Ответить
  • Неизвестный кот MemberАвтор темы
    офлайн
    Неизвестный кот Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #326080

    Профиль

    111
    # 29 мая 2014 11:47 Редактировалось Неизвестный кот, 70 раз(а).

    Дорогие будущие соседи! Давайте общаться, обсуждать все волнующие вопросы и вместе следить за ходом строительства.
    Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома – г.Минск, Фрунзенский район, жилой дом № 1 по генплану в микрорайоне Каменная Горка-4.
    Застройщик ООО "Мапид", КУП «УКС Мингорисполкома»

    Объект – 227-квартирный, 10-этажный крупнопанельный жилой дом серии М464-М. Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение. Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, радио, телевидение, мусоропровод, лифт, лоджии, остекление лоджий. – скрытая проводка.

    14.03.15 - Итоги: Председателем остается О.В, Шолох Также она будет и нашим бухгалтером.
    Зарплата составляет 6500000 (4000000 - председательство, 2500000 - за бухгалетрию)
    Были избраны члены ревизионной комиссии и члены инициативной группы.
    Следующее собрание запланировано на 28 марта, суббота 10 утра.
    К следующему собранию будет:
    - разработаны анкеты по завариванию мусоропровода.
    - Голосованием будет решено - заварить ли временно мусоропровод на время проведения строительных работ, чтобы строители его не забили крупногабаритным мусором.
    -Будет подготовлена информация по установке видеонаблюдения.
    - Может быть будет информация по сдаче общего помещения в аренду.
    ПРОСЬБА ВСЕХ СДАТЬ ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС В ТОВАРИЩЕСТВО!!!

    http://www.[censored]/nedvigimost/item/uks-mingorispolkoma-mapid-dom1-kamennaja-gorka4.html
    вместо cenzored [censored]

    http://uks.by/UJS/plan/1_1%D0%BA%D0%B34.jpg - однокомнатная 41,31 м2 с сайта УКСа
    http://uks.by/UJS/plan/1_2%D0%BA%D0%B34.jpg - однокомнатная 44,5 м2 с сайта УКСа

    - планировка от УКСа 40,97 м2

    Как принимать квартиру в новостройке
    Как получить компенсацию за задержку дома?
    Планировщик помещений он-лайн
    sevatar:

    В ОАО "МАПИД" есть целая система контроля качества выполненных работ... Если в вашей квартире не устранили замечания значит нужно:
    1. Позвонить инженеру по качеству(по направлению деятельности(отделочные(2526730 тел.приемной), электротехнические(2524246 тел.приемной), сантехнические(2040332 тел.приемной)...
    2. если в течении 1 недели вопрос не решается - обращаемся в отдел контроля качества ОАО "МАПИД" тел.2071859, 2566163
    3. если и дальше движения нет - письменно обращаемся к генеральному директору ОАО "МАПИД" с описанием ваших мытарств....
    В ОАО "МАПИД" создана система по недопущению подобных жалоб... Однако, по различным причинам она иногда не срабатывает должным образом... Пройдя все эти ступени вы добъетесь(на 90%) устранения выявленных(обоснованных) замечаний.
    И еще...
    есть "спецы"() которые за определенные деньги могут написать вам перечень замечаний по вашей квартире согласно нормативных требований... При обращении к подобным товарищам требуйте конкретики в замечаниях(точного места, величины отклонений, требования ТНПА). Без указания конкретики Система контроля качества ОАО "МАПИД" не будет рассматривать подобные замечания..

    Для добавления инфы о себе в шахматку отправить в личку мне (tatyanka.mi) сообщение следующего плана:
    "1) Имена жильцов
    2) № подъезда, этажа, квартиры
    3) Контактные данные (email, skype, номер мобильного, никнэйм на onliner)
    4) "За" или "против" заваривания мусоропровода
    5) "За" или "против" установки видеокамер в местах общего пользования"
    Не забывайте указывать номер этажа и подъезда
    Шахматка дома №1 по генплану

    P.S. если хотите добавить в шапку конкретный текст - дублируйте его в личку

  • Бики Junior Member
    офлайн
    Бики Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #390554

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 12 июня 2014 13:18 Редактировалось Бики, 1 раз.

    не совсем понимаю. Получается, как договор в Мапиде заключаешь, дают раскладку платежей. У нас до 30 июля. А, если кредит не дадут, то и не заплатишь. А, там и все вытекающие последствия...М-да... А, у остальных что? Народ, кто дошел до банка отзовитесь!

