P.S. Просьба не отклоняться от темы! 
tut
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
19100
23 года на сайте
пользователь #9319100Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1272
16 лет на сайте
пользователь #1349571272# 28 декабря 2008 23:2050:
недвижимости в Минске не подвержена мировым островок стабильности... Mike08, если нет роста значит падает спрос!
цена будет в переделах статистической погрешности. ВОт именно, что цена у нас больше контролируемая величина, нежели подчиняющаяся законом свобоного рынка.
Статус: перманентно забанен. И все равно застабилъ до мозга костей
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2781
19 лет на сайте
пользователь #435282781# 29 декабря 2008 01:43Mike08, мне все равно где там будет цена т.к без кредита я и по 500$ за метр не выложу
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1272
16 лет на сайте
пользователь #1349571272# 29 декабря 2008 02:3450:
Mike08, мне все равно где там будет цена т.к без кредита я и по 500$ за метр не выложу
снимайте или переезжайте жить за город.
Статус: перманентно забанен. И все равно застабилъ до мозга костей -
Senior MemberофлайнSenior Member
2033
15 лет на сайте
пользователь #1505472033# 29 декабря 2008 08:34Mike08:
SergeyAksuchenko:
Xoanon, горячка видимо у вас. Про трамвай слухи действительно есть, метро в планах третья линия (см. тему на онлайнере), расстояние до вокзала так и есть, кто скажет что это далеко, выколю глаз
Я читал, что метро к Лошице к 2020 году проведут. То есть купив сейчас за 82 тысячи, через 10 лет продаш намного дороже. Только знать бы еще , что метро во дворе будет.
А если по теме.
Пресловутые повышали и 2500 канули в Лету.
Но и подешевления недвиги в Минске не произошло.
Так что еще один вывод, что стоимость недвижимости в Минске не подвержена мировым влиянием.Ну да конечно не заметно.Какие то странные объявы только появляются да и старые корректируются .Просто продавцы недвиги как правило последними понимают как их мегаустойчивые инвестиции почему стали стоить существенно меньше.Вместо фиксации убытков они надеются что еще чуть чуть еще немного и будет рост.Ну ждите)Годика 2-3.Когда начнется восстановление от уже новых значительно более низких уровней)
-
# 29 декабря 2008 08:45
Ж.Д.ВОКЗАЛ (5.5 КМ)
я живу на против евроопта на Казинца, сама езжу на машине и часто на такси с Дружной - получается ровненько 7 км, так объясните мне как до лошицы может получиться меньше?!
[censored by Strelka, п.п. 3.3.3] -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 29 декабря 2008 08:51Количество квартир на продажу по версии реалт.бай :
5 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ****************** Найдено 6619 из 9366
26 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6407 из 9217
2 июня : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6077 из 9003
9 июня : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6161 из 8884
16 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5719 из 8647
23 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5726 из 8488
30 июня : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5638 из 8365
7 июля : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 5102 из 8185
14 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5207 из 8122
21 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 4903 из 7829
28 июля : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 4747 из 7814
4 августа : Минск; дата поступления (обновления):********** за 1 месяц ***************** Найдено 4776 из 7475
25 августа : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4819 из 7101
1 сентября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4953 из 6986
8 сентября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4755 из 6974
22 сентября : Минск; дата поступления (обновления):******** за 1 месяц ***************** Найдено 4765 из 7190
29 сентября : Минск; дата поступления (обновления):******** за 1 месяц ***************** Найдено 4617 из 7087
20 октября : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 4748 из 7165
3 ноября : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 4827 из 7401
10 ноября : Минск; дата поступления (обновления):********** за 1 месяц ***************** Найдено 4854 из 7533
17 ноября : Минск; дата поступления (обновления):********** за 1 месяц ***************** Найдено 5165 из 7725
24 ноября : Минск; дата поступления (обновления):********** за 1 месяц ***************** Найдено 5450 из 8049
29 декабря : Минск; дата поступления (обновления):********* за 1 месяц ***************** Найдено 5368 из 8099 -
Senior MemberофлайнSenior Member
4486
17 лет на сайте
пользователь #875334486# 29 декабря 2008 09:00Yanina,
Цитата:
Ж.Д.ВОКЗАЛ (5.5 КМ)я живу на против евроопта на Казинца, сама езжу на машине и часто на такси с Дружной - получается ровненько 7 км, так объясните мне как до лошицы может получиться меньше?!
Наверное считали по прямой на карте.
До Ручья от Дружной 3,5 км, от вокзала до Лошицы (начала Шпилевского чуть более 5 км)(CityInfo).
Думаю стоит относится к таким рекламным объявам, просто как к рекламе по тв , т.е. скептически, вы ж не верите всему что показывают? -
Senior MemberофлайнSenior Member
4301
20 лет на сайте
пользователь #264644301# 29 декабря 2008 09:32В Смолевичах 912уей/кв.м. в новом доме.
Это подешевело или как? А то про за городом я как-то совсем недавно начал поглядывать.
Вах! -
# 29 декабря 2008 09:33
Selen69:
В Смолевичах 912уей/кв.м. в новом доме.
Это подешевело или как? А то про за городом я как-то совсем недавно начал поглядывать.Даже если и подешевело то для мегаполиса Смолевичи это дороговато как то....
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1254
17 лет на сайте
пользователь #1031941254# 29 декабря 2008 10:25Mike08,
снимайте или переезжайте жить за город.
