Академика Карского 27 - МДК

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 18 сентября 2014 11:30 Редактировалось LuMen, 123 раз(а).

Академика Карского 27 - Минский Домостроительный Комбинат (МДК).

ВАЖНО! Дальнейшее обсуждение переходит в закрытый раздел.
Для того, чтобы быть участником, необходимо сообщить Ваш логин на onliner.by + Фамилию и № квартиры мне личным сообщением либо на ближайшем собрании.

Посмотреть на карте
Дом №27 по ул. Академика Карского

Описание дома

В жилом доме запроектирована 111 квартир, среди которых 47 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 32 трехкомнатные. Все квартиры с раздельными санузлами, остекленным балконом или лоджией. Жилые этажи связаны незадымляемой лестницей и двумя пассажирскими лифтами (МогилефтЛифтМаш) грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.

Материал стен - газосиликатные блоки. Дом каркасно-блочного типа.

Наружная отделка: окна — пластиковые (ПВХ) двухкамерные стеклопакеты, остекление балконов - алюминиевые окна, входные двери в квартиры — металлические. Квартиры сдаются без внутренней отделки.

Начало строительства – ноябрь 2013 г.
Окончание строительства – май 2015 года.

Ссылка на декларацию за июнь 2014: zviazda.by/wp-content/uploads/2014/06/ZV_20140624_7.pdf-1.pdf

just do it

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 27 октября 2014 13:41 Редактировалось antonchaika, 2 раз(а).

avhimta:
Я была в однушке, вариант 1А.... ничего неуютного там нет, очень даже приято.... на кухне я думаю света будет достаточно и от балконной двери, смотря как вы планируете ставить кухню.... окно выбить можно (после согласования), т.к. стены все не несушие, нельзя только трогать колонны по углам комнат....

Вариант не самый худший. Но пробить окно на балкон рядом с дверью Вам никто не даст.
То есть Вы, конечно, можете пробить его сами, как сказали, ненесущие конструкции, но разрешение Вы на это не получите.
А не получите Вы его от отдела МЧС Фрунзенского района (если заинтересовало, могу подробней объяснить почему).
Сам лично ходил интересоваться к ГАП (главный архитектор проекта) по этому дому.

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 27 октября 2014 14:11

antonchaika, расскажи тогда всем. Для информации будет интересно многим.

just do it

timon-86-13 Junior Member

офлайн

timon-86-13 Junior Member

32

14 лет на сайте
пользователь #260737

Профиль
Написать сообщение

32

# 27 октября 2014 18:28 Редактировалось timon-86-13, 1 раз.

antonchaika:
avhimta:
Я была в однушке, вариант 1А.... ничего неуютного там нет, очень даже приято.... на кухне я думаю света будет достаточно и от балконной двери, смотря как вы планируете ставить кухню.... окно выбить можно (после согласования), т.к. стены все не несушие, нельзя только трогать колонны по углам комнат....

Вариант не самый худший. Но пробить окно на балкон рядом с дверью Вам никто не даст.
То есть Вы, конечно, можете пробить его сами, как сказали, ненесущие конструкции, но разрешение Вы на это не получите.
А не получите Вы его от отдела МЧС Фрунзенского района (если заинтересовало, могу подробней объяснить почему).
Сам лично ходил интересоваться к ГАП (главный архитектор проекта) по этому дому.

??????????????

Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

nokia7650 Member

офлайн

nokia7650 Member

469

20 лет на сайте
пользователь #27353

Профиль
Написать сообщение

469

# 28 октября 2014 14:03

Добрый день.Подскажите а стены в квартире из какого материала будут?и будут ли они вообще?

кучер Member

офлайн

кучер Member

166

15 лет на сайте
пользователь #157931

Профиль
Написать сообщение

166

# 28 октября 2014 14:31 Редактировалось кучер, 2 раз(а).

фото трешка слелано сегодня

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 29 октября 2014 00:01 Редактировалось antonchaika, 3 раз(а).

Вот кстати моя реализация планировки 1А (на запад).

Рендер со светом:

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

nokia7650:
Добрый день.Подскажите а стены в квартире из какого материала будут?и будут ли они вообще?

Если вы о стенах между комнатой/коридором/кухней, то они из газосиликатных блоков.

Добавлено спустя 13 минут 26 секунд

LuMen:
antonchaika, расскажи тогда всем. Для информации будет интересно многим.