  • alizez Member
    офлайн
    alizez Member

    164

    15 лет на сайте
    пользователь #306751

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 12 июня 2014 13:48
    Бики:

    Получается, как договор в Мапиде заключаешь, дают раскладку платежей. У нас до 30 июля

    а у нас до 30 июня(((
    Пока пытаюсь в министерство архитектуры дозвониться

  • Бики Junior Member
    офлайн
    Бики Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #390554

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 12 июня 2014 15:09

    alizez, по-хорошему - это не ваши проблемы. Тут и в Мапид надо звонить, пусть они там сами с Министерством договариваются.

  • alizez Member
    офлайн
    alizez Member

    164

    15 лет на сайте
    пользователь #306751

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 12 июня 2014 15:42
    Бики:

    Тут и в Мапид надо звонить, пусть они там сами с Министерством договариваются.

    Эх, МАПИДу будет без разницы в частности, но я сегодня поговорю с народом, может, подскажут, с кем поболтать можно. Тут такая политика -- мы вам предложили, вы согласились, и разгребайтесь сами. Я уже в 2011 так не построила квартиру пролетев с 5% кредитом, хотя ситуации абсолютно разные.

  • valent78 Junior Member
    офлайн
    valent78 Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #877998

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 12 июня 2014 15:47

    Была сегодня в Мапиде. Поехала, потому что администрация торопит с документами, чтобы успеть на ближайшее заседание, а договор до сих пор (вторая неделя уже) не зарегистрирован в мингорисполкоме. Звонила в мингорисполком в отдел кредитования и инвестиций, там по базе пробили, что ещё не регистрировали, не все документы предоставил Мапид.
    В Мапиде пообщалась с начальником отдела долевого строительства. По нашему дому не утверждены строительные индексы (ждали утверждения ещё на прошлой неделе).. Это сфера деятельности министерства архитектуры и строительства. Ждать звонка, как только, так сразу. :). Говорю, что не успеваем на заседание исполкома. Сказал, что это не мои проблемы, "до декабря успеете". И ещё сказал, "чего вы переживаете, дом в декабре сдаётся".
    У нас первый платёж до 30.07. Главное, оплатить до этого срока сумму, которая не кредитуется. И написать заявление на отсрочку, если не успеваем открыть кредитную линию к указанному сроку.
    Как-то так. Ждём-с...

  • Бики Junior Member
    офлайн
    Бики Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #390554

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 12 июня 2014 16:40

    valent78, спасибо. А, что такое строительные индексы? ну и как-то стремно в сложившейся ситуации платить сумму, которая не кредитуется.

  • sevatar Member
    офлайн
    sevatar Member

    158

    11 лет на сайте
    пользователь #1236066

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 12 июня 2014 17:27

    да нет все-таки у когото движение есть.У нас стопор как я понимаю до 24 числа(отпуска )(.советский исп.) :evil: ,а с банком это конечно не есть хорошо......платить сумму, которая не кредитуется как то пока стремно.

  • valent78 Junior Member
    офлайн
    valent78 Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #877998

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 12 июня 2014 17:30

    Индексы изменения стоимости строительно -монтажных , изыскательских, проектных и пусконаладочных работ - я поняла, что эти. Утверждаются ежеквартально. Я так понимаю, что застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно -монтажных работ в нормативный период строительства объекта.. Изменилась же цена с 6785000, заявленных в декларации, до 6824000, озвученных нам в исполкоме. Остаётся только надеяться, что изменится незначительно. :)

    Бики:

    платить сумму, которая не кредитуется.

    Я не о том, что сверх кредитуемого норматива, а о том, что в принципе не кредитуется (кран, техобслуживание, ещё что-то, не могу сейчас посмотреть договор, отдельным столбцом в графике платежей).

    Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

    Всё, поступившее на счёт застройщика, возвращается при расторжении договора.

  • Lyagushka Junior Member
    офлайн
    Lyagushka Junior Member

    91

    12 лет на сайте
    пользователь #857227

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 12 июня 2014 19:56

    Вечер добрый, будущим соседям! Нам только сегодня Заводской исполком выдал направление на строительство. Отвезли доки в Мапид и написали заявление. Сказали ждать звонка. Кто-нибудь может подсказать дальнейший алгоритм действий.

  • Бики Junior Member
    офлайн
    Бики Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #390554

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 12 июня 2014 20:12 Редактировалось Бики, 1 раз.

