Новая Боровая

Starushka_LT:

Вот и я об этом писала выше. Нам тоже "заборный" обещали)) Даже на картинках заборы рисовали, объясняя, где они будут.

В октябре 2014 никаких заборов не обещали для десятиэтажки и семиэтажки, не говорите откровенной ерунды.

Вот ссылка на схему квартала: https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=11734486&p=93921859#p93921859

Там чётко видно что закрытые дворы есть только у трёх домов квартала, и это ещё в 2014 году.

Рендеров домов с закрытыми дворами нет в природе, есть только те, где видно, что доступ машин таки есть. Если вам даже что-то манагер и говорил, то разве вы покупали квартиру только со слов? Ни разу не были на стройке, не видели рендеры, не спрашивали ПСД? Если это так, то вашим словам вообще грош цена - такие серьёзные покупки на словах не делают

Но, по-моему, вы просто уже в своём хейтерстве окончательно заврались. Если Гендальф пытается обличать в чём-то А-100, то мне нравится выводить на чистую воду врунов типа вас, которые постоянно тут постят только чернуху в адрес астошечки. Не гнушаясь передёргивать, искажать факты и откровенно врать. При этом это делают ежедневно на постоянной основе, ходят на форум как на работу.

Меня это раздражает куда более слащавых сладкоголосых речей. Потому что чёрный PR - это уж совсем грязно и низко.

Ну что, пруфов подвезём? В лучших традициях этой ветки, чтобы не быть голословным.

Вот

Или вот

Ну и общий напоследок

Если вы мне сможете показать актуальные рендеры с закрытым двором или генплан, где нет доступа машинам в первые два дома - милости просим. В противном все ваши слова это пустой трёп и набрасывание на вентилятор.

Barmutik:

Как я уже писал ранее тут два варианта: или подписывать как есть или идти искать застройщика, чей договор Вам понравится или который согласится внести Ваши изменения в договор. Если такого у нас в РБ найдёте дайте знать, можно в личку

И мне тоже можно, буду не против. На форуме писалось не так давно, что есть где-то застройщики Х, которые всё для людей, и без косяков строят. Только вот что за они, так и не сказали. Видимо нет у них имени

Touring:

Девелоперам нужно хотеть разрабатывать качественные индивидуальные проекты, и оплачивать увеличившийся счёт. Проектировщикам нужно отходить от работы в узких рамках строительства удешевлённого жилья, нарабатывать опыт. Законодателям и индустриальным экспертам, чтобы дать проектировщикам свободу действий, нужно пересмотреть устаревшие советские нормы, писавшиеся под технологические возможности оборудования многолетней давности.

Командная работа нужна просто. Либо активная инициатива девелоперов сначала, либо начинать с буквы закона.

Seis:

Starushka_LT:

Вот и я об этом писала выше. Нам тоже "заборный" обещали)) Даже на картинках заборы рисовали, объясняя, где они будут.

В октябре 2014 никаких заборов не обещали для десятиэтажки и семиэтажки, не говорите откровенной ерунды.

Вот ссылка на схему квартала: https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=11734486&p=93921859#p93921859

Там чётко видно что закрытые дворы есть только у трёх домов квартала, и это ещё в 2014 году.

Рендеров домов с закрытыми дворами нет в природе, есть только те, где видно, что доступ машин таки есть. Если вам даже что-то манагер и говорил, то разве вы покупали квартиру только со слов? Ни разу не были на стройке, не видели рендеры, не спрашивали ПСД? Если это так, то вашим словам вообще грош цена - такие серьёзные покупки на словах не делают

Но, по-моему, вы просто уже в своём хейтерстве окончательно заврались. Если Гендальф пытается обличать в чём-то А-100, то мне нравится выводить на чистую воду врунов типа вас, которые постоянно тут постят только чернуху в адрес астошечки. Не гнушаясь передёргивать, искажать факты и откровенно врать. При этом это делают ежедневно на постоянной основе, ходят на форум как на работу.

Меня это раздражает куда более слащавых сладкоголосых речей. Потому что чёрный PR - это уж совсем грязно и низко.

Ну что, пруфов подвезём? В лучших традициях этой ветки, чтобы не быть голословным.

Вот

Или вот

Ну и общий напоследок

Если вы мне сможете показать актуальные рендеры с закрытым двором или генплан, где нет доступа машинам в первые два дома - милости просим. В противном все ваши слова это пустой трёп и набрасывание на вентилятор.

Повторю свой вопрос выше специально для Вас: где на картинке Соснового в "шапке" ветки есть ограждение вокруг всех или хотя бы большинства домов? Верно, его нет.

Вот также было и в 2015 (мы покупали именно тогда). На рендерах-картинках было одно, однако в ОП говорили совсем другое. Разумеется, вряд ли у меня остались эти картинки с рисунком от руки сотрудницей ОП Еленой.

Я доверяла в тот момент данному застройщику, оснований не доверять у меня тогда не было.