Объясняю поподробней:

Минимальная длина стены, что выделена красным прямоугольником, должна быть в районе 1100-1200 мм (по нормам пожарной безопасности).
Как рассказал ГАП, в случае пожара за этой стеной на балконе прячутся люди.
Путем нехитрых вычисления делаем вывод, что длина этой стены почти идентична цифрам выше.
Так что окно, шириной более 100 мм пробить не разрешается.

Мне бы хотелось ошибаться, но увы. Если я все-таки не прав и кто-то знает, как можно расширить проем, пожалуйста, пишите ваши предложения.

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 29 октября 2014 09:26

antonchaika, симпатичный проджект и спасибо за разъяснения. :super:

just do it

white_aster Junior Member

офлайн

white_aster Junior Member

31

12 лет на сайте
пользователь #630240

Профиль
Написать сообщение

31

# 29 октября 2014 11:45

А можно ли при перепланировке тихонечко и аккуратненько вытащить эти самые газосиликатные блоки из одной стены и применить при закладывании другого проема? Так сказать, в целях экономии. Или "ломать-не строить"?

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 30 октября 2014 12:27 Редактировалось antonchaika, 1 раз.

А кто-нибудь может дать список объектов, которые уже строил МДК, как застройщик, так и ген. подрядчик? Спасибо.

Dec25 Junior Member

офлайн

Dec25 Junior Member

45

10 лет на сайте
пользователь #1463304

Профиль
Написать сообщение

45

# 31 октября 2014 19:04

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

Здравствуйте, соседи! на последнем фото сделано 31.10 видно , что начали утеплять. Интересно успеют ли дом сдать в срок?

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 31 октября 2014 19:43

Dec25, это меня тоже волнует!

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 1 ноября 2014 16:42

Dec25:
Здравствуйте, соседи! на последнем фото сделано 31.10 видно , что начали утеплять. Интересно успеют ли дом сдать в срок?

Утеплять будут не весь дом, а только панельные стены.

Начали делать наружную отделку.

Актуальные фото за сегодня в шапке.

just do it

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 2 ноября 2014 12:44 Редактировалось antonchaika, 2 раз(а).

Инженерные сети, судя по плану, сдаются на 2 месяца позже строительства дома.

Добавлено спустя 5 минут 41 секунда

Вид на запад и на восток соответственно:

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 4 ноября 2014 19:29

На 1 октября 2014 года процент готовности дома - 47% (LuMen, эту инфу можно обновлять в шапке форума).

sublimacia Member

офлайн

sublimacia Member

224

14 лет на сайте
пользователь #239547

Профиль
Написать сообщение

224

# 4 ноября 2014 19:44

а где можно ознакомиться с ценами?

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 4 ноября 2014 21:54

sublimacia, тут например. Еще декларация Вам может помочь или звонок в МДК.

just do it

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 5 ноября 2014 13:47

Кстати, а окна в лоджиях и комнатах ПВХ или дерево?

LuMen Senior MemberАвтор темы

офлайн

LuMen Senior Member Автор темы

801

17 лет на сайте
пользователь #83116

Профиль
Написать сообщение

801

# 5 ноября 2014 14:47

antonchaika:
Кстати, а окна в лоджиях и комнатах ПВХ или дерево?

Окна - ПВХ, на балконах - алюминий.

just do it

sublimacia Member

офлайн

sublimacia Member

224

14 лет на сайте
пользователь #239547

Профиль
Написать сообщение

224

# 5 ноября 2014 18:35

LuMen:
sublimacia, тут например. Еще декларация Вам может помочь или звонок в МДК.

спасибо

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

antonchaika:
Заинтересовался этим вариантом, так как ценник очень сладкий.

а почему ценник сладкий? вроде же не так и сладко

antonchaika Member

офлайн

antonchaika Member

356

12 лет на сайте
пользователь #627264

Профиль
Написать сообщение

356

# 5 ноября 2014 20:21 Редактировалось antonchaika, 1 раз.

sublimacia, ну, месяц назад интересовался, цена за однушку была $1400.
Если учитывать то, что дом каркасно-блочный, до сдачи в эксп. осталось полгода, цены конкурентов на похожие дома и схожий срок сдачи,
считаю, что цена адекватная.
Но опять же, в сравнении с остальными застройщиками.

Плюс есть возможность построиться в этом доме по ценам для нуждающихся в улуч. жил. усл.

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

LuMen:
antonchaika:
Кстати, а окна в лоджиях и комнатах ПВХ или дерево?

Окна - ПВХ, на балконах - алюминий.

Спасибо!