Проблема со сьемной квартирой...

Он заказов запорол. Вот и вычли из зарплаты. Работадатель не при делах тут....

Ну проблема уже есть, и нет смысла говорить, что надо было делать раньше...

А что тут решать, плати деньги, забирай вещи.

Хозяину пофиг у кого из вас какие там проблемы. Это ваши с другом проблемы, а никак не хозяина. Друг задолжал не хозяину, а вам в общаг и соответственно вы все втроем должны хозяину. Или он вам квартиру покомнатно сдавал?

Я вообще удивлен, обычно в таких ситуациях деньги берут авансом за месяц вперед.

Участковый тебе не поможет и двери вскрывать не будет, заяву можешь конечно подать, но доказать что вещи твои будет сложно. Нужны чеки, документы на вещи, и т.д. и т.п. Единственный косяк со стороны хозяина - твой паспорт. В налоговую конечно можешь стукануть, но вещей это точно не вернет. Я бы решал вопрос полюбовно и воспринимал это как жизненный опыт. Тем более что с моральной точки зрения хозяин ИМХО прав на 100%.

Кстати, хозяин действительно смелый, я бы просто выкинул таких из квартиры и плюнул на эти две сотни, так что смотри что бы копание под него тебе самому боком не вышло.

Знакомый несколько лет назад залетел подобным образом на 1 год химии - "помог выносить вещи". Т.е. друг его обратился к ему с просьбой - квартирант не платит за квартиру, поехали я зайду в квартиру, вынесу на площадку несколько его вещей, ты поможешь загрузить в машину и т.д. Когда расчитается - верну вещи. Все так и было. Только квартирант написал заяву в милицию, знакомому дали год химии, а тому кто выносил - 3 года общего режима. Чего то правда скосили потом... Но такие дела . Кстати и вынесли они на долларов 300 всего - видик, телек, еще чего то по мелочи...

Так что заявление в милицию по факту пропавших вещей, доки на них, показания свидетелей и т.д. Думаю хозяину уже будет не до квартплаты...

Доказательства кстати легко находятся - показания соседей, что жили в квартире, отпечатки пальцев внутри и т.д. Опять таки - факт возможности заведения уголовного дела очень действует отрезвляюще на горячие головы...

ITBY, выносить вещи квартирантов - глупое и последнее дело... Все просто решается - сколько снимал квартиры - ВСЕГДА хозяин берет оплату за ПОСЛЕДНИЙ месяц при вселении. Страховка от подобных случаев, защита от кидка на комуналку и т.д. ДА, хозяина кинули - возможно - это плохо, но заниматься сначала воровством, а потом шантажем - может стоить очень дорого по УК.

И я никого не одобряю - ни квартирантов, ни хозяина - все хороши... Только действия хозяина попадают под разные статьи - от уголовных, до налоговых... Боком вылезет ему это, если будет дальше пытаться вернуть свое потраченное время и деньги подобным методом...

ITBY:

MOHCTPiK, я смотрю тут одни умные собрались, то что они кинули хозяина ничего? хозяин потерял время и деньги связавшись с подобными, хотя мог сдать нормальным и не иметь проблем кинуть хозяина а потом еще в милицию на него заявить супер, откуда вы такие беретесь

Так почему не сдал, а связался с "подобными" ? На жалость пробило? Очень и очень сомнительно.

А договор почему не заключил? Тоже пожалел арендаторов, чтобы не возлагать на них лишний груз в виде налоговых платежей?

Арендодателем 100% налоговая заинтересуется и возмьет в оборот, заплатит и налог и штраф.

А за украденные вещи этим добродетелем займутся внутренние органы.

ehansan, деньги верните и разойдитесь полюбовно. Тем более не та сумма, из-за которой стоит портить себе карму. И привыкайте с друзьями ко взрослой жизни, когда за любое действие или бездействие надо платить своим временем, деньгами, свободой.

[quote"ITBY"]MOHCTPiK, никто вещей не крал, это просто залог, своеобразная страховка что данные *порядочные* товарищи не кинут, вещи вернут как только будут возвращены деньги, какие проблемы? Вы неверно понимаете суть залога )).. то что сделал хозяин - как минимум незаконное удержание чужого имущества. это в лучшем случае.

И никто не говорит, что хозяина правильно кинуть, ему никто не мешал, заключить договор и зарегить его в жесе, стать на учет в налоговой заплатить налог и не иметь проблем. не платят-в суд...

А сейчас хояин собирает себе красивый букет из кражи и вымогательства + еще и паспорт забрал.

ITBY:

так поступают еще кидалы которые берут в долг (без расписок), а потом кидают, зная если будут сильно просить назад, можно будет заявить в милицию о вымогательстве

Так делают л.о.х.и., которые дают в долг без расписок.

ITBY:

MOHCTPiK, никто вещей не крал, это просто залог, своеобразная страховка что данные *порядочные* товарищи не кинут, вещи вернут как только будут возвращены деньги, какие проблемы?

Вещи украдены, т.к. своего добровольного согласия на их изъятие владелец не давал. Представь ситуацию когда к примеру дерево, растущее на твоем дачном участке, порывом сильного ветра завалило на бюст великого вождя, находящйся на участке соседа. У тебя с собой нет денег и ты не можешь оплатить ущерб. Чтобы ты не вздумал кинуть, под покровом ночи сосед "берет в залог" твой Land Cruiser.

И никто не говорит, что хозяина правильно кинуть, ему никто не мешал, заключить договор и зарегить его в жесе, стать на учет в налоговой заплатить налог и не иметь проблем. не платят-в суд...

а так же если квартиранты затопят соседей, назвонят на 10 000 000 рублей в африку, устроят пожар и т.д. - если все официально - есть возможность взыскания ущерба... Если нет - вероятность крайне мала... Так что люди, которые сдают квартиру без договора - очень смелые люди , которые подвергают себя рискам за какую минималку - 10 долларов. Часто официалку платит или квартирант - на него возлагают, либо делят пополам, если договорятся...

погорел

погорел, когда начал вещи квартирантов вывозит к себе, а потом вымогать деньги. Типо свои, но мало того что вымогает, так еще и подтвердить факт оказания услуги не может... Заявление, меченые купюры, суд, тюрьма - статья на [censored], репортаж в зона-х. Примерно такой вариант... Ну может еще конфискацию добавят, если налоговая и прочие подсуетсятся...

Ustas_Bober:

Про налоговые органы, которые насчитают штраф в размере 100% оплаченных денег за квартиру - я даже и не говорю .

Тут есть варианты.)) или снимут налог +штраф сколько-то базовых, или через суд признают сделку ничтожной (регистрировать договор обязательно, без регистрации он ничтожен) и соответственно все полученные деньги - в доход гос-ва.

как насчет не очень законной предпринимательской деятельности?

то что забрал вещи и паспорт, жестко поступил, но получил гарантию и шанс что быстрее вернут

Потенциальный геморой со статьей по УК он получил, а не гарантию... и если он не дурак, а квартирант не лох... то чем быстрее он с этой гарантией расстанется, тем призрачнее шанс сесть на нары.