Садовое товарищество "Полевой-2"

Алексей 31 участок, предлагаю обратить самое серьезное внимание по должникам, порядок обращения в суд для взыскания задолженности прописан в уставе и соотвествующих постановлениях, надо хотябы попытаться, другие быстрее заплатят и с прцентами.

Алексей и Ольга участок 98

Сергей, 33 участок

alexxx, Вставлю свои 5 копеек. а) Ежемесячные платежи и являются целевыми взносами (собранные деньги идут на текущие цели товарищества: проектирование и покупка водонапорной башни, подсыпка дорог и т.п.)
б) Рассмотрение вопроса об увеличении з.п. сотрудникам охраны - по этому, равно как и по другим вопросам предлагаю сделанные предложения мотивировать должным образом: это будет и серьёзнее и продуктивнее. В противном случае не исключена анархия в предложениях)
в) Уравнять оплату членских взносов всем членам товарищества (опять же мотивируйте). К слову, являюсь уполномоченным и в мои обязанности входит доведение оперативной информации до членов группы. Кто считает это пустяшным занятием милости прошу на моё место.
4) Организационные вопросы
а) вольер для собаки и др. (мотивировка), вообще толк от этой собаки есть?
г) приемные часы (время гарантированного нахождения на участке) уполномоченных лиц (как вы себе это представляете?). Для срочных вопросов есть мобильный телефон.
д) обсуждение вопроса целесообразности наличия института уполномоченных- замена их функций института актива СТ (людей, ведущих активную стройку), обращения через данный форум и т.п. - института актива СТ нет в законодательстве. регламентирующем деятельность садового товарищества, в то время как уполномоченные есть. Читайте Указ ПРБ № 50 - 2008 года. Но здесь надо понимать, что что основные действующие лица в товариществе: правление, председатель и бухгалтер.
Предложения по оптимизации работы ГИ и назначении на должность председателя человека, располагающего временем для данной работы поддерживаю. однако не согласен с совмещением данных должностей, поскольку человек попросту не справится.
Касательно взыскания долгов: тема больная и давняя. Лично мною неоднократно на проводившихся собраниях руководству товарищества (правлению и председателю) указывалось на применение самых жестких мер в отношении должников. Воз, как видите и ныне там. Там он и будет, пока никто не боится предусмотренных в законе мер. А именно, обращения к нотариусу (после надлежаще оформленного предупреждения) для совершения исполнительной надписи и взыскания долгов в безусловном порядке. Никаких отсрочек до октября!!! Для информации: таких отсрочек было уже немерено с 2012 г.
К сведению: . Главный бухгалтер (казначей):
осуществляет прием наличных денежных средств, вносимых учредителями, членами товарищества в качестве взносов;
осуществляет контроль за внесением учредителями, членами товарищества взносов на текущий (расчетный) банковский счет товарищества;
принимает меры по обеспечению взыскания пени в случае несвоевременного внесения взносов членами товарищества;
Есть у меня и вопрос: О каком приведении бухгалтерских дел в порядок речь? Откуда эта инфа? В чем конкретно проблема?
В целом, чтобы не обсуждать здесь наболевшие проблемы и делится мнениями о том, что надо делать, чего не надо, требуется провести общее собрание (которое кстати председатель обещает провести с весны) и задать все наболевшие вопросы председателю, правлению и бухгалтеру. Высший орган управления товарищества – общее собрание.

в понедельник встречались с председателем кооператива по газофикации в Загорье, после чего было выработана форма договора о совместной деятельности по проведению газофикации поселка. К сожалению, не все участника Загорья поддержали эту идею, в связи с чем, Загорье попросили неделю для формирования участников товарищиества со своей стороны. Надеюсь, что в понедельник будем иметь результат от них. После чего будет составлена калькуляция и мы будем знать сколько будет стоить газ для нас. Далее планируется проведение заочного голосования в сжатые сроки и оплата проекта.
Иные новости:
вроде как пошел заказ на водонапорную башню, проект водоснабжения собирает последние подписи.
Завезен гравий на дороги товарищества, в некоторых местах камни уже разровнены. Для дальнейших работ принято решение нанять более серьезную технику.
Движение идет, не по всем вопросам, к сожалению, и не так быстро как хотелось бы (по объективным причинам в том числе). В идеале, хотелось бы устанавливать конкретные сроки по выполнению конкретных задач, но это не всегда работает. В целом факта начатого общения с руководством товарищества радует и позволяет надеется на постоянное движение.

Уважаемый, driverOK1975. Отвечаю на Ваши замечания.

по сторожам - уровень оплаты в студию!

Чуть больше 9 базовых величин. Много? Думаю, не совсем.

Предложения по увеличению с обоснованием (сколько расхитителей задержали, сколько краж имущества предотвратили или не предотвратили, сколько раз сторожей не было на месте и т.п. Кроме того, приведите всем на обозрение их обязанности и ответственность, если таковые имеются. Вот тогда будет что обсуждать.

Извините, но это полный бред! Особенно про план по задержанию кого-то или чего-то и т.д. У нас же сторожа пока не в штате МОБ. Критерием работы сторожей должно являться не охота на призраков, а отсутствие реальных жалоб и претензий к ним. Предлагайте реальную мотивацию, а не набор шаблонов.

как мне представляется, и конечный итог усилий отдельных активных членов придать импульс этому развитию...

