Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

kukuruku,

но иногда даже саму квартиру смотреть нет желания заходя в совковые подъезды и открывая убогие металлические двери, не говоря уже про дворы.

Но это особо и не от застройщиков зависит,а от самих жильцов.
И потом,покупая квартиру за 150-200К вы должны быть(мягко говоря) очень состоятельным человеком.Ну купите себе пару дверей сами.Скиньтесь с единомышленниками.
Как пример-на доме видеонаблюдение решили установить.Совсем не бедное.
А часть квартир скидываться отказались.Что ж теперь? Остальные скинулись по большей сумме.
Просто есть реальный совок,есть подъезды-как я Променаду скидывал,а есть "из голливудских фильмов" как он тут чуть выше скидывал.
Такие подъезды в РБ может и есть,но их по пальцам перечесть и ценник в этих домах будет максимальный по всей РБ,
В D3 думаю будут подходящие Променаду и вам "лобби"-берите,дом красивый.Цена?
Ну это ж мелочи-главное душевный комфорт.

В Минске тоже можно жить с шиком, были бы деньги. И для тех, у кого они есть, на рынке недвижимости можно найти весьма любопытные варианты.
1. «Золотая» квартира возле Минск-Арены
Двухуровневая квартира в 235 квадратных метров на улице Тимирязева явно планировалась для жизни с шиком. И даже тот нюанс, что жилье находится в обычном панельном доме, не дает сомневаться — оно для избранных. Интерьер, где в основном доминирует золото, лучшее тому подтверждение. Светильники из бронзы и хрусталя, мебель из массива и предметы интерьера специально были привезены из Италии под дизайнерский проект. Считайте, такого же зеркала или кровати в позолоте больше ни у кого не будет.
Читать полностью: http:

Квартира занимает два верхних этажа панельки. Там пять комнат, два отдельных входа, три санузла. Продается жилье вместе с мебелью всего за 335 тысяч долларов.

Пентхаус в 411 квадратных метров занимает 11−12 этажи в доме на улице Сторожевской. Но это еще не все метры — плюсуйте к этому террасу в 210 «квадратов». Интерьер, говорится в объявлении, выполнен в стилистике лофта. Вся «начинка» — из Европы. Простому обывателю следующий набор фраз практически ничего не скажет, но вот те, кто в теме, оценят: «Вся мебель от знаменитых фабрик Италии: Smania, Binova, Cattelan, Arketipo Rolf Benz и многие другие. Часть мебели и светильников авторской работы итальянских мастеров, купленная на мебельных выставках. Вся мебель на террасе марки Dedon. Cантехника Philippe Starck». Квартира оборудована системой умный дом. На террасе предусмотрены кухня, душ, бассейн, камин и ночной кинотеатр.
Читать полностью: http:/
Продается пентхаус за 1,2 миллиона долларов.

Это сироты.

Osemenitel:

В Минске тоже можно жить с шиком, были бы деньги.

Красиво и дорого, ничего не скажешь.
Купить и любоваться, это можно. Но вот насчёт "жить", - сомнительно...
Непрактичные хоромы. ;(

reinman,

Непрактичные хоромы.

Я уже давно не комментирую капризы богатых.
Понял,что для того, чтобы как-то их понять ,надо быть настолько же богатым,как и они.
Мне бы в голову не пришло топить сотни тысяч долларов в минской панели,но вероятно всё потому,что у меня попросту нет пары миллионов долларов за пазухой.
У богатых свои причуды.
А смеяться над ними-или осуждать-это всё от зависти.

mounster, http://realt.by/news/article/17628/

serge.sp:

mounster, http://realt.by/news/article/17628/

нет ни малейшего шанса что это пойдет в жизнь
вообще
никакого

это фантазии во сне и не более - и причина простая - обрисуйте мне того, кто там будет покупать по цене новой боровой?

сделать участки под индивидуальное строительство с коммуникациями/дорогами и продать по тыс 40 за штуку - вот примерно только так

11.5 га - 400 участков влезет

что касается рендера - очередной кусок дерьма - как минимум потому что машины не отделены от жилой зоны
я бы вообще предложил там небоскреб построить - с видом на все окрестности

kukuruku:

Osemenitel:
В D3 думаю будут подходящие Променаду и вам "лобби"-берите,дом красивый.
Посмотрим что в итоге будет, пока этот высотный столбик среди строек около млад не тянет на комфортное жилье. Как бы не повторилась история парусов и маяков.

Когда с Йоси Фридмана потребуют возврат бабла - то распродадут по 1000 за метр без стяжки и электрики
Вот и вся история на этом закончится

На самом деле сейчас цена там 1490$ - но если кто захочет могут и по 1890 уступить

Lesha.VH, уже проектируется, к весне пройдут экспертизу и в работу, по крайней мере проектировщики свои деньги получат.

Я так понял по переговорам, что никто там не ожидал что так хорошо выстрелит НБ, а по результату - все очень неплохо получилось с продажами, но самый серьезный недостаток который смущал людей - это панель. Поэтому на новом проекте отказались от панели в пользу каркаса, возможно даже с заполнением кирпичом.

Lesha.VH:

порисованный керамический блок конечно кирпичом слишком дорого

это шняга точно никому не нужна. Либо газосиликат, либо керамзитобетонные блоки, либо кирпич, стоимость соответственно по возрастающей. А керамические блоки тупиковая ветвь строительной эволюции, нежизнеспособные гибриды - отомрут скоро из-за невостребованности.

tomy:

Asia:

tomy:

Трешка на 53 квадрата

В 9-тиэтажке? Это ж меньше хруща. Или хозяева из двушки трешку сделали?

Такие изначально. Нашёл похожую планировку

Я удивляюсь.

Это как раз нормальная планировка. Четыре окна! Можно посносить перегородки и сделать отличную квартиру. Но нет, современный новострой-двушка это 73 метра квадратных, с тремя окнами и двумя вытянутыми комнатами-пеналами. Это не для гномов зато... И хотят за эти 73 метра 80к не меньше. Потом живи в пеналах этих.

НБ это крутой пример, что надо не так много усилий, чтобы сделать дом привлекательным. Что банки с красками отличающиеся от светло-серого и розового стоят не сильно дороже.
Но панель это дно. Как ты ее не крась и какие дворы не делай.

NoiseInc:

Это как раз нормальная планировка. Четыре окна! Можно посносить перегородки и сделать отличную квартиру. Но нет, современный новострой-двушка это 73 метра квадратных, с тремя окнами и двумя вытянутыми комнатами-пеналами.

у этой квартиры на мой взгляд есть только 2 существенных косяка. мелкая кухня - мы с женой на такой не могли вместе разминуться. перед гостями кто-то один готовит
и комната 7.6 - сугубо под детскую\кабинет.....

NoiseInc:

НБ это крутой пример, что не надо лепить г...но.

почитайте их ветку. не все так радужно. да обертка у домиков красивая. хотя на фоне остальных районов и панелек они еще нормально смотрятся