Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    13 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 31 августа 2016 08:57 Редактировалось Да-net, 1 раз.

    Нашим владельцам коттеджей при продаже и выставлении на них ценника не мешало бы ознакомиться: http://realty.rbc.ru/news/57c43d1d9a7947393b2e7cda?utm_source=top ... aign=news2

  • Спокойный Senior Member
    офлайн
    Спокойный Senior Member

    4772

    13 лет на сайте
    пользователь #610780

    Профиль
    Написать сообщение

    4772
    # 31 августа 2016 09:03
    Да-net:

    не мешало бы ознакомиться

    И че?
    Вот в америце виллы за 1 бакс продают. И че?

    "А мне - рядом с птицами" - near a bird
  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    10 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 31 августа 2016 09:06
    Да-net:

    Нашим владельцам коттеджей при продаже и выставления на них ценника не мешало бы ознакомиться: http://realty.rbc.ru/news/57c43d1d9a7947393b2e7cda?utm_source=top ... aign=news2

    Не нужно сравнивать нищую Россию с их слабым рублем с Беларусью.

    Don't think aloud!
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    9 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 31 августа 2016 09:22

    цена примерно 11 тысяч.

    дорого вродь
    Видел в Grad-е нечто подобное за 6,5.На очень приличной фурнитуре и всяческих примочках
  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7890

    17 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7890
    # 31 августа 2016 09:30

    Osemenitel, так это стоимость ремонта всей квартиры.

  • glaswen Junior Member
    офлайн
    glaswen Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #1057854

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 31 августа 2016 09:30

    https://r.onliner.by/pk/apartments/99400
    Всем привет!
    А поругайте именно место,

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 31 августа 2016 09:34

    http://realt.by/news/article/17793/
    Стабильность!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

    Сергей Коренько добавляет, что коммерческие застройщики живут не в вакууме, а в обществе и в экономических реалиях. «Пока в нашей стране не предвидится ни роста ВВП, ни большого прироста инвестиций, за которые власти как-то пытаются бороться и привлекать. Поэтому пока настроение у застройщиков не очень оптимистичное, а перспективы не радужные. Но надо работать и обеспечивать людей зарплатой», — говорит специалист.

    Отрезвели, другого и не скажешь.

  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    3583

    16 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    3583
    # 31 августа 2016 09:41
    altcore:

    Osemenitel, цена примерно 11 тысяч.
    Byratinko, Долевое кирпич, монолит - в районе 600$\метр. Если нужна большая площадь, то и готовое можно купить за эти деньги. "Элитная" Старая Крепость, которую по 1200-1300 продавать начинали при строительстве(?), сейчас стоит 650$ за готовое (в случае 3к от 90м по крайней мере). Панель с очередями 400\метр, готовое в районе 500\метр. На вторичке жэсточайши разброс.

    А район как? Котируется?

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 31 августа 2016 09:44

    Вадим Тачкин не исключает, что в ближайшее время в Минске значительно сократится предложение доступного жилья эконом-класса.

    — Панель в рамках МКАД будет строиться только государственными застройщиками в рамках выполнения государственной жилищной программы. Те, кто хотел купить квартиру подешевле, будут вынуждены ехать либо в ближайший пригород Минска, либо искать дома в столице в монолитно-каркасном исполнении. Но сейчас качество этого строительства сильно хромает из-за тотальной экономии и хронического переноса сроков строительства, — добавляет Вадим Тачкин.

    Вадик "панель"- vs - каркас.

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    10 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 31 августа 2016 09:47
    м2:

    http://realt.by/news/article/17793/
    Стабильность!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

    Э.

    Устинчик молодец, говорит похожее на правду, но вот тачкин совсем пургу гонит.
    Когда уже у него перестанут брать интервью?

    Видно же, что он говорящая голова, говорит, что инвесторы прикажут

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    Я вот не понимаю стонов застройщиков.
    Зп мизерные, себестоимость затрат тоже,
    А стоимость как в Варшаве, и невыгодно им. Воровать меньше надо :znaika:

    Don't think aloud!
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    9 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 31 августа 2016 09:49

    м2,

    Вадик "панель"- vs - каркас.

    Но по факту он ведь говорит правду.
    Действительно происходит тотальная экономия и хронический перенос сроков.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1192

    10 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль

    1192
    # 31 августа 2016 10:00
    Osemenitel:

    Но по факту он ведь говорит правду.

    у него "правда" меняется в зависимости от ситуации на рынке.
    Почитайте что он пару лет назад пел..