В космос что-ли отправляем кого-то?

driverOK1975:

Респект Alexxу, заставляющего шевелиться руководство товарищества!
Интересно что будет если он сбавит обороты?)

Добавлено спустя 14 минут 52 секунды

zorro_tw, отвечаю на Ваши замечания: по сторожам - уровень оплаты в студию! Предложения по увеличению с обоснованием (сколько расхитителей задержали, сколько краж имущества предотвратили или не предотвратили, сколько раз сторожей не было на месте и т.п. Кроме того, приведите всем на обозрение их обязанности и ответственность, если таковые имеются. Вот тогда будет что обсуждать.
Если не сложно приведите более подробную информацию о задержании воров с использованием собаки, думаю всем будет интересно.
О проблеме сбора общего собрания мне известно: это кстати наряду с количеством участвующих на данном форуме ярко демонстрирует "заинтересованность" большинства членов товарищества в его развитии, равно, как мне представляется, и конечный итог усилий отдельных активных членов придать импульс этому развитию...
Интересно еще какую информацию вы от сторожей умудряетесь получить?

Моя роль совсем не ключевая, тут "волну гонит" совсем другой человек ( привет, Андрей ).
Я просто считаю, что информирование членов товарищества крайне важно, посему, стараюсь сообщать о последних новостях

zorro_tw, добрый вечер!
Продолжаем "бодаться" То есть насколько я понял. основная причина повышения платы сторожам просто потому что мало?
"Критерием работы сторожей должно являться не охота на призраков, а отсутствие реальных жалоб и претензий к ним."Шикарное обоснование. К моей работе тоже претензий нет - давайте и мне поднимем зарплату?
Возможно и мало. Так ведь обязанностей и ответственности (судя по тому что таких сведений не представили) тоже немного, читай нет совсем, кроме нахождения в помещении ТС. Ни о каких планах по задержаниям я не говорил. Не надо мои слова трактовать превратно. Я всего лишь навсего задал вопросы. которые возникли с ходу при размышлении о необходимости поднятия им платы за работу. Считаю, и уверен, что с моим мнением согласятся многие, что речь о повышении сторожам оплаты можно вести исключительно после изложения на бумаге их обязанностей и ответственности в случае хищения имущества членов товарищества, отсутствия на рабочем месте, пьянка там же и т.д. и т.п.
Считаю по сторожам тему исчерпанной.
А без общего собрания мы ещё долго будем упражняться в острословии. Всем удачи!

Добрый день, driverOK1975.

..насколько я понял. основная причина повышения платы сторожам просто потому что мало?

Вопрос повышения уровня оплаты сторожей поднят не лично мною, а членами инициативной группы. И этот вопрос, естественно, будет обсуждаться на общем собрании. Тем не менее, сейчас любой член товарищества может высказаться по этому и другим вопросам на форуме- что-то предложить или обосновать, чтобы собрание уже проходило с конкретными предложениями и было более продуктивным.
Что касаемо моего предложения по сторожам, то оно очень простое- поднять уровень оплаты на сумму содержания собаки, т.е. до 11 б.в. В текущей ситуации с периметром товарищества (отсутствие забора), считаю "нагружать" сторожей дополнительными обязанностями пока нецелесообразно.

По остальными предложениям. Частично согласен с 777Vladimir по газу, но проблема в том, что сейчас сложилась непонятная ситуация с соседним товариществом и есть вероятность, что газ мы будем строить полностью за свой счет (на этой неделе может уже что-то прояснится), т.е. надо разрабатывать вначале проект станции понижения, потом строительство этой самой будки, потом от этой будки тянуть по участкам линии. Суть проблемы в том, что сейчас середина августа, в лучшем случае что-то сдвинется с проектом через неделю-вторую. Проект станции понижения делается в лучшем случае 1,5- 2 месяца, итого строительство может начаться в лучшем случае не ранее ноября, т.е. чисто теоретически- нам в этом году деньги могут понадобиться только на проект станции и саму станцию понижения (это без учета тех денег, что у нас запланировано на водонапорную башню и проект второй скважины), т.е. разврдку по участкам мы точно не сделаем!!!
Поэтому и предлагаю- потратить оставшиеся средства на установку забора со стороны дороги Заславль-Колодищи. Этот забор позволит скрыть заросли необрабатываемых участков и предотвратить набеги диких животных. Не секрет, что после последней проверки товарищества, многие наши члены активно увлеклись садоводчеством и земледелием. Некоторые вроде даже уже по несколько урожаев сняли. Могли бы и больше, но ... зайцы, лисы, дикие козы...
А на денюжки для разводки газа по участкам соберем за счет зимних месяцев. Как-то так.

Дмитрий и Ольга уч. 88

Участок_86, Спасибо, все верно, единственное, вопрос не столько в инженере.
Хочу сказать, что, к сожалению, несмотря на постоянное общение с руководством, лично я реальных подвижек не вижу и это сильно демотивирует.
Большие собрания никакого толка не дадут- это будет просто базар.
Надо определиться с очередностью выполняемых задач (вода, газ, дороги, забор и т.д.) и со сроками их выполнения (на сколько это возможно). А руководство без лишних слов и споров должно эти задачи выполнять.

Вот ждем заочного голосования общего собрания по основным вопросам - но и этот вопрос решается крайне долго (на мой взгляд).