)...но иностранцев там ждут либо для организации фирмы либо с приглашением н а работу

Culture Flash, строительство вообще или новострой? А вторичка как? У меня у друзей там квартира. Довольны качеством

Culture Flash, да

А что скажете по поводу Испании и Португалии?
Недавно общался с товарищем из Испании - рассказывал про сладкие цены на фоне кризиса...

pauls79:

Детям в общем и целом все равно где отдыхать - главное соднце, вода, спокойная обстановка с криминалом и т.п.

А языковые проблемы детей и социализация не волнуют? Или дети будут сидеть безвылазно с бабушкой за забором?

Asia:

Солнечный Берег. Двушка. Было дорого в 2004, теперь около 30 тыр евро.

Достаточно любопытно, а где на каком сайте посмотреть можно? Которы более-менее адекватный, а не типа риэлта

Asia:

Для этого надо ориентироваться на местности )

ну вот чего нет, того нет
и как-то Болгария не очень вызывает восторг, но может просто предрассудки

А сколько содержание двушки в год обходиться? В Барселоне вроде около 10.000 в год, телевизор вчера сказал, так пару лет, и квартирка в Болгарии.

А я могу продать недорого. В Абхазии. В Пицунде. Всего 50 км до Сочи, а уже все - другое. И чище и проще и дешевле.
А местечко - рай! Это же госдачи, хрущевские, если знаете.
И поезд через Гагру ходит Москва- Сухум, электричка Адлер - Сухум, самолет - до Адлера.
Виза не нужна.
Подробности и фото сообщу в личку. Цена - приемлемая, вполне.

Были в Черногории.
Дома строятся специфично-каркас+заполнение в 1 кирпич (причем повсеместно так)...для сравнения, у нас кирпичный дом строят в 2.5 кирпича.
Общалась с год как переехавшей парой.
Зимой в таком доме холодно. Газа нет-отопление только электричеством, а это дорого. Еще один вопрос по соседям. Они часто не живут зимой в квартирах, отчего жилье нагревается медленно, а остывает быстро.
Черногорцы народ специфический, добро помнят, но зла не забывают (читай мстительный)
Армии там нет, поэтому в каждом доме ружье.
Клановость и семейственность развита не хуже чем в Болгарии (это тем, кому ПМЖ интересно).
Построить дом самому на урбанизированном ( с коммуникациями ) участке выходить примерно 150 штук евро (это из сандвич-панелей, дом 100 м2, 2 этажа)
Бизнес вести сложно, потому как налоговая и прочие органы примерно как и в РБ. законодательство никакие, оттого его вертеть можно на чем угодно и куда угодно. (выгоднее устроиться на работу куда угодно на месте, и втихаря подрабатывать, чем открывать собственное дело. во всяком случае пока не гражданин)
Медицина - ноль. К геникологам народ вообще ходить боится, про стоматологов вообще говорить не хотели

Был и видел, поэтому и пишу. Покупка недвижимости в Абхазии равна по авантюрности покупке недвижимости где-нибудь в Косово или Курдистане. Хотите проблем на свой зад - покупайте недвижимость в Абхазии, но помните - Вы там никто и звать вас никак. Касательно "охраняет дачки". Если Вы генерал, таки да, дачку вашу будут охранять, а нет - давай до свидания!
Туристов никто не боготворит - воруют, 3.14здят, насилуют. Касательно "цен таких не найдёте" - поэтому и цены такие что дурных покупать что-либо в Абхазии нема.
В Пицунде военных действий не было потому что войска туда просто не дошли, но вот грузинов всех оттуда благополучно выгнали, и стоит куча заброшеных и разграбленых домов. И опять-таки что же вы продаете "недорого" в "райском" по вашим словам местечке? Если всё так зашибись? Есть что на продажу "занедорого" в "бздышном" Сочи, или армянском Адлере?