Думаю, большинство приходящих в ОП потенциальных покупателей и сейчас НЕ просят ПСД. А вот те, кто до похода в ОП или до принятия окончательного решения покупать или нет квартиру в НБ,прочтут хотя бы страниц 20 здесь, то уже с большей вероятностью попросят ПСД посмотреть, т.к. здесь эта тема неоднократно звучала

Хотя у нас были иные договоры для подписи,чем предлагает застройщик сейчас. Поэтому смотреть ПСД сейчас для строящихся домов, то это не гарантия, что не будут внесены изменения застройщиком в одностороннем порядке.

А также хочу Вам заметить, что в отличие от Вас, я на личности не переходила и не перехожу. Здесь каждый имеет право НА СВОЮ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ и на ее выражение.

Это не форум застройщика рекламный, чтобы писАлись только хвалебные оды и не рассказывать иную правду. Тем более ту, исправить которую так не спешат.

Более того, если бы меня всё устраивало или я хотя бы видела реальное желание и ДЕЙСТВИЯ застройщика по устранению "косяков", а не показуху, то и моя реакция на его действия была бы иной.

А так я оставляю за собой право писать здесь то, что посчитаю нужным (правила форума я соблюдаю при этом). Тем более, что не один раз уже убедилась за 1.5 года, что благодаря написанному (и на данном форуме в том числе), наш застройщик хоть в каких-то моментах вынужден прислушаться к жителям и их проблемам (возникшим явно не по их=жителей вине).

Хотя это -капля в море от того, что игнорируется.

Barmutik:

Менеджеры в ОП откровенно скучают, выбор крайне невелик по их словам и по указанию руководства квартиры не разрешают даже ставить в бронь! Почти все оставшиеся в наличии квартиры вполне прилично подорожали. Много вариантов по клаб-хаусам, но там и цена выше и дата сдачи через 2 года. Сказали, что все ждут Орехового квартала, но никакой конкретики не дали.
Также запускают достаточно новый механизм продаж - лизинг.

Можно конечно сказать, что квартиры придерживают для создания ажиотажа, но у человека на руках вся сумма денег и надо очень сильно хотеть не продать такому клиенту квартиру.

Ну едва ли менеджер по продажам решил вот так взять и не продавать квартиру, когда был клиент прямо перед ним. Такого не бывает в природе, потому что у каждого продажника есть процент от сделок. Так что, судя по всему, действительно желаемой квартиры не было в наличии. Взамен хоть что-то предложили?

Ерунда всё это - Ваша А-100-шка.
К сожалению, или ...

Санеk:

Starushka_LT, все дома кроме 23-этажки будут с заборами! Таким образом, Сосновый квартал таки превратится в Заборный.
Буду ждать Орехового. В ноябре должны представить.

И будет квартал за единым забором на все дома квартала.

Seis, новопасит рекомендую.

Чего никто не пишет, как Асто настойчиво предлагали забором обнести квартал, только за деньги первых домов. Это было очень интересное предложение, как сейчас помню, они говорили, что давайте прямо сейчас решайте сиюминутно, согласны на забор или нет, и они типа сделают какой то проект, сами найдут подрядчиков, материалы и потом по этому проекту за деньгами трех домов обнесут забором весь квартал. Ну подтвердите кто помнит. Я такой ахинеи не забыл. Какого чорта я должен платить дополнительно за забор для всех и тех кто даже не построился?

Санеk:

В следующем году государе обещают допилить закон об ипотеке, и если это случится - вырастет спрос, как следствие могут подрасти цены.

А что изменится принципиально? По указу начнут выдавать ипотечные кредиты под 3% годовых на 50 лет? А деньги напечатают? Если так, ничего нового - опять гиперинфляция, заначки в $ и привязка цен к зелёному.
Нет, Каллаур точно не пойдёт на такое, он монетарист. Так что в лучшем случае добавят гарантий - страховку, обязательства не менять % ставку и тому подобное.
С точки зрения экономики вообще тоже ничего радужного. Если нефть не подскочит в цене (а с чего бы?), мы будем медленно проседать дальше, вместе с российским рынком. Айтишники исключение, но эти не бесконечны.

Xenos:

Зачем? Текущая панель действующим нормам отвечает. Зачем тому же гиганту МАПИДу вкладываться? М-464-М многоподьездные 16-этажки со свободной планировкой внутри квартиры только освоили, а тут кризис, сворачивание льготного строительства, такие площади особо никому не нужны.

Вкладываться, мало кто сегодня горит желанием, что есть, то есть. Все опять упирается в уровень жизни.
Предположим, что построен дом по новым нормам, технологиям, ценник-то вырастет, и ощутимо. Конечно это оценят люди с определенными фин. возможностями. Но в массовое не запустишь такие проекты. Будет "дорага, с головы такие цены понавыдумают, на людях наживаются", ну и много чего еще в этом роде.