    Lyagushka, поздравляем! Какая квартирка? Вам позвонят и скажут, когда прийти за договором. Забираете договор и идете в свой исполком со всеми справками для решения о льготном кредитовании ( звоните или приходите в одно окно- вам там скажут какие справки нужны). Ну, а потом в банк для оформление кредита.

  • Lyagushka Junior Member
    офлайн
    Lyagushka Junior Member

    91

    12 лет на сайте
    пользователь #857227

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 12 июня 2014 20:36
    Бики:

    Lyagushka, поздравляем! Какая квартирка

    Спасибо! Трёшка, 85, 61, третий подъезд, 6-й этаж.
    Что касается списка из "одного окна", то я его уже получила сегодня. Вид сего "документа" с некими пометками "от руки" неизвестного автора совсем не внушает доверия. Чует моя пятая точка, что список этот мягко сказать неполон. Может кто-нибудь даст ссылку на первоисточник в НПА по поводу документов для получения льготного кредита?

  • alizez Member
    офлайн
    alizez Member

    164

    15 лет на сайте
    пользователь #306751

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 12 июня 2014 21:00
    Бики:

    Ну, а потом в банк для оформление кредита.

    не, потом опять в мапид за доп. соглашением, т.к. при наличии ЛК стоимость чуть ниже. А уже потом в банк.

  • valent78 Junior Member
    офлайн
    valent78 Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #877998

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 13 июня 2014 15:43
    alizez:

    Пока пытаюсь в министерство архитектуры дозвониться

    Может, удалось дозвониться?

  • ДевушкаЯ Member
    офлайн
    ДевушкаЯ Member

    148

    16 лет на сайте
    пользователь #181093

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 13 июня 2014 21:05

    Место конечно жесть, прямо возле кольцевой..........

    Что-то не так. Причем везде.
  • sevatar Member
    офлайн
    sevatar Member

    158

    11 лет на сайте
    пользователь #1236066

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 13 июня 2014 21:50
    ДевушкаЯ:

    Место конечно жесть, прямо возле кольцевой..........

    Не хотите не живите и квартиру не берите(прямо стихи)*******

  • Lyagushka Junior Member
    офлайн
    Lyagushka Junior Member

    91

    12 лет на сайте
    пользователь #857227

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 13 июня 2014 23:05
    ДевушкаЯ:

    Место конечно жесть, прямо возле кольцевой..........

    Хозяин-барин... Никого за уши в этот дом не тянут. Мне лично место понравилось, хотя Каменную горку не люблю. Недавно там побывали: довольно тихо и опрятно, птички поют. Рядом сквер разбили, кажется, назвали в честь друга белорусского народа по имени Уго :).. В соседнем дворе строится детский сад, а чуть подальше - школа... С парковкой проблем не должно быть... Во всём есть свои плюсы и минусы.

  • alizez Member
    офлайн
    alizez Member

    164

    15 лет на сайте
    пользователь #306751

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 14 июня 2014 11:03
    valent78:

    Может, удалось дозвониться?

    к сожалению нет(( Или занято, или трубку не берут

    ДевушкаЯ:

    Место конечно жесть, прямо возле кольцевой.........

    Ни кто насильно вас туда не тянет!!

    Lyagushka:

    Во всём есть свои плюсы и минусы.

    вот уж точно. Я тож не любитель кольца и Каменной горки, но при подробном рассмотрении не все так и пугающе. Муж даже одобрил, хот КГ -- последний желаемый район был.
    Так что надеемся, что с кредитами все норм будет!!! Чтоб спокойно достроиться.
    Я уже тихонько думаю, когда переезжать))) В конце учебного года как-то не хочется детей срывать. А в декабре ключи нам не дадут, хорошо, если в марте.

  • valent78 Junior Member
    офлайн
    valent78 Junior Member

    36

    12 лет на сайте
    пользователь #877998

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 14 июня 2014 15:36
    alizez:

    В конце учебного года как-то не хочется детей срывать.

    А Вы школу думаете менять?

    И может у кого детки через год в первый класс пойдут - какие школы рассматриваете в КГ? Идеально было бы, чтобы возле дома сдали и укомплектовали педагогами (как начальная школа, думаю, и эта подойдёт), но кто ж его знает...

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    11 лет на сайте
    пользователь #1255884

    Профиль

    46
    # 14 июня 2014 18:20

    [censored by perfetto_vita]

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    91

    11 лет на сайте
    пользователь #1256632

    Профиль

    91
    # 15 июня 2014 13:04

    [censored by perfetto_vita]