Полесьежилстрой.Долевое стр-во на Красногвардейской-Щорса

CoreDuo:

ivanroman:

CoreDuo:

ivanroman:

у кого какая из квартир? У нас двушка

тоже двушка

А двушка сколько метров?

Квартира по стояку 68 м, но на первом 65м

и у нас 68, только на пятом

А кто стройку посещал??

У кого какие мысли о перерасчете??

CoreDuo:

Сегодня, сори за качество, планшетом фоткал

спасибо за фото, очень даже очень))

а все в курсе,что болконные рамы у тех у кого выходит во двор раздвежные? И их моожно заменить?

А у нас трёшка на пятом этаже. Балконные рамы, которые выходят на ул.Щорса будут раздвижные-это правда , но за доплату можно поставить другие.

ivanroman:

у кого какая из квартир? У нас двушка

Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

У нас однушка, 40 кв.м

ivanroman:

А кто стройку посещал??

Добавлено спустя 25 минут 56 секунд

Периодически стараюсь посещать. Жаль что пока только из-за забора. Вспоминая предыдущие ветки форума по нашумевшему дому ПЛЖстрой на просп. Республики есть неутолимое желание у строителей "над душой постоять"))).
Я так понимаю, из слов застройщика, доступ на площадку будет разрешён только после демонтажа обоих кранов?

ivanroman:

У кого какие мысли о перерасчете??

Добавлено спустя 46 секунд

Правильно ли будет считать инфляцию бел.руб к $ равной инфляции строительства квартиры. То есть при сегодняшнем курсе $16920 мы должны доплатить 60% от первоначальной стоимости.
Интересный случай: на сайте изруквруки http://brest.irr.by/realestate/new/16974184/
Стоимость кв.м 9 927 030 руб.
А когда мы заключали договор , у нас кв.м вышел по 10 388 820 руб. Первый случай когда жильё подешевело о_О.
У кого какая стоимость кв.м???

В газете написано от 9 927 030 руб.

ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ!!!! КТО ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ РАЗДВИЖНЫЕ НА РАСПАШНЫЕ БАЛКОННЫЕ РАМЫ, СРОЧНО НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, т.к. В ПСЖ СКАЗАЛИ ЛИБО ВСЕ ЛИБО НИКТО!!!!И ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО РЕШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!!!

Являюсь дольщиком в этом доме. Собираюсь пообщаться с технадзором, т.к. возникло некоторое количество вопросов по проекту. Перечислю список вопросов, которые появились у меня. Если у кого-то возникли другие интересующие вопросы пишите здесь, постараюсь обо всём спросить у технадзора. После встречи выложу ответы.
- Отопление. Разводка в полу или нет. Радиаторы чугунные или стальные. Если разводка в полу, то подводка к радиатору боковая или нижняя. Терморегуляторы устанавливаются или нет.
- Гидроизоляция в ванне и туалете есть или нет. Обмазочная или оклеечная, с заведением на стены или нет.
- Стяжка сухопрессованная или нет. Толщина стяжки. Стяжка с шумоизоляцией или нет. В санузлах толщина стяжки меньше чем в остальной квартире или нет. На лоджии стяжка есть или нет.
- Черновая электрика (разводка под розетки, выключатели). Розетка в ванной предусмотрена или нет.
- Черновая сантехника (разводка канализации и воды, подводки воды и канализации под стиральную машину в ванной). Подводка воды под полотенцесушитель есть или нет.
- Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи. Остекление лоджии на всю высоту или нет. Рамы раздвижные или распашные. Материал пластик или алюминий.
- Материал межквартирных перегородок в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи в большой комнате и на кухне и в ванной.
- Утепление фасадов есть или нет. Из какого материала и толщина. Вид финишной отделки по утеплителю (шуба, короед).
- Высота потолков в квартире.
- Кровля я так понимаю плоская. Сток воды внутренний где будет проходить.
- Штукатурка улучшенная или нет. Откосы на окнах штукатурятся или утепляются.
- Русты на потолке заделываются или нет.
- Вытяжные вентканалы на 9-м этаже раздельные или присоединяются к сборному каналу. Вытяжной вентилятор предусмотрен или нет.

ivanroman:

60% не много ли??

т.к. ясности в этом вопросе нет это предположение, а не утверждение.

ivanroman:

ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ!!!! КТО ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ РАЗДВИЖНЫЕ НА РАСПАШНЫЕ БАЛКОННЫЕ РАМЫ, СРОЧНО НЕОБХОДИМО РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС, т.к. В ПСЖ СКАЗАЛИ ЛИБО ВСЕ ЛИБО НИКТО!!!!И ЭТОТ ВОПРОС НУЖНО РЕШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ!!!

