Ответить
  • vinni_al MemberАвтор темы
    офлайн
    vinni_al Member Автор темы

    299

    16 лет на сайте
    пользователь #105322

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 31 марта 2010 00:43 Редактировалось vinni_al, 10 раз(а).

    Жилой дом №1 9эт. 251 квартира
    серия: М 464-9-У1
    Застройщик: Унитарное предприятие "Управление капитального строительства Мингорисполкома"

    Проектная декларация опубликована в газете "Минский курьер" от 20.03.2010г. №49-50 (1888-1889)

    Начало строительства февраль 2010 года
    Ввод дома в эксплуатацию декабрь 2010 года

  • Артур Member
    офлайн
    Артур Member

    440

    22 года на сайте
    пользователь #1984

    Профиль
    Написать сообщение

    440
    # 31 марта 2010 23:15
    unior:

    А что именно изменилось?

    Поясните пожайлуста...

    А вы отдали уже документы на рассмотрение в исполком, на получение льготного кредита?

    Зайдите по ссылочке и сравните с той что в начале темы.

    Документы еще в УКСе.

    Вот что со школой делать и с садиком, ведь те что предусмотрены в нашем районе будут построены ну никак не в первую очередь.

    Если у вас прекрасное настоящее, то у вас будет прекрасным и прошлое.
  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 31 марта 2010 23:17

    дом слева будет

  • vinni_al MemberАвтор темы
    офлайн
    vinni_al Member Автор темы

    299

    16 лет на сайте
    пользователь #105322

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 31 марта 2010 23:38

    Вот что со школой делать и с садиком, ведь те что предусмотрены в нашем районе будут построены ну никак не в первую очередь.

    Нам в садик следующей весной, до школы еще далеко. Пока про это мыслей нет

    Документы еще в УКСе.

    У нас договор уже готов

    До 10 апреля первый взнос

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 00:01

    Начинайте документы собирать, а то потом за один день все сделать надо будет.

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 14:25

    Наименование заказчика: КУП "УКС Мингорисполкома".

    Наименование объекта строительства: 9-этажный, 251-квартирный жилой дом по г/п №1 в микрорайоне Михалово-2.

    Цена за 1м2, тыс.руб.: для нуждающихся - 1990,997

    для юридических лиц включенных в Госинвест программу 2134,349.

    Предложено к участию в долевом строительстве, м2: квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлению администраций районов.

    Начало строительства: февраль 2010 года

    Окончание строительства: декабрь 2010 года

    Сведения о заключенных договорах подряда: ОАО "МАПИД"

    Печатное издание и дата опубликования проектной декларации: Минский курьер от 20.03.2010

    Телефон заказчика: г.Минск, ул.Советская, 17 тел. 200-70-93, 200-70-22

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 16:03

    Кто нибудь знает какой Показатель стоимости строительства 1 м2 ТПК?

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 19:54 Редактировалось unior, 1 раз.

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 19:54

    Жилой район Михалово

    Этот район появится на месте бывшего фруктового сада вдоль ул.Гурского. В этом году уже началось строительство домов в Михалово-1, а всего микрорайонов будет два.

    — С одной стороны, место не самое выигрышное, поскольку рядом находятся объекты коммунального назначения, — говорит главный архитектор проекта застройки района Галина Перлина. — С другой стороны, к жилью примыкает с юга ландшафтно-рекреационная зона вдоль реки Мышка, и эта зеленая зона будет развиваться, что, безусловно, сделает район привлекательным. К тому же совсем рядом в ближайшем будущем построят станцию метро, значит, у жителей Михалово появится возможность без проблем добираться в любую точку города.

    Мы планировали этот район для отселения людей из сносимых домов по пр.Дзержинского, поэтому все новое жилье будет индустриального домостроения разных серий. Максимальная высотность зданий — 12 этажей. К сожалению, поднять этажность для создания силуэта застройки невозможно: есть высотные ограничения из-за аэропорта “Минск-1”. В основном дома будут 9-этажные, к воде жилье идет с понижением до 7—5-го этажей. Все здания мы разместили маленькими квартальчиками и постарались создать максимально уютную среду проживания с зелеными дворами, которые станут местом отдыха жильцов, а не местом хранения личного транспорта. Кстати, для транспорта предусмотрено максимальное количество парковочных мест — 350 на тысячу жителей, это больше, чем обычно “закладывается” при проектировании районов. Причем, кроме паркингов, расположенных в коммунальной зоне, мы постарались разместить максимальное количество парковок непосредственно возле жилья, но не во дворах, а между домами и вдоль улиц.

    В Михалово-1 будут две основные пешеходные аллеи, ведущие к зеленой зоне. Нет отдельно стоящих торговых центров, все объекты обслуживания встроенные, разместятся они вдоль центральной улицы, вблизи остановок общественного транспорта. В глубине района построят школу со стадионом, спортплощадками и детсад.

    Стараясь создать интересный узнаваемый облик застройки, мы попытались найти необычное цветовое решение. Три контрастных цвета — белый, оранжевый, темно-вишневый — на домах по периметру микрорайона выгодно выделят здания.

    В этом микрорайоне построят 130 тысяч кв. метров жилья.

