Долевое строительство в Колодищах. Стоит ли?

Не заню, об этом ли доме речь, но уже с месяц на перекрестке немного не доезжая ж/д висит растяжка, приглашающая в ЖСК на 3-ки. Видать не расхватывают?

Именно этот дом http://realt.by/newflats/object/96402/ вполне неплох. Наблюдали из окна маман за стройкой все время. А вот напротив второй построили - там дааа, ни за что. Картонный.

Маман в восторге. Но у нее была идея фикс - жить за городом, к тому же она на пенсии, так что на работу каждый день ездить не надо. Но не вижу проблемы и в ежедневной езде. На машине - 15 мин - и ты на проспекте, где в час пик одинаково, хоть ты из Уручья едешь, хоть из Колодищ - все равно попадешь в пробку. Кому работать по кольцевой - вообще сказка добираться

Магазинов для покупки хлеба-молока вполне хватает, остальное все равно все ездят покупать на рынки и гиперы, которые там тоже рядом. Транспорт ходит нормально (по словам маман, я тут несильна) но вроде 2 автобуса + 2 маршрутки, на остановках не мерзнет. Опять же, Виталюр рядом.

Что касаемо школ-садов, вроде все в основном возят в Уручье, но это опять же - 15 минут езды. Зато какой кайф там для детей во дворе. Сколько приезжаю - вечно малышня там сама колбасится, т.к. считай как большая общага - присмотрят, домой отправят, чужих нет.

Фабрики не слышно вообще, но зато вроде там внизу будут делать еще кулинарию, что большой плюс. Поездов мы тоже не слышим, только если вдалеке ночью, не шумнее, чем в Минске слышны проезжающие ночью машины.

В общем, моей маман место очень нравится. Как там себя будет чувствовать молодая сеья без машины - не знаю. Но не хуже, чем в любом микрорайоне без метро.

А вот домик надо выбирать очень внимательно. Еще раз советую крепко подумать, прежде чем брать тот, который недавно сдался.

Anax:

Asia, thx, я пока смотрю именно на тот, который на риэлте выставлен, тем более мне там планировка однушки очень нравится - для меня и кота - самое то. Работа пока вообще дома, правда интересно как там с телефонизацией и соотв. интернетом.

Маман себе поставила байфлай - нет проблем Ну и городской тел есть тоже.

мое резюме: 800 - дороговато для Колодищ, хотя бы 2млн. за метр и то если дают под это дело 5% кредит.

если уж квартиру за кольцом, имхо, Сенница выйгрышнее по расположению.

Тут действительно готовый дом, только ценник в 900 баксов выглядит как-то дороговато. Впрочем с ними наверняка можно торговаться, учитывая, что уже год не могут распродать жильё.

Сеница тоже вариант, но Колодищи в плане близости к метро и природы кажутся более приятным вариантом. От Сеницы ещё и помойка городская не так уж далеко, плюс постоянно летающие грузовые самолеты. Да и через Курасовщину пока доедешь в центр - офигеешь. Хотя с другой стороны на Кижеватова то движуха поменьше, чем на Независимости, если ехать на машине. А так вариант Сеницы я тоже рассматриваю.

Если рассматривать Сенницу, то ходит городской автобус, рядом районная поликлиника, относительно недалеко до гипермаркетов (ТЭЦ, Простор на Дзержинского, скоро откроют Простор на Чижовке). Самолёты не сильно напрягают. А свалка по-моему вообще не заметна.

Я тоже цыган не видела, как и маман, но может нам просто повезло. Если уж рассматривать альтернативу Колодищам, то брать не Сенницу, а Зеленый Бор.

В Колодищах в построенном доме осталась одна или две квартиры 3 комнатных большого метража вот и продают долго.В Сеннице остались квартиры только трёхкомнатные 79 метров выбор ограничен и без всякого льготного кредита с кредитом и того уже давно небылоб цена 850 у .е.А Зелёный бор очень дорого но тоже в домах ближе к здаче которые все метражи кроме наверное больших раскуплены.Думайте сами решайте сами брать или небрать только что вот в чём вопрос если денег мало

Еще есть стройка в г.Фаниполе(12 км от кольцевой ) возле строящегося костела по ул.Богдашевского.Рядом остановка маршрутки до Института Культуры.В Минске метро возле МКАДа возле гипермаркета Простор станцию Малиновка намечено сдать в 2012-м году.Коллектив индивидуальных застройщиков№4.Девятиэтажка-120квартир.Приблизительная стоимость квадратного метра 700-750у .е.Прорабатывается вопрос об удешевлении строительства путем изменения проектных издержек.Каркасно-монолитный дом.В наличии есть свободные трешки(80-85м.),двушки(50-55м).О наличии однушек(40-45м) можете узнать у председателя кооператива Булата Максима Александровича 8-029-5017401

или у бухгалтера Елены Александровны 8-029-7532288 -особенно она всегда охотно расскажет обо всем.Стройка началась в июле 2009г.По плану должны сдать летом 2010г.На сегодня сваи залиты,подвал и плиты на нем почти готовы.Строятся за свои деньги.Решается вопрос о привлечении дольщиков с льготными кредитами.Строит дом минская городская организация Белбуд.