Новополоцк ЖСПК №1020

17 марта надо звонить мастеру(дали номер в УКсе) он откроет и будем вместе смотреть недоработки и брак в работе

это хорошая новость. Спасибо,что маякнули.И как Вам квартира?

двери менять, стены и полы ровнять...я так понимаю. А откосы?

Тоже вчера смотрели квартиру. Смотрели сами, без их представителя. Ключи на месте выяснили у кого взять. Вопросы возникающие уточняли по телефону, который в УКС-е дали.
Дверей в "тамбуры" нет вообще, что удивило. Входные двери в квартиру хлипенькие, скорее межкомнатные напоминают. Входную дверь однозначно сразу под замену! Межкомнатных дверей (в том числе "коробок" дверных) в квартире нет и не будет (в том числе в туалете и ванной комнате). Из сантехники только унитаз с кое-как криво прикрученным сливным бачком. Ни ванной, ни умывальника, ни раковины на кухне. Отделки никакой нет и не предвидится. Балкон также стеклить не будут. Реально жаль что не застеклен балкон, остальное может и к лучшему, все равно каждый сам ремонт делать будет и нет смысла переплачивать за соц.отделку.
Касательно самой квартиры. В квартире реально стоит ЖАРА! Стены вроде ровные. Из неудобств, в некоторых комнатах в одном углу что-то типа колонны выступает (особенности конструкции). Перепады плит на полу между комнатами тоже кое-где есть, надо будет что-то с этим делать. В целом ничего ужасного. Окна изнутри вроде стоят нормально, откосы аккуратно сделаны. Если выглянуть наружу, то зазоры между рамой и плитой практически везде неровные и кое-где, где дыры очень большие, монтажкой запенены, не знаю насколько это критично. Створки окон открываются нормально, в том числе отбрасываются на проветривание. Только НЕ ЛОМАЙТЕ прямое двустворчатое окно, там открываются обе створки, НО на проветривание откидывается только одна из них! Она у нас, кстати, скрипит при открывании - будут смотреть. Дверь на балкон на проветривание не откидывается, только открывать - жаль.
Электричество в розетках и освещении проверить не смогли - в квартире оказалось не подключено электричество (автоматы включать пробовали), счетчики в "тамбуре" не светились. Так что перезвонят когда подключат, пойдем еще раз смотреть.
Кухня (в двушке) большая - это хорошо! Но, короб вентиляции - это что-то с чем-то, жуть какая-то, отжирает столько места и за ним стояк с трубами с которым непонятно что делать! И еще на той стене в кухне (почти по центру) где все коммуникации предполагаются замазан какой-то квадрат, постучал по нему - там пустота, странное что-то, надо будет уточнить (сразу забыл спросить).
В принципе, чего-то очень критичного не нашли. Планировка в двушке неудачна для организации встроенных шкафов. Реально организовать один шкаф прямо у входа и... все! Коридор немаленький, но за счет расположения входов в комнаты и туалет с ванной больше места под шкафы организовать не получится. Такова планировка - ничего не поделаешь.

Может кто в курсе как долго теперь ждать заключения договора в УКСе и оформления кредита?

1591383:

Странно, в УКСе сказали, что двери в карман будут Скажите, а лифт работает? Батареи можно отрегулировать?
И еще, самый наболевший вопрос: с чего планируете или надо начинать ремонт? Поделитесь опытом

Дополнительно делать уже ничего не будут, только строительные косяки устранять. Лифт не проверял, но скорее всего пока не работает и, по опыту знакомых строившихся раньше, еще долго работать не будет. Регуляторы на батареях есть (крутятся), они стояли на "1" (минимум), но в квартире было реально жарко. Пробовал крутить, но эффекта не заметил. Правда там батареи чугунные, так что быстро отследить динамику изменения температуры по ним проблематично.
По ремонту сложно сказать. Капитальный ТОЧНО не стоит сразу делать! Дом еще будет давать усадку и все будет перекашивать и трескаться. Особенно не стоит класть плитку (ванная, туалет, кухня)!!! Сперва, думаю, надо делать чисто косметический на первое время. Положить линолеум, потолки и стены поклеить обоями какими-нибудь бумажными попроще. Дверные коробки межкомнатные поставить, их лучше, наверное, сразу хорошие ставить.
НО, СПЕРВА заменить входную дверь на нормальную - железную!!!

Olga2204:

Может кто в курсе как долго теперь ждать заключения договора в УКСе и оформления кредита?

Этот вопрос, думаю, лучше напрямую УКС-у адресовать, как вся эта процедура выглядит. Но, в любом случае, не раньше чем все свои квартиры примут (бумажки подпишут).

А как кухню без плитки делать? И с детками в туалете и ванной без плитки, удобно ли будет?

Сегодня смотрели свою квартиру. Скажу одно:ожидали худшего Понравилось, недочеты конечно есть, но не критично. Стены более-менее, пол кое-где неровный. счетчик на кухне надо переваривать и поднимать выше или ниже, чтобы спрятать в шкафчик. Вентиляционный короб на кухне, конечно не в тему, что-то надо придумывать(делитесь идеями). Очень жарко, в меньшей комнате батарея 15 зубов-явно перебор. Где жарко, там и сухо (людям,животным и растениям будет не комфортно). Да, и унитаз со сливным бочком закреплен только честным словом.

Olga2204:

Подскажите номер УКСа, а то мужу нужно в командировку ехать, а документы все на нём, вот и переживаем...

По информации из интернета. Адрес: Новополоцк, Молодежная 142. Телефон: 0214-374313, 0214-374317.

cat2613:

У кого недочёты с полом квартиру приняли или будете ждать исправлений?

Ну это смотря у кого какие недочеты... У нас плиты на полу между коридором и комнатой немного не в один уровень. Но с этим все равно уже ничего не сделаешь, будем принимать как есть. Потом или выравнивать (заливать самовыравнивающейся смесью) или так эксплуатировать. Как говорится: будем позже посмотреть.

Красота...

Как там идёт приемка квартир, никто не в курсе, многие уже приняли?