Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

8 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 31 августа 2016 20:43 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

odys.wise,

себе в первую очередь передай)))

угум,передал

Что себе передавать то?Мне по карману и нравится.А что там у нищеньких в жизни происходит?Мне то какое дело?

ViktorL Senior Member

офлайн

ViktorL Senior Member

7138

17 лет на сайте
пользователь #101076

Профиль
Написать сообщение

7138

# 31 августа 2016 20:44

Dima79:
только не на юг, а то будешь мучаться от жары... сейчас живу в доме с окнами на северо-восток - красота, утром будит солнце, подогревает, потом прячется и весь день райская прохлада !!!

У одной квартиры окна на юго-восток (специально брал), да и еще этаж высокий - теней от соседних домов нет. Пекла нет. Хотя и панель. Может что-то делаю не так?

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 31 августа 2016 21:17 Редактировалось tomy, 4 раз(а).

Asia:
tomy, двушка? трешка?

А хз как назвать. Трешка на 53 квадрата. Или двушка (как мной задумано) где в одной комнате имеется два окна

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Osemenitel Senior Member

офлайн

Osemenitel Senior Member

6746

8 лет на сайте
пользователь #1937669

Профиль
Написать сообщение

6746

# 31 августа 2016 21:18

Chto_za_bred,

нужна кухня наверное минимум квадратов 20-25.... а

От что ж теперь делать то?
Кухня именно 20.
Можно теперь?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 31 августа 2016 21:23

tomy:
Трешка на 53 квадрата

В 9-тиэтажке? Это ж меньше хруща. Или хозяева из двушки трешку сделали?

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 31 августа 2016 21:24 Редактировалось tomy, 1 раз.

Asia:
tomy:
Трешка на 53 квадрата

В 9-тиэтажке? Это ж меньше хруща. Или хозяева из двушки трешку сделали?

Такие изначально. Нашёл похожую планировку

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

ApexChe Senior Member

офлайн

ApexChe Senior Member

1698

8 лет на сайте
пользователь #1812657

Профиль
Написать сообщение

1698

# 31 августа 2016 21:32

Пипец трешка) нынешние однушки больше метражом, чем эта конура для гномов

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 31 августа 2016 21:34 Редактировалось tomy, 2 раз(а).

ApexChe:
Пипец трешка) нынешние однушки больше метражом, чем эта конура для гномов

Мне не надо 100500 квадратов. Мне нужно комфортное место для ночёвки ) а кровать поставить - нужно четыре квадрата

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 31 августа 2016 21:41

tomy:
нужно четыре квадрата

и чего тогда в однушке не жили :lol: Там 7 кроватей с запасом встанут.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2599

11 лет на сайте
пользователь #966951

Профиль

2599

# 31 августа 2016 21:49 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

ApexChe:
Пипец трешка) нынешние однушки больше метражом, чем эта конура для гномов

А вы покажите свою конурку,а мы покритикуем..
Есть у беларусов одна гаденькая черта-обосрать все.
Чела устраивает-и ладно..

На Руси всегда было 2 беды- дураки и дороги.Похоже к ним добавились еще и буратины пригородов..

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

13 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 31 августа 2016 21:59

tomy:
кровать поставить - нужно четыре квадрата

Не факт.
У меня 4,14 - поэтому хрущи в свое время отпадали.
А обсуждаемый холодильник (даже чуток больше :shuffle: )у меня раньше прекрасно стоял в малёк усовершенствованной кухне площадью 10,5 м2 (как чувствовал при ремонте, что черещ 8 лет такой куплю), при чём даже лучше чем в нынешней, перепланированной из-за него в 12 м2.
Очень удобный холодильник. Всем рекомендую и дело вовсе не в изобилии потребления съестного

И да, если бы перепланировку не делал (кухня-ванна-туалет развалил и начал с нуля, зал-прихожая-детская - частично) то в 10 000$ уложился бы. Правда уложился и со всем этим, но электрику, сантехнику, водопровод, пол и вставлял двери сам. С дверями фигня одна вышла - поэтому полюбасу ни кто бы не взялся или заряжали бы ...... :evil: :roof:

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

andgon Senior Member

офлайн

andgon Senior Member

3103

22 года на сайте
пользователь #1670

Профиль
Написать сообщение

3103

# 31 августа 2016 22:01

tomy:
rockdapump, 8 из 9 ти этаж и там и там. Одинокая свечка среди хрущёвок.
Походу определился на северо-западе.