замечательный довод ). даже сказал бы, довод "коренного" минчанина, который сидит в своей комнате в квартире родителей и посылает всех на историческую родину.
Selen69,
В Смолевичах 912уей/кв.м. в новом доме
было 1100 на сколько я помню. но самое интересное дом-то там явно лучше панелек что в минске клепают. и стоит на продажу с намного меньшей ценой. хотя уверен "себестоимость" дома не много ниже чем в минске.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
10282
23 года на сайте
пользователь #49210282# 29 декабря 2008 10:58Ну ждите)Годика 2-3.Когда начнется восстановление от уже новых значительно более низких уровней)
Это, кстати, далеко не факт. Есть мнения, что кризис будет значительно более серьёзным и продлится намного дольше, чем "годика два-три". Впрочем, проблемы минских продавцов недвиги покупателям примерно как проблемы индейцев для шерифа.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
8855
21 год на сайте
пользователь #88328855# 29 декабря 2008 11:19Selen69,
В Смолевичах 912уей/кв.м. в новом доме.
Это подешевело или как? А то про за городом я как-то совсем недавно начал поглядывать.Dmitriy Golubev,
было 1100 на сколько я помню. но самое интересное дом-то там явно лучше панелек что в минске клепают. и стоит на продажу с намного меньшей ценой. хотя уверен "себестоимость" дома не много ниже чем в минске.
в приципе там 870 уже
http://realt.by/newflats/object/88384/
кирпичный дом и очень человеческие планировкинет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди -
Senior MemberофлайнSenior Member
1483
17 лет на сайте
пользователь #903261483 -
Senior MemberофлайнSenior Member
10282
23 года на сайте
пользователь #49210282# 29 декабря 2008 11:26в приципе там 870 уже
http://realt.by/newflats/object/88384/
кирпичный дом и очень человеческие планировкиЭто не Минск, да и долевуха со всеми вытекающими.
-
# 29 декабря 2008 11:30
pavlusha:
в приципе там 870 уже
http://realt.by/newflats/object/88384/
кирпичный дом и очень человеческие планировкиСрок сдачи 2010 год.
Я б не рискнул сейчас влазить в это долевое.
Да и в любое долевое со сдачей в 2010 году.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 29 декабря 2008 11:36Mike08:
50 (цитата): недвижимости в Минске не подвержена мировым островок стабильности... Mike08, если нет роста значит падает спрос!
цена будет в переделах статистической погрешности. ВОт именно, что цена у нас больше контролируемая величина, нежели подчиняющаяся законом свобоного рынка.
Новая фича?
"Не надейтесь - РН в Минске законам экономики не подчиняеццо - поэтому неча ждать падения цен" ?
Теоретически не обосновано. Практикой опровергнуто (в 99-2001 вполне падало, и с весны 2007 не растеть, а снижаеццо - не так быстро, как хотелося б, но вполне очевидно)."Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
# 29 декабря 2008 12:02
Mike08:
цена у нас больше контролируемая величина, нежели подчиняющаяся законом свобоного рынка.
+1. Исполком может вертеть ей как хочет. Перестанет выделять землю - будет 4000. Будет выделять скок хош - будет 500. Посмотрите на цены участков под минском. Почему так поперло? Просто потому,что участки тупо перестали выделять.
Мы вскормлены пеплом великих побед. -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 29 декабря 2008 12:24mak32:
Mike08 (цитата): цена у нас больше контролируемая величина, нежели подчиняющаяся законом свобоного рынка.
+1. Исполком может вертеть ей как хочет. Перестанет выделять землю - будет 4000. Будет выделять скок хош - будет 500. Посмотрите на цены участков под минском. Почему так поперло? Просто потому,что участки тупо перестали выделять.
Реинкарнация древнего ..... искаженного восприятия окр.действительности
. 
Кто будет платить по 4000? 
Из каких доходов? Для чего (если спекулянт)?
Впечатление, что писал кто- то из бюджетников (возможно - из чиновной братии) - только там встречал такое абс. убеждение - скока не потребуй - все принесуть и заплотють.
Если все так просто - отчего так сложно - ить любой кризис так (руками) развести можно."Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
Senior MemberофлайнSenior Member
14731
16 лет на сайте
пользователь #13753314731# 29 декабря 2008 13:41Dmitriy Golubev:
Selen69, Цитата:В Смолевичах 912уей/кв.м. в новом доме было 1100 на сколько я помню. но самое интересное дом-то там явно лучше панелек что в минске клепают. и стоит на продажу с намного меньшей ценой. хотя уверен "себестоимость" дома не много ниже чем в минске.а почему дом явно лучше минских панелек?
то, что доводилось наблюдать лично - дома в небольших городках гораздо более низкого качества постройки.
и тут дело не только в материалах, хотя и в них тоже, а больше в том, что руки у тех строителей растут не оттуда.
плюс еще разворовывается всё при строительстве просто в немыслимым объемах. -
Senior MemberофлайнSenior Member
4301
20 лет на сайте
пользователь #264644301# 29 декабря 2008 13:56AntonVict:
Срок сдачи 2010 год. Я б не рискнул сейчас влазить в это долевое. Да и в любое долевое со сдачей в 2010 году.По 912 за метр это уже в готовом доме. Инфа не с риэлта, а из каталога недвижимости.
Как-то больше нравиццо работать с инфой бумажных носителяхВах!
