Долевое строительство в Жилом квартале "Московский"

~~DEMON~~:

сегодня заключил договор

Цена за метр?

~~DEMON~~:

сегодня заключил договор

pete_by, по 6-му дому интересовался, так ответили что вообще для льготников возможно ничего не будет.

Мне льготы не положены, так что отсутствие в доме льготников и очередников так по мне это только плюс

MANcubus, при чем тут соседи. В строящихся домах, где не предусмотрен льготный кредит уже сейчас цены на $100-$300 ниже, чем в домах с льготниками. Поэтому если в 6-м доме льготников не будет, то и ценник им придется снизить на 20-30%, я тоже только за Другое дело что сдать весь комплекс в 2012 году - совершенно нереальные сроки, я бы сказал 2020 год, в самом оптимистичном варианте - 2015.

Почему тогда цена метра для нуждающихся и для ненуждающихся сейчас отличается тыс. так на 300-400 за метр почти на всех объектах долевого строительства? Я так понимаю, что ненуждающиеся, строящиеся по коммерческой стоимости косвенно выплачивают часть стоимости квадрата нуждающихся и очередников, если такие есть.

З.Ы. Социальные квартиры очередникам в коммерческом строительстве это сильно неправильно (ИМХО). Лишний повод для меня 10 раз подумать захочу ли я жить в муравейнике, где части жильцов все равно, что у них творится в подъезде.

Почему тогда цена метра для нуждающихся и для ненуждающихся сейчас отличается тыс. так на 300-400 за метр почти на всех объектах долевого строительства?.

Уже не везде. Вот первая ласточка от Вивы http://www.vivainvest.by/house/share/loshica_kvartiri.html - цена для ненуждающихся ниже чем для нуждающихся (не знаю, правда, как они с КГК будут этот вопрос утрясать )

опять же, условие исполкома

Эти дурацкие условия приводят к тому, что в домах с привлечением льготного кредита 95% квартир строятся именно с привлечением этого самого кредита В общем, времена, когда застройщикам будут нужны наши деньги и только деньги - еще не наступили.

Под 5-ый дом еще не начали очищать место?

А что с 6-м домом уже прогресс есть?

Я думаю машины со стоянки не зря убирали - наверное параллелно будут строить 300 кЕтайцев

Проект стратегический, под эгидой двух правительств.

Я думаю финансирование тоже откуда надо идет, и в полном объеме.

По срокам должны уложиться, мне кажется

vaskam,

Цитата:

Другое дело что сдать весь комплекс в 2012 году - совершенно нереальные сроки, я бы сказал 2020 год

icon_lol.gif вы думаете что семь домов будут строить 11 лет icon_lol.gificon_lol.gificon_lol.gif

1.5 года на дом = 11 лет если строить одной бригадой Какая-нибудь Лада именно столько бы и строила. Другое дело, что здесь китайцы, а их трудовые ресурсы практически неограничены, так что построят быстрее

Я строюсь в 7-м доме. С 5% кредитом.

По поводу китайцев я тоже сначала засомневался, но знакомый инженер сказал, что качество у них выше, чем у белорусов. Последний раз был в банке, что недалеко от стройки и понаблюдал за китайцами. Время было обеденное, стояла очередь с мисками за едой, кто-то кушал в тенечке, потом сами мыли посуду. Понравилось, как у них быт организован: на столбе висит бойлер, от него шланги к рядам умывальников. Полагаю, что в одном из боксов устроен душ. На многих ли белорусских стройках строители имеют горячее водоснабжение?

Однако, я очень сомневаюсь, что они успеют до конца года выгнать 25 этажей: им надо заливать больше одного этажа в неделю. А ближе к зиме бетон будет схватываться все медленнее. Но по договору полюбому должны летом следующего года сдать. Будем ждать и верить...

Что еще рассказать?

P.S. Соседи, давайте знакомиться! Можно через личку.