Ремонт под ключ!!!

SMUGLIANO4KA:

Dzich:

В теории всё звучит хорошо, а на практике как обычно.

Если на практике отдельно взятая бригада сантехников/ плиточников/ маляров может выполнять свою часть работы хорошо (реже) или плохо (чаще), то бригада "под ключ" будет выполнять все работы почти одинаково плохо. Плюс, отслеживать их косяки сложнее, потому что следующий этап работ делается сразу на предыдущие косяки и побыстрее, пока заказчик не прочухался. Тогда как другая бригада никогда не постесняется высказать своё "фи" о тех, кто им готовил поле для деятельности и есть шанс всё исправить.

По времени есть большая экономия и небольшая по материалам. Если нужен косметический ремонт, особенно если он через лет пять отправится под демонтаж (например, ремонт в сдаваемой квартире, недорогом офисе) - то "под ключ" можно найти не сильно плохих и быстрых мастеров.

Для справки, я не сильно придираюсь, с правилом стены и потолок не обследую, на небольшую кривизну в укладке плитки могу закрыть глаза, заметные стыки на обоях тоже могу терпеть. Косяки в моём понимании это, например, когда просишь провести заземление, провод делают, за штробы деньги берут, но где-то на полпути про него забывают и в итоге в розетке этого провода нету, остался где-то под штукатуркой и обоями. Или кран на радиатор врезали без перемычки (но это хоть исправить можно малой кровью), не подвели горячую воду для псевдо-биде.

ээээхххх, Вы разбиваете мои мечты о быстром ремонте и "связался с одной конторой, подписал договор и принят товар"
но спасибо конечно за столь подробный ответ! заставил задуматься!

Мне делали именно так - "связался с одной конторой, которая делает ВСЁ"
Суть в том, что "внутри" уже - это далеко не один человек. Просто организатор - прораб - подбирает нужных людей уже сам, обеспечивает непрерывный процесс.
Но! Это будет дороже, чем самому искать спецов на каждый фронт работ отдельно.

Kykypyka:

Мне делали именно так - "связался с одной конторой, которая делает ВСЁ"

Если Вы довольны ремонтом, то можно мне их контакты в личку
Дороже - не вопрос, если сроки и качество нормальные.

Kykypyka:

Просто организатор - прораб - подбирает нужных людей уже сам, обеспечивает непрерывный процесс.

Главное, чтобы это был настоящий, квалифицированный и, желательно, опытный прораб.
А то ведь можно напороться на просто организатора - посредника, не сильно разбирающегося в строительстве.

Помогу с ремонтом)

Девочки и мальчики,я ИП,в строительстве с 2000 года,"Под ключ" - это развод для первоклашек,сидит там олень,который за 10-20% скидывает заказы ИПшникам,а,Вам,по-ушам ездит,что у него бригада,все будет "вери гуд", фото с интернета даже скаченное покажет,как его несуществующая бригада качественно ремонт делает,отзывы положительные покажет...Звоните ИПэшникам напрямую,забудьте про фирмы-это развод,уже не 90 е

И еще требуйте Свидетельство о регистрации ИП,нелегалы никогда не поедут на "доделки", кто любит подешевле будьте готовы к проблемам заранее

1514814:

фото с интернета даже скаченное покажет,как его несуществующая бригада качественно ремонт делает

Мне один и тот же прораб 5й ремонт организует. мне и фото не нужны, у меня они в голове есть, в памяти. И работники те же самые, с которыми мы первый раз 3 года назад как пересекались на первом ремонте, так и на пятом большинство тех же людей. Не обобщайте.

vipotdelka:

При правильной поэтапности ремонта делается так-каждый вид работ выполняется на 100%;после чего сдается заказчику.Тоесть-сделали демонтаж(вторичное жилье),электромонтаж и сантехподводы(в черновом варианте)-проверели,сменились с заказчиком-расчитались.Далее черновая отделка(подготовка оснований-стяжка,высыхание которой не меньше 20суток!!,штукатурка стен,если требуется,шпатлевка стен,монтаж ГКЛ потолков,откосов)-сделали-проверили-расчитались.Далее облицовка пола(если требуется) и санузлов-сделали-проверили-расчитались.Далее чистовые работы(ламинат,покраски,обои,плинтуса,элементы декора,чистоая сантех посуда и электрооборудование).
двери,мебель-сделали-проверили-расчитались.
Все довольны и счастливы.

Спасибо, Кэп. )))

Из личного опыта -

1. 100% лучше делать ремонт под "ключ" (снять квартиру на время ремонта если квартира жилая) - это объясняется тем что таким способом будет всё гораздо быстрее делаться и самое главное менее болезненно для вас и вашей психики, ибо в процессе ремонта море пыли и строительного мусора который придется убирать если конечно вы не хотите этим дышать, ходить по нему, что весьма затратно при его уборке (вода, тряпки, бытовая химия), все материалы должны быть закуплены заранее, т.е. вся картина будет рисоваться сразу, а не дорисовываться постепенно.

2. Не ищите каждого специалиста по-отдельности, это долго, бессмысленно, потому что вы не разбираетесь как каждая работа должна делаться ( и расспрашивать каждого барана что да как с которым вы столкнётесь геморно) , этим должен заниматься главный в команде по отделке, типа прораб или наниматель который в каждой мелочи разбирается или типа что он думает что разбирается, для этого у него должно быть строительное образование которое он вам должен предоставить, иначе "доморощенных" стройбанов вам не избежать. Очень много отделочников (~70-80%) изначально не связаны со строительством они пришли туда по причине заработать на хлеб (это я узнал в процессе ремонта, они спрашивали обо мне а я о них), хоть они и владеют где-то полученными знаниями и умениями, высокого качества работ нет никаких гарантий получить. Не ведитесь на дорогой инструмент типа Hilti, да он качественный, но не говорит о том что те кто им работает делает работу качественно, был такой у меня баран, но дебил дебилом, я на него потратил только время, деньги, нервы - это того не стоило.

Pppsihhh, у тебя не спросили что где "писалось"

Pppsihhh, Вопрос под "ключ" или не под ключ, а не про то что ты написал к кому под ключ обращаться - к частникам или на фирму. Это говорит о том что у тебя нет личного опыта, то что у тебя нет личной квартиры для этого опыта, т.е. ты стройбан, свободен.