Гарантированный ответ можно дать только после “ВО СКОЛЬКО ОБОЙДЁТСЯ ПРОЦЕДУРА ЗАМЕНЫ???”.

BURE:

Являюсь дольщиком в этом доме. Собираюсь пообщаться с технадзором, т.к. возникло некоторое количество вопросов по проекту. Перечислю список вопросов, которые появились у меня. Если у кого-то возникли другие интересующие вопросы пишите здесь, постараюсь обо всём спросить у технадзора. После встречи выложу ответы.

С нетерпением ждём ответы.

По мне, пока, так самое ценное сообщение в этой ветке. BURE огромное спасибо!

Интересно, в чертежах на отопление в табличной части характеристик радиаторов первым считается 2эт а последним 9й. Какие-то кардинальные изменения по этому пункту на 10эт стоит ждать?

BURE:

Сегодня встречался с технадзором. Практически на все вопросы получены ответы. Планы фотографировались для 9-10 этажей. Хотя я думаю разводка воды, канализации и отопления не будет сильно отличаться на других этажах. Выкладываю вопросы и ответы полученные со слов технадзора либо увиденные в проекте.
- Отопление. Разводка в полу или нет. Радиаторы чугунные или стальные. Если разводка в полу, то подводка к радиатору боковая или нижняя. Терморегуляторы устанавливаются или нет.
Разводка в стяжке. Радиаторы по проекту чугунные. Марка по проекту 2КП-90-500, но определяется заказчиком на основе тендера, так что может измениться. Подводка к радиатору боковая из стены. Терморегуляторы устанавливаются.

- Вытяжные вентканалы на 9-м этаже раздельные или присоединяются к сборному каналу. Вытяжной вентилятор предусмотрен или нет.
Вытяжные вентканалы на 9-м и 10-м этаже раздельные. Вытяжной вентилятор не предусмотрен.

- Гидроизоляция в ванне и туалете есть или нет. Обмазочная или оклеечная, с заведением на стены или нет.
Гидроизоляция в ванне и туалете будет оклеечная под стяжкой с заведением на стены на 10-15 см.

- Стяжка сухопрессованная или нет. Толщина стяжки. Стяжка с шумоизоляцией или нет. В санузлах толщина стяжки меньше чем в остальной квартире или нет. На лоджии стяжка есть или нет.
Стяжка сухопрессованная, толщиной 6 см. Под стяжкой и на примыканиях к стенам шумоизоляционная лента. Толщина стяжки в санузлах такая же как и в остальной квартире. На лоджии стяжки нет.

- Черновая электрика (разводка под розетки, выключатели). Розетка в ванной предусмотрена или нет.
Разводка под розетки и выключатели будет сделана с установкой чистовых розеток и выключателей. Розетка в ванной под стиральную машину предусмотрена.

- Черновая сантехника (разводка канализации и воды, подводки воды и канализации под стиральную машину в ванной). Подводка воды под полотенцесушитель есть или нет.
Будет установлен полотенцесушитель, со слов технадзора "плохой - чёрный". Остальное на чертежах.

- Утепление фасадов есть или нет. Из какого материала и толщина. Вид финишной отделки по утеплителю (шуба, короед).
Утепление фасадов есть. Материал жёсткая фасадная минеральная вата толщиной 140 мм (на чертеже показано 120 мм). Вид финишной отделки - улучшенная штукатурка цементно-известковой штукатурной смесью с последующей улучшенной окраской фасадной краской.

- Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи. Остекление лоджии на всю высоту или нет. Рамы раздвижные или распашные. Материал пластик или алюминий.
Ограждение лоджии в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи металлическое. Остекление на всю высоту. Рамы распашные. Материал алюминий.

- Материал межквартирных перегородок в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи в большой комнате и на кухне и в ванной.
Перегородка в в квартире площадью 65,34 м2 с 5 по 10 этажи на кухне и в ванной кирпичная, в большой комнате - из газосиликата.

- Высота потолков в квартире.
Высота от стяжки до перекрытия - 2,5 м.

- Штукатурка улучшенная или нет. Откосы на окнах штукатурятся или утепляются.
Штукатурка улучшенная. Откосы на окнах штукатурятся.

- Кровля я так понимаю плоская. Сток воды внутренний где будет проходить.
Кровля плоская. Сток воды через канализационные трубы - одна спрятана в кирпичной перегородке слева от выхода на лестничную клетку, вторая - в нише кирпичной стены на площадке возле санузла однокомнатной квартиры.

- Где устанавливаются приборы учёта тепла, воды и электроэнергии.
Счётчики учёта тепла устанавливаются в распределительных шкафах за лифтами, воды - в туалетах за унитазом, электроэнергии - на площадке напротив дверей лифта.

Планы с размерами.

спасибо за информацию