Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2

хотелось именно 15 этаж, и окна на проспект и библиотеку)

липа.:

1610 это очень дорого, к окончанию строительства цены значительно снизятся от этого уровня. посмотрите тенденцию
http://realt.by/news/article/15129/

Это вы к чему? Предлагаете все бросить, расторгнуть договор, и думать куда девать уже уплоченные белки (которые вернут согласно договору)?

Не совсем понятно, к чему такие коментарии, когда дело уже сделано.

tbicr:

Dimas1k777:

хотелось именно 15 этаж, и окна на проспект и библиотеку)

Жил в этом доме http://osm.org/go/0lrNklDQQ-?m= на 11-ом этаже, окна на проспек, с открытым окном было шумновато даже ночью. Зависит наверное от человека, но мне теперь не хочется окон на проспект или иную оживлённую дорогу.

Действительно, зависит от человека и прежних привычек.
Меня, к примеру, после Торонто и Нью Йорка монотонный шум города (даже скорые и пожарные) вообще не напрягает, даже в каком-то смысле создает атмосферу города.
А вот топот и ор соседей, или громкая музыка или телевизор - очень даже напрягает, поэтому планирую делать нормальную шумоизоляцию потолков, полов, и стен.

Вид из окна также немаловажен, хочется чтобы глаз радовался. А эту задачу верхние этажи и направление решают хорошо.

сдача домов по срокам будет очень контролироваться гос. органами

извините, не верю. Эта контора ни один объект в срок не сдала. Свечки в ряд (третья очередь) обещали сдать в апреле 2015г. А то, что высасывали взносы из дольщиков - не сомневаюсь.
Вторая очередь сдалась также вне сроков, вот вам и "проспект".
Ценник падает, в этих новых свечках хилые продажи, одни басни про "последние квартиры".

yso4ka, 1400-1600, это цены вчерашнего дня, в ближайшие месяцы цены должны снизиться в район 900-1000.Эти цены и есть относительно оптимальные без рассрочки. Нет смысла переплачивать сегодня по вчерашним ценам. На падающем рынке покупки убыточны, а рынок только начинает падение.

del

yso4ka,
Может имело бы смысл в шапке темы жирным шрифтом обозначить, что это тема для конструктивного общения дольщиков данных домов, и (вежливо) попросить всех нытиков и недовольных проходить мимо?

Тема только началась, а уже захламлена недовольными ценой, планировкой, застройщиком, рекламой, и прочим нытьем. Для чего это все в данной теме? Какое это имеет отношение к дольщикам Dana Towers, которые хотели бы позитивно общаться и обсуждать свои текущие и будущие задачи и проблемы (а куда ж без них?) в конструктивном ключе?

Прекрасные дома, будут нормально построены, мы все нормально спланируем и отделаем свои квартиры, и все будет хорошо. Уверен, что и с машино-местами в гараже (как раз в Dana Towers) все будет ок, и цены на них будут более реалистичными, чем изначально запланированные.

Dimas1k777:

а вот вопрос по поводу стоимости машино-мест действительно интересен)
какова запланированная цена одного места?

В отделе продаж при заключении договора сказали 27000, что конечно чересчур много. При текущей тенденции, есть надежда что реально будет меньше.

С другой стороны, если посчитать количество квартир во всем Маяке (вроде говорили 2000? или больше?), и сколько стояночных мест планируется в отдельном мульти-паркинге (400) и под открытым небом (?), то вполне возможно что и по 27000 разберут, если у кого не последние.

dima_nyc:

yso4ka,
Может имело бы смысл в шапке темы жирным шрифтом обозначить, что это тема для конструктивного общения дольщиков данных домов, и (вежливо) попросить всех нытиков и недовольных проходить мимо?

Тема только началась, а уже захламлена недовольными ценой, планировкой, застройщиком, рекламой, и прочим нытьем. Для чего это все в данной теме? Какое это имеет отношение к дольщикам Dana Towers, которые хотели бы позитивно общаться и обсуждать свои текущие и будущие задачи и проблемы (а куда ж без них?) в конструктивном ключе?

Прекрасные дома, будут нормально построены, мы все нормально спланируем и отделаем свои квартиры, и все будет хорошо. Уверен, что и с машино-местами в гараже (как раз в Dana Towers) все будет ок, и цены на них будут более реалистичными, чем изначально запланированные.

На самом деле эта тема для всех, включая тех, кто только думает о вступлении в долевку в DT. Мы чуть не вступили, однако их договор нас отпугнул, а уже далее, более детальный поиск информации и количество негатива в отзывах заставил занять выжидающую позицию на фоне падающего рынка. Потому обсуждать надо реалии, а не слепо пытаться увидеть только позитив. Предостерегать в этой теме - это есть хорошо.

-=Shade=-:

dima_nyc:

yso4ka,
На самом деле эта тема для всех, включая тех, кто только думает о вступлении в долевку в DT. Мы чуть не вступили, однако их договор нас отпугнул, а уже далее, более детальный поиск информации и количество негатива в отзывах заставил занять выжидающую позицию на фоне падающего рынка. Потому обсуждать надо реалии, а не слепо пытаться увидеть только позитив. Предостерегать в этой теме - это есть хорошо.

Эта тема - "Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2".
Здесь общаются те, кому интересны данные дома, про данные дома.

Если вас отпугнул договор и негатив в отзывах, и вы решили остаться в стороне - это ваше право, но это не имеет отношения к данной теме. Отвлеченным личным опытом и мнениями о ценах, застройщике, и пр. - можно делиться в специально созданных для этого темах.

Пожалуйста, не захламляйте тему негативом, не имеющим отношения к дольщикам данных домов. Уважайте людей, у которых другое мнение и другие интересы.

dima_nyc:

Эта тема - "Маяк-Минска.Dana Towers. Дома 3.1 и 3.2".

Всё верно.

dima_nyc:

Здесь общаются те, кому интересны данные дома, про данные дома.

Если вас отпугнул договор и негатив в отзывах, и вы решили остаться в стороне - это ваше право, но это не имеет отношения к данной теме. Отвлеченным личным опытом и мнениями о ценах, застройщике, и пр. - можно делиться в специально созданных для этого темах.

Пожалуйста, не захламляйте тему негативом, не имеющим отношения к дольщикам данных домов. Уважайте людей, у которых другое мнение и другие интересы.

Почему не имеет отношения? Как раз таки имеет. Это напрямую связано с обсуждением этих домов, которые возводит конкретный застройщик. И Ваше мнение и интересы никто не затрагивает, также и Вы поступайте, пожалуйста.

Насчет непосредственно DT, идея этих домов и расположение мне очень нравятся, отчего со страхом, но можно закрыть глаза на многое и войти в долевку. Но полагаться только на удачу не хочется.

Тем не менее, те кто уже заключили договор на DT, у всех ли в договоре прописана стоимость 4к$ за метр? Пробовали ли как-то с этим бороться?

nataha123:

Кто знает, на сайте отражается реальная информация о свободных квартирах или обязательно нужно ехать в офис продаж?

Неправильные цены и неправильная информация.