Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

ThunderBOLT:

Вообще в степянку очень сложно добираться, как на автобусах (порядка часа до центра города), так и на машине (в каком направлении не двигаешься - разбитые тонкие дороги на несколько километров, съезд с кольцевой тоже очень неудачный). Много частных домов осталось с разным контингентом. Раньше там достаточно много цыган жило.

Ну ... там жеж Ваупшасова расширяют и улучшают.
И выезд будет получше ну и на тракторный добраться будет быстро.

В остальном да, транспортно райончик плох.

ira5mojito:

А чем плоха Степянка? Например, вот эта хатка http://realt.by/sale/flats/object/885649/ , где подвох.

Напротив дома проходит железная дорога. А так норм вроде.

ThunderBOLT:

ira5mojito, конкретно эта в 150 метрах от железной дороги.
Вообще в степянку очень сложно добираться, как на автобусах (порядка часа до центра города), так и на машине (в каком направлении не двигаешься - разбитые тонкие дороги на несколько километров, съезд с кольцевой тоже очень неудачный). Много частных домов осталось с разным контингентом. Раньше там достаточно много цыган жило.
Магазинов мало.

Мои родственники там живут, бывали у них в гостях. Им вроде нормально. Но нам самим там жить совсем не захотелось.

Район для тех, кто любит лес

CtinkeR:

turumtumtum:

линолеум на кухне как пить дать омыт соком морковным... отсюда и цена

istorik777:

Линолеум кидается на то что есть

историк, не ваша однушка?

За такие деньги (97000 у.е. однушка) и под линолеумом морковный сок
и запасы на годы вперед моркови.
Комфортно? не уверен

Hagen_:

http://www.bps-sberbank.by/online/ru.personal.zhilie.otstup

http://www.bps-sberbank.by/online/ae4b8021756a69254325801f004b587 ... Flats+.pdf

лучше бы Сигал сиганул в парус
Топаз рассчитывается с банками квартирами.

Что-то как-то цены трохи неадекват, не?
Однушка в 60 000 $, пиндос

odys.wise:

Osemenitel:

turumtumtum,

Посмотрите фото и предложите мне за 800

Если вы такое можете по 800,то и ремонт сделаете за 10К и квартиру в Минске купите за 20К.

стесняюсь спросить, а зачем такой холодильник, людям которые копейки на ремонт собирают. Можно купить без выпендрежа с но-фрост за 800. И будет тоже самое. Так как не факт что человек целыми днями сидит дома, что у него большая семья, что они питаются строго дома, что они ленятся часто ходить в магазин за свежими продуктами и затариваются на неделю в евроопте (при таком варианте, этот холодильник еще смешнее). По низкому бюджету вообще хватит индезита), который прослужит не меньше подобных панасоников или тошиб или либхеррр).

Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд

Osemenitel:

Так и передам жене,3-м детям и йорку.

себе в первую очередь передай)))

тссс....
вы тока не ляпните еще что айфон гауно.... совсем в офтопе и море срача утонем

п/с
под такой холодильник, если уж его покупать и если его действительно надо покупать, нужна кухня наверное минимум квадратов 20-25.... а то и вообще отдельный коттедж с террасой камином и барбекю.
А то у меня знакомый один купил такое чудо в мапидовскую панель.
Ну вернулся человек с северов российских. Жена пилит "ремонт надо на кухне", да и бабло ляжки жгет... вот и отремонтировал за рупь, и еще на рупь купил похожий холодильник (типа круто-же!). Беда в том, что в его кухонько мапидовской - это чуда даже открыть не возможно полностью. Мешают стол-стулья.

rockdapump:

tomy:

народ, подскажите такой вопрос - стоит ли покупать квартиру с окнами только на северо-запад?
я впал в отчаяние. есть абсолютно идентичные варианты в одном и том же доме, но:

квартира 1. окна на юго-запад, хата убита.стОит Х денег. требует полного демонтажа и перепланировки.
квартира 2. окна на северо-запад. неплохой ремонт, сделана перепланировка под мой непритязательный вкус. ценник Х минус 30%

я что-то в задумчивости абсолютной.

я бы лично не стал. но вот у знакомой есть сталинка. все комнаты вообще только на север (когда строили не было еще парилова с инсоляцией). живет и не жалуется
опять же нужно учитывать что северо-запад может быть под разным углом. плюс учитывать облачность и розу ветров
то что дом поставлен по правилам и солнце вроде как и должно освещать какое-то время комнаты еще не означает, что оно это будет делать. так как никто не гарантирует, что все зимние дни когда солнце будет заходить на вашу сторону не будет облаков
ну вобщем есть вероятность, что солнце будете видеть только летом и изредка весной и осенью.недолго

У меня на юго-запад с частично севером и востоком.. Всегда можно сделать сквознячок с холодной стороны. Фотки восхода и заката делал пару раз симпотные. Счастлив
А вообще нужно не сильно заморачиваться, а то может быть так как на Острошицкой. Вот сегодня гулял у друзей сфоткал. Вангую падение цен в соседнем элитном доме с подземным паркингом. Это же какой мудак такое согласовал впритык , что ни о какой инсоляции уже можно и не говорить . по Острошицкой пятиэтажки раньше шлепали ... и тут заводские льготники влезли.. феерично
Кстати пока шёл по диагонали от Стройрынка к метро оценил панельные дворы и светлые головы советских архитекторов, девятиэтажки не перекрывающие тенью друг друга, солнечные зеленые и просторные дворы, огромные спортплощадки...кругом просто море зелени и никакого шума от проспекта, его отсекает кирпичный дом вдоль него. Да и судя по авто с парковками не шибко напряжно, да и при минимальном благоустройстве можно было бы увеличить их раза в полтора без ущерба дворам.

Рекорд гетто-Маяка похоже побит

altcore, спасибо за инфу. Мимо Старой крепости по приезду в агрогородок езжу вечерами, вижу сколько окон горит и в каких живут счастливые новосёлы, в каких рамонтики мутят

Dima79:

tomy:

народ, подскажите такой вопрос - стоит ли покупать квартиру с окнами только на северо-запад?
я впал в отчаяние. есть абсолютно идентичные варианты в одном и том же доме, но:

квартира 1. окна на юго-запад, хата убита.стОит Х денег. требует полного демонтажа и перепланировки.
квартира 2. окна на северо-запад. неплохой ремонт, сделана перепланировка под мой непритязательный вкус. ценник Х минус 30%

я что-то в задумчивости абсолютной.

только не на юг, а то будешь мучаться от жары... сейчас живу в доме с окнами на северо-восток - красота, утром будит солнце, подогревает, потом прячется и весь день райская прохлада !!!
есть с чем сравнивать, раньше жил с окнами на юг - адское пекло, но зато кактусы растут...

у нас кроме нескольких недель с солнцем и жарой бывает несколько месяцев когда солнце нужно ловить. и несколько когда его совсем не видно
опять же юг югу рознь. нужно учитывать расположение соседних домов (а его мы не знаем у tomy) и то, как растут деревья рядом с домом. иногда они могут перекрыть солнце так, что и на южной стороне жары не будет
а северный ветер и плохой прогрев стен на северной стороне дома никто не отменял

https://[censored].org/ru/news/2016/8/31/220178/
«Макдоналдс» закрылся — нет муки для булочек
про венесуэлу. не оффтоп. так как и о недвижимости есть

tomy:

rockdapump, 8 из 9 ти этаж и там и там. Одинокая свечка среди хрущёвок.

Походу определился на северо-западе.

потом расскажите, как оно. может я сгущаю краски...