Строители, ремонт - кидалово

Имхо у большинства деньги есть, но в ограниченном количестве.

Если деньги есть, значит нужно прикинуть на что.

Купить 3-х комнутную на последние, да еще с привлечением кредита. А потом собирать по крупицам на ремонт, хая дороговизну и непорядочность строителей.

Может тогда стоит купить 1-но комнатную и взять кредит на качественный ремонт. И перестать ныть.

Жить нужно по средствам .

Только такие и видел. А без премий это лажа. Никакого стимула для строителей.

За выполнение сроков платится премия 30%, в случае их (сроков) срыва премия не платится.

В договоре и так прописаны сроки, за выполнение которых и производится оплата, т.е. за качественную и выполненную в срок работу приходится ещё доплачивать

Во вторых деньги идут по договору не как "стимул для строителей" а по бухгалтерии и дальше руководство их распределяет, лучше без всякого договора договарваться со строителями, но тогда нах обращаться в контору?.

ИМХо нормальный человек такой договор не подпишет, уж лучше чем с такой конторой связываться, нанимать стройбанов по рекомендациям и самое главное по факту выполнения работ,

Кроме того, думаю с таким грамотным руководством косяки исправить заведомо не реально, или исправлять за доп стимулирование.

Если не стыдно, или вы уверены в своей прямоте назовите название вашей "конторы".

Может тогда стоит купить 1-но комнатную и взять кредит на качественный ремонт. И перестать ныть.

Жить нужно по средствам .

Рассмешили Ремонт всегда можно делать постепенно а вот прикупать по комнате вряд ли получиться

krum,

Люди с образованием и опытом обычно уже либо руководители, либо прорабы

Странное понятие о руководителях и прорабах. Любой руководитель, а тем более прораб имеет только одну функцию: заставляет других работать. Методы известны с рабовладельческих времен: кнут и пряник. Нужно ли при этом обладать образованием, знаниями и опытом? Можно, но не обязательно. А как иначе было было бы такое

3) Халтура - этот термин наиболее точно описывает процессы в строительстве. Например, в РБ нет ни одного дома, соответствующего всем СНиПам и ГОСТам и ни один жилой дом не был сдан в сроки, указанные в Паспорте объекта.

И еще: любой руководитель, а тем более прораб очень быстро подвергается профессиональной деформации личности. Поговорите с прорабами - настоящего прораба можно узнать даже в телефонной трубке: сразу складывается впечатление, что говоришь с большим боссом и ты ему обязан по гроб жизни.

Сейчас делаем квартиру одним людям.

Для примера,

Стоимость работ составила:

Сантехнические работы 200 у.е.

Штробление 30 у.е.

Разводка электрики под 6 светильников, 2 вентилятора, 1 розетка и замена выключателей 100 у.е.

Облицовка плиткой 250 у.е.

Подшивка потолка ванны и туалета пластиком, задняя стенка туалета, установка лючков 120 у.е.

Установка сантехпосуды умывальник, стиралка, унитаз 50 у.е.

Итого работы на сумму: 750 у.е.

Материалы не учтены!

[censored by tut]

alexdevera,

Разводка электрики под 6 светильников, 2 вентилятора, 1 розетка и замена выключателей 100 у.е.

Ну за час ты не поставишь, светильник светильнику рознь.

Так вот Александр (alexdevera) по поводу вашей халтуры...

Для переделки вашей работы: врезки труб в стенку, подъема смесителя в ванной на необходимый уровень, установки счетчиков воды, были приглашены другие сантехники. Они ужаснулись тому, что было сделано до них:

1) нарушение технологии пайки полипропиленовых труб - внутри труб образовались кольца из плавленной пластмассы, внутренний диаметр труб (горячей, холодной и особенно к змеевику) в местах пайки уменьшился, в местах пайки пластмасса неоднородная.

2) трубы канализации дешевые (не wavin) - для того, чтобы потом не возникло проблем, пришлось менять

3) трубы не закреплены, не замазаны раствором

Новые сантехники сделали:

1) трубы к змеевику переделали и замазали раствором

2) подняли выше смеситель в ванной, т.к. "горе сантехники" зная, что умывальник пока не планируется, опустили смеситель "ниже плинтуса" - для карликов

3) все трубы прикрепили к стенке специальными хомутами - на всю работу приятно смотреть

4) в ванной все трубы врезали в стенку (где требовалось)

5) оплата за выполненную работу в рассрочку на 3 месяца

6) договор

7) установка счетчиков воды по 18$ за каждый + стоимость счетчиков по 20$ итого:76$(приблиз. 228 тыс.). В ЖЭСе - 300 тыс. Горе сантехники - 280 тыс.

Гарантия на 3 года

9) Не скажу что все очень дешего, нет, но в разумных пределах и очень качественно.

Все сделали как для себя.

Кому нужны Лучшие сантехники - пишите, бесплатно подскажу. НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ.

Плитку ещё не ложили - напишу позже

Хочу поделиться опытом! Решила сделать ремонт под ключ, сомнительным дядечкам по объявлениям не доверяю, позвонила в стр. фирму, пришел счетчик все посмотрел высушил пожелания посчитал, потом пришел с прорабом, проговорили еще раз все детали, посчитали еще. Посоветовал материалы. Всё купила завезла и оно началось!!! Неделю всё обдирали и ломали, потом звонки каждый день. Не хватило грунтовки, нет стремянки, нужны доски для козлика и т.д. (как быдто они раньше не знали что им это всё понадобиться!!!) Ездила каждый день из-за каждой мелочи, потом неделя тишины приезжаю не кого нет. звоню на следующей день приезжаю перегар в квартире аж глаза слезятся! В общем выгнала я их. Сижу в этом бардаке и чуть не плачу!!!

Полазила по форумам почитала нашла отзывы тех кому уже сделали ремонт и нашла бригаду часиков, если можно так назвать, пришел молодой человек посмотрел сказал что все не так страшно. Испортить у меня нечего не успели и он доделает всё. работает он один делает все сам, только приглашает своего сантехника и электрика, рассчитываться с ними сам. Сделал он мне однокомнатную квартиру за 1,5 месяца, за материалом ездил сам, а мне отчитывался с чеками и накладными. после окончания работы даже полы подмёл во всей квартире! )))) Ремонтом довольна не то слово даже предаться не к чему. Так что ну их этих специалистов с дипломами!!!

[censored by Морж]

Мне строителей посоветовала дизайнер. Они приехали показали фото своих работ. Свозили на пару квартир которые у них были в процессе. Чтобы я смог оценить качество работ и какие-то моменты касаемые тенденций в дизайне. Посчитали смету примерную. Назвали сумму. Я на шару отнял от этой суммы 20%. Они согласились.