    Михалово-2 будет рассчитан на 145 тысяч кв. метров. Кроме домов, здесь также будут школа и два детских сада, все эти объекты займут центр микрорайона. А вдоль улицы, которая разделит два микрорайона, построят поликлинику.

    На территории Михалово-2 остается бывший пункт для временного содержания бездомных животных (ныне предприятие “Фауна города”), который прежде планировалось перевести в другое место. Но он остался по желанию минчан. Вблизи него, чтобы оградить этот достаточно специфический объект от жилья, разместятся паркинги с сервисом по первому этажу.

    Особенность Михалово-2 в том, что он частично расположится на месте нынешнего частного сектора, который пойдет под снос. В перспективе с запада района должен появиться парк.

    Что касается транспортного сообщения, то в Михалово появятся три основные улицы: одна разделит 1-й и 2-й микрорайоны, вторая ограничит район с запада, третья — с юга, от ландшафтной зоны. По основным магистралям будет организовано автобусное и троллейбусное движение.

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 1 апреля 2010 22:07

    Данные на 31.03.2010

    Показатели стоимости 1 кв.метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, с затратами на благоустройство и озеленение в текущем уровне цен на январь 2010 года по сериям жилых домов установлены в следующих размерах: 9-этажные жилые дома серии 111-90 - Br1658,652 тыс.; 19-этажные жилые дома серии 111-90 - Br1850,164 тыс.; 9-этажные жилые дома серии М464-М - Br1912,550 тыс.; 6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 - Br1687,723 тыс.; 9-этажные жилые дома серии 3А-ОПБ - Br1857,720 тыс.; жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов - Br2104,253 тыс.; жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, 6-10-этажные - Br2142,046 тыс.; жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей - Br2353,219 тыс. Приведенные стоимостные показатели корректируются решениями Мингорисполкома по мере того, как увеличивается или уменьшается индекс цен строительно-монтажных работ.

  • Артур Member
    офлайн
    Артур Member

    440

    22 года на сайте
    пользователь #1984

    Профиль
    Написать сообщение

    440
    # 1 апреля 2010 23:35

    Молодцом много информации нашел.

    А вот про предприятие “Фауна города” я не знал.

    Наверное можно было-бы вынести за кольцевую, а не оставлять в жилом районе.

    Интересно, он остался по желанию минчан, тех кто будет жить рядом с ним?

    Если у вас прекрасное настоящее, то у вас будет прекрасным и прошлое.
  • vinni_al MemberАвтор темы
    офлайн
    vinni_al Member Автор темы

    299

    16 лет на сайте
    пользователь #105322

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 1 апреля 2010 23:48

    Я одно время работал в этом районе (не далеко от ФГ) так там рядом ходить не очень приятно (собаки то гавкают)

    Интересно, он остался по желанию минчан, тех кто будет жить рядом с ним?

    У меня не спросили (((

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 2 апреля 2010 01:05

    Я не он я она!!!!)))

    А собачник уберем, если мешать будет!!!1

  • Артур Member
    офлайн
    Артур Member

    440

    22 года на сайте
    пользователь #1984

    Профиль
    Написать сообщение

    440
    # 2 апреля 2010 09:03
    unior:

    Я не он я она!!!!)))

    :super: буду знать.

    unior:

    А собачник уберем, если мешать будет!!!

    +1

    Если у вас прекрасное настоящее, то у вас будет прекрасным и прошлое.
  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 2 апреля 2010 13:33

    Интересно мы что только втроем будем строиться там?

    Соседи отзовитесь!!!!

    Могу подсказать по поводу сбора документов в исполком!!!

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 2 апреля 2010 17:07 Редактировалось unior, 1 раз.

    План старый. По новому садик и школа прямо во дворе. Михалово-2 в будущем

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 2 апреля 2010 17:08

    рассшифровка

  • SPIRT_MVD Senior Member
    офлайн
    SPIRT_MVD Senior Member

    694

    14 лет на сайте
    пользователь #240738

    Профиль
    Написать сообщение

    694
    # 2 апреля 2010 21:56
    unior:

    Интересно мы что только втроем будем строиться там?

    Соседи отзовитесь!!!!

    Могу подсказать по поводу сбора документов в исполком!!!

    Привет всем соседям нас уже четверо!Мы тоже строимся в доме №1

    Кто знает о стоимости кредитования за м.кв.?

  • vinni_al MemberАвтор темы
    офлайн
    vinni_al Member Автор темы

    299

    16 лет на сайте
    пользователь #105322

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 2 апреля 2010 22:20

    Кто знает о стоимости кредитования за м.кв.?

    кредит под 5% из расчета 1 кв м Br1687,723 тыс. для 6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 , т.е. с каждого кв м 303 274 нужно оплачивать налом или под 17% кредит. Примерно так.

  • unior Member
    офлайн
    unior Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #239209

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 2 апреля 2010 23:06

    SPIRT_MVD,

    А ты где строишься на Каменной горке или у нас?

  • SPIRT_MVD Senior Member
    офлайн
    SPIRT_MVD Senior Member

    694

    14 лет на сайте
    пользователь #240738

    Профиль
    Написать сообщение

    694
    # 2 апреля 2010 23:09
    unior:

    SPIRT_MVD,

    А ты где строишься на Каменной горке или у нас?

    В жилом дома №1 по Михалово-2:jump: