МАЯК МИНСКА. Дом №21 (Поллок)

То, что застройщик давно экономит, это факт. Сначала убрал вентфасады, теперь и остекление и это только верхушка айсберга. Но кто будет разрабатывать жалобы и кто будет их подписывать?
Кроме того, нужно увидеть проект прежде чем писать обращения.

По сроку слышал август, по факту - в пятницу, 24.07.2015 видел, что делают благоустройство территории

marfochka и 1689125
Нашел проектную декларацию, которую публиковали в газете Звязда 16.04.2011, там еще указаны фасады из керамогранита и остекленные лоджии. Нужно поискать более позднюю.

В договоре есть еще ссылка на газету «Звязда» от 04.06.2014 г. № 102
Вот и они, написано: остекление лоджий одинарным стеклопакетом, но есть и какие-то увеличенные лоджии открытые.

Многоквартирный дом № 21 (по генплану)
11-этажное (с учетом цокольного этажа) 3-секционное здание с моно-
литным железобетонным каркасом и наружными ограждающими кон-
струкциями из блоков ячеистого бетона. Высота типового жилого этажа
принята 3 м. Проектом предусмотрен цокольный этаж высотой 3,1 м, в
котором имеются технические помещения для обслуживания домов, а
также помещения общественного назначения.
В каждой секции предусмотрен лифт.
Все квартиры и помещения общественного назначения запроекти-
рованы со «свободной планировкой», каждая квартира имеет летнее
помещение (остекленную лоджию, либо открытую лоджию увеличенных
габаритов).
Внутренняя отделка:
- в местах общего пользования по стенам выполняется декоративная
штукатурка с последующей покраской, полы – керамическая плитка, по-
толки – акриловая покраска;
- в жилых помещениях, кухнях, прихожих, внутриквартирных коридорах
по стенам – улучшенная штукатурка, полы – выравнивающая стяжка.
Наружная отделка: декоративная штукатурка с последующей покра-
ской атмосферостойкими красителями.
Окна – из профиля ПВХ, стеклопакет.
Остекление лоджий – рамы из профиля ПВХ с одинарным остекле-
нием.
Для привлечения физических и юридических лиц к строительству по
договорам создания объекта долевого строительства предлагаются квар-
тиры стоимостью за 1 кв. м. в белорусских рублях в сумме эквивалентной
3500 долл. США, помещения общественного назначения стоимостью за 1
кв.м в белорусских рублях в сумме эквивалентной 4000 долл. США.

Побеседовал с Владимиром (Дана-астра, зам.директора), нынешним председателем ТС.
Он сообщил, что наш дом готов. Сдача дома городу планируется в ближайшее время, т.е. в сентябре. На сегодняшний день есть вопросы у технадзора по благоустройству и какие-то вопросы у водоканала. Работа с ними ведется ежедневно.
Обещал пригласить на приемку дома комиссией.

Асфальт ударными темпами укладывали (даже в дождь.) укатали за сутки.
Добрый день. Завтра собрание в 61 школе по вопросам Маяка. В 18 00 . Встреча с Осадчей.

http://sch61.minsk.edu.by/

Ссылка на нашу ветку. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9374626&start=1380#last

Посещать любые собрания стоит. В будущем масса вопросов отпадет, ситуация сильно отличается от картинки.

По последней информации от товарищей в соседней ветке, наш дом максимально визуально подготовлен к сдаче.

Alesssss:

artemiy82:

Кто был на стройке? Что еще не доделано? Как с обустройством дворовой территории?

Я обошёл всю стройку после встречи с зам предом. Первая четвёрка домов выглядит вполне ничего. Удивило состояние дома 21 (4 очередь). Снаружи его степень готовности выше чем второй четвёрки 3 очереди. Возле первой четвёрки уже даже асфальт лежит, возле 21 дома вроде бы даже лавочка стояла. Возле второй четвёрки благоустройством и не пахнет.

RediskaTK:

Alesssss:

Удивило состояние дома 21 (4 очередь).

Меня тоже удивило его состояние - вымытые окна и номер дома висит 2 по ул.Туровского. Плюс в пятницу похоже устанавливали навесы для мусора (или еще что-то очень похожее на них). Похоже на то, что он сдастся раньше 3 очереди.

proximo:

Когда недавно звонил менеджеру по продажам, по поводу сдачи дома она ответила: "дом сдаётся, ждите, с вами свяжется администратор"

Спасибо за сведения.
У меня есть чуть больше информации от председателя ТС, но пока нет смысла её озвучивать. Обещал пригласить на приемку, тогда и отпишусь.

proximo:

скрытый текст

Кратко о последней встрече с представителями администрации 21.09:
присутствовал местный депутат (который пришёл проагитировать за известно кого на ближайших выборах), а также архитектор и санитарный врач от администрации первомайского района. Представителей застройщика не было.
Предсказуемо, были эмоциональные выступления жильцов/дольщиков и расплывчатые ответы администрации.
Из более конкретных моментов, которые будут актуальны в случае сдачи дома - это проблемы при возведении застройщиком элементов инфраструктуры - электроподстанций и электропроводки, насосных станций и водопровода и др. В связи с низким качеством соответствующие городские структуры отказываются принимать их на баланс. Не знаю, смогут ли жильцы/председатель проконтролировать этот вопрос.
Также из важного - о необходимости заключать трёхсторонние договора поставщик(электричество, вода, тепло)-застройщик-потребитель(квартира или управляющая организация), чтобы платить по тарифам для населения, а не "покупать" ресурс у застройщика по коммерческим ценам.
Ещё поднимались вопросы по благоустройству территории (асфальт вместо тротуарной плитки, озеленение), материалам отделки фасадов (штукатурка вместо вентфасада), многочисленным изменениям и уплотнениям плана застройки

.

Для меня ключевых моментов было 2:
1. зампред администрации по строительству сказал о том, что застройщик обратился за переносом сроков ввода в эксплуатацию 6ти домов на 2016-2017 (!) годы, и только один дом собирается сдать в 2015 году.
2. Заказчиком по детским садам является УКС (а не Дана), по первому из них ведутся проектные работы, по второму только согласовано место.
Остальное - проблематика стройки, которую не с кем было обсуждать, ибо застройщик не пришел.