уж не напротив танка ли ?

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 31 августа 2016 22:07

andgon:
tomy:
rockdapump, 8 из 9 ти этаж и там и там. Одинокая свечка среди хрущёвок.
Походу определился на северо-западе.

уж не напротив танка ли ?

Именно

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

malinovca Senior Member

офлайн

malinovca Senior Member

2019

14 лет на сайте
пользователь #207586

Профиль
Написать сообщение

2019

# 31 августа 2016 22:13

tomy:
ApexChe:
Пипец трешка) нынешние однушки больше метражом, чем эта конура для гномов

Мне не надо 100500 квадратов. Мне нужно комфортное место для ночёвки ) а кровать поставить - нужно четыре квадрата

100500. :super:

tomy Senior Member

офлайн

tomy Senior Member

6538

21 год на сайте
пользователь #10619

Профиль
Написать сообщение

6538

# 31 августа 2016 22:31 Редактировалось tomy, 2 раз(а).

Asia:
tomy:
нужно четыре квадрата

и чего тогда в однушке не жили Там 7 кроватей с запасом встанут.

Расширяюсь ))) до 12 кроватей )))
Если честно, то хрущ кирпичный бы мну устроил. Но кровать полноценную не поставить (((

Добавлено спустя 7 минут 50 секунд

torneb:
ApexChe:
Пипец трешка) нынешние однушки больше метражом, чем эта конура для гномов

А вы покажите свою конурку,а мы покритикуем..
Есть у беларусов одна гаденькая черта-обосрать все.
Чела устраивает-и ладно..

Есть ещё одна черта - ~~письками~~ размером квартир и холодильников мерятся ))) но ничего... Раньше и полуседаны обкакивали )) затраты на содержание вправили мозги многим

меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

329

11 лет на сайте
пользователь #969508

Профиль

329

# 31 августа 2016 22:43

tomy:
Такие изначально. Нашёл похожую планировку

У меня однокурсник в такой живет (только зеркально расположено)
В каждой комнате кровать и тумбочка и все. Впритык.
Даже комп стол негде поставить было, пришлось ноутбук покупать
Это случайно не многоэтажки на ул. Данилы Сердича.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 31 августа 2016 23:07

tomy:
Если честно, то хрущ кирпичный бы мну устроил. Но кровать полноценную не поставить (((

Дааа, тут в каждой избушке свои погремушки, кому места для кровати достаточно, а кому меньше 90 м - это не трешка :insane: :lol:
Я просто никогда не видела таких трешек. Подумала, что все же кто-то до этого из стандартной двушки сделал трешку.

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 31 августа 2016 23:21

Я бы сказал что метров 65 была бы оптимальная трешка. Ну и очень нужен подвал для велика, хлама, и т.д.

Awaiting for five hundreds that never come.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 31 августа 2016 23:38

Asia:
Я просто никогда не видела таких трешек.

Мне кажется /крестанулась на всякий/, они были с проходным залом. Распашонки назывались. В самом конце 70-х и начале 80-х панэльки такие ваялись.

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9188

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9188

# 31 августа 2016 23:52 Редактировалось promenad, 9 раз(а).

серж,

serge.sp:
Я бы сказал что метров 65 была бы оптимальная трешка. Ну и очень нужен подвал для велика, хлама, и т.д.

для этого есть тамбуры, лоджии и кладовые. ну велик на стену вешать надо

например вот так

трёшка - не меньше 80квадратов. иначе это просто ячейка для ночёвки. как ты собрался на 60 квадратах уместить кладовую(хотя бы одну), раздельный не крохотный санузел, нормальную кухню(хотя бы 14-15 квадратов), три непроходных спальни(???), коридор, лоджию и гостиную(или в спальне будете собираться?) - я ума не приложу.
чё ты там экономить собрался? 5 баксов на коммуналке?

немножко про двери подъездов

у нас реально поставить ? геммора много?

кстати, вот вам наброшу к местам хранения)))
смотрел двуху. неплохой район(метро в минуте ходьбы), хороший вид из окна, хороший дом(я бы даже сказал классный по нашим реалиям - ТСЖ, крутецкий подъезд...даже не подъезд а целый холл как в гостинице, хорошие соседи), неплохой бежевый ремонт. из минусов разве что низкие потолки(2,5м и хозяева ещё опустили их гипсокартоном :roof: ).
так вот - в подарок отдавали гараж

с точки зрения буддиста - любое жильё временное