Проекты домов для РБ

pinchlol, не сарай, но и не место для транзита трафика ваших гостей из кухни на террасу теплым летним вечером.

anthea:

у кого заказать эскизный проект дома, оптимально по срокам и цене ?

я заказывал в "аверса-групп" очень быстро сделали. В среду обсудили фото которое я принес, в пятницу с женой уже согласовывали готовый проект. В понедельник вечером забрал готовые документы с подписью главного архитектора .

Стройэксперт:

pinchlol, а зачем два этажа? Пробовали жить в двух этажном доме?

А в чем подвох двухэтажных домов. Хотим строить что-то типа такого.
http://www.projektygotowe.by/projekty/jednorodzinne_dwukondygnacy ... _3_ce.html

Стройэксперт, Целесообразность и экономическая составляющая. Размер участка тут не главное

cati-66:

Стройэксперт, Целесообразность и экономическая составляющая. Размер участка тут не главное

Чем выше дом, тем он относительно дешевле, это бесспорно. Но это дом, а не авто, который можно поменять несколько раз за десять лет. Просто одноэтажный более удобный и комфортабельный для жилья, хотя надо начинать с габаритов участка и его общей площади. Ширина участка не менее 25 метров, иначе не экономично, да и комнаты вытянутые в длинну не есть хорошо. Если участок по ширине более 25 и не менее 15 соток, то только один этаж. И не планируйте гараж на две машины, даже одну вы там ставить редко будете, просто нужен симпатичный навес для авто. Не нужны подвале под всем домом. Сделайте ростверк по буронабивным сваям, самый экономичный вариант. Подвал только под гаражом на одну машину, там же и скважина и часть инженерного оборудования.

cati-66:

Стройэксперт, Целесообразность и экономическая составляющая. Размер участка тут не главное

Вот когда будет участок, тогда и поговорим, еще не маловажный вопрос ориентация по сторонам света.

Стройэксперт, Как Вы легко советуете тип фундамента
Это геологию смотреть нужно, грунты
Я проектировщик, а не заказчик
А на счет подвала, по отметкам. Если большой уклон, то подвал целесообразно делать.
Очень много нюансов и так однозначно не стоит заявлять, что лучше

Соглашусь с Стройэксперт, как по мне самый бюджетный фундамент. При размерах 12х8 себестоимость примерно 500 уе

Стройэксперт, вам привычна эта технология и вы её припихиваете везде, парируя экономией. Без расчетов экономия может выйти боком.
В одном из проектов пришлось увеличивать количество свай из-за не идеальных грунтов.
cati-66, полностью согласен.

Стройэксперт, Бомбят, да. Есть такие решения. Называется искусственное основание. Делается выборка грунта, засыпается песком, утрамбовывается и льется железобетонная подушка. Расчет и обследование грунтов обязательны, от них зависит и толщина, и армирование и еще многие параметры. Вот только зачем такой фон создавать под домом? И создавать себе проблемы с подводом коммуникаций (водопровод, канализация...) в будущем Лучше иметь свободный доступ.
Но любители таких решений есть, да. И проектировали мы такие дома.
Все можно, если правильно подойти к вопросу. Но я повторюсь про целесообразность и экономичность решений

Revolt:

Соглашусь с Стройэксперт, как по мне самый бюджетный фундамент. При размерах 12х8 себестоимость примерно 500 уе

Но на такой фундамент как я понимаю необходимо утепление по всей площади, и см15 min пенополистерола надо. А вот если взять ленточные, по периметру дал подсыпку керамзитом, земельные работы сам лопатой - ни техники не надо, всё своими руками - и главное под любой грунт пойдёт, только армирование продумай.