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    9 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 31 августа 2016 10:08 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

    у него "правда" меняется в зависимости от ситуации на рынке.
    Почитайте что он пару лет назад пел..

    Как он мне когда-то сказал:
    "Ну а что я должен говорить? Я торгую недвижимостью.
    У меня всегда только рост"
    Ну а вы бы что говорили на его месте?
    Но в приватных беседах он всегда аргументированно доносит свою позицию и главное-он хорошо разбирается в РН РБ.
    Поэтому читать его стоит.А выводы делать разделив на 2.

  • м2 Senior Member
    офлайн
    м2 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #911123

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 31 августа 2016 10:13

    Пора уже как со скважинами жижи вводить еженедельную статистику - сократилось/ввелось, так и с застроями. Уходят с рынка - цена вниз, появляются - цена в рост :D к 2500

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 31 августа 2016 10:24 Редактировалось tomy, 3 раз(а).

    народ, подскажите такой вопрос - стоит ли покупать квартиру с окнами только на северо-запад?
    я впал в отчаяние. есть абсолютно идентичные варианты в одном и том же доме, но:

    квартира 1. окна на юго-запад, хата убита.стОит Х денег. требует полного демонтажа и перепланировки.
    квартира 2. окна на северо-запад. неплохой ремонт, сделана перепланировка под мой непритязательный вкус. ценник Х минус 30%

    я что-то в задумчивости абсолютной.

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1192

    10 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль

    1192
    # 31 августа 2016 10:26
    Osemenitel:

    У меня всегда только рост"
    Ну а вы бы что говорили на его месте?
    Но в приватных беседах он всегда аргументированно доносит свою позицию и главное-он хорошо разбирается в РН РБ.
    Поэтому читать его стоит.А выводы делать разделив на 2.

    тогда не пишите, что он правду говорит.

    скрытый текст

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    9 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 31 августа 2016 10:27 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

    тогда не пишите, что он правду говорит

    Почему?
    Если он раз\20 раз соврал,не значит ,что он врёт всегда.
    И в данном случае он говорит правду.

  • Lesha.VH Senior Member
    офлайн
    Lesha.VH Senior Member

    3541

    13 лет на сайте
    пользователь #644541

    Профиль
    Написать сообщение

    3541
    # 31 августа 2016 10:33
    CtinkeR:

    м2:

    http://realt.by/news/article/17793/
    Стабильность!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

    Э.

    Устинчик молодец, говорит похожее на правду, но вот тачкин совсем пургу гонит.
    Когда уже у него перестанут брать интервью?

    Видно же, что он говорящая голова, говорит, что инвесторы прикажут

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    Я вот не понимаю стонов застройщиков.
    Зп мизерные, себестоимость затрат тоже,
    А стоимость как в Варшаве, и невыгодно им. Воровать меньше надо :znaika:

    Очень много надо платить - все контролируется и завязано на самый верх
    Поэтому и плачут - что мол невыгодно откаты вперед платить - а по сколько продашь фиг знает

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1192

    10 лет на сайте
    пользователь #1708227

    Профиль

    1192
    # 31 августа 2016 10:42
    Osemenitel:

    И в данном случае он говорит правду.

    Какую правду? :D

    м2:

    937
    # 31 августа 2016 09:44
    Вадим Тачкин не исключает, что в ближайшее время в Минске значительно сократится предложение доступного жилья эконом-класса.
    — Панель в рамках МКАД будет строиться только государственными застройщиками в рамках выполнения государственной жилищной программы. Те, кто хотел купить квартиру подешевле, будут вынуждены ехать либо в ближайший пригород Минска, либо искать дома в столице в монолитно-каркасном исполнении. Но сейчас качество этого строительства сильно хромает из-за тотальной экономии и хронического переноса сроков строительства, — добавляет Вадим Тачкин.

    http://realt.by/newflats/object/559660/ - кирпич
    http://realt.by/newflats/object/445948/ - панель

    Это что - для льготников? :D

  • zsf2014 Senior Member
    офлайн
    zsf2014 Senior Member

    2677

    11 лет на сайте
    пользователь #1440116

    Профиль
    Написать сообщение

    2677
    # 31 августа 2016 10:44 Редактировалось zsf2014, 2 раз(а).
    torn_eb:

    http://realt.by/newflats/object/559660/ - кирпич

    Этажность 7 - 17 этажей :puke:
    ПреКрасная цена на машиноместа 15000 :puke:
    нах сразу

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2025 Onlíner