Коммерческая недвижимость

Нашла статью, что думают эксперты о рынке офисной недвижимости и ее перспективах, свеженькая относительно. Офисы будут дорожать
Торговые площади тоже дорожают со скоростью роста грибов после дождя. А вот склады похоже дорожать не будут, так как их настроили раз в 10 больше, чем надо.

И заметила, что каждый день количество предложений коммерческой недвижимости уменьшается на 10-14 единиц.

Ignatov:

Добрый вечер. Ситуация: один офис находится у супруги в собственности (сдает как физическое лицо юридическому лицу), а второй офис приобретается на меня (супруга). Второй офис также планируется сдавать юридическому лицу от физ. лица от меня.
Оба офиса приобретены когда находились в браке.
Вопрос: можно ли сдавать офиса по отдельности от физ. лиц без образования ИП??? Я все замарачиваюсь по поводу совместной собственности. Супруги офис он же и частично мой, и мой офис частично ее )))

Перейдите по ссылке, там вам быстрее подскажут https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=63698

Кирова, Свердлова торговые с 2200$ до 3000$ за метр переписали, офис выставили на Цеткин на продажу по 1885$ за метр. Прикинула по ценам, средняя цена в БЦ А-класса порядка от 1700$ за метр. И пошла цепная реакция - все массово переписывают ценники.

2117149:

Застройщики строящихся БЦ в среднем повысили цену на 150-200$. И это только начало. Думаю, уже в ближайшее время появятся торговые площади по 5000-6000 бачей за метр.

Торговое помещение на Независимости 117а выставили по 4000$ за метр, а было по 3500$. И появился рекорд по цене для Минска - 10000$ за метр в помещении на Хоружей. Мда...

2117149:

что у нас слышно по топу-10 лучших БЦ по третьему пункту

Будет завтра.

dim555:

продаваны-повышалы
заодно и поднимитесь

Што арэнда ўпала і грошай на куплю яшчэ аднаго будынка ўжо не хапае? Так трэба раней было купляць. Такія пакупнікі-панiжалы...гумарысты.

1965972:

Но ваше стремление продать будку в Гермесе по 1500 и при этом постить каждый день абсолютную глупость выглядит довольно таки смешно.

С такой же уверенностью я могу заявить, что продавец этой "будки" вы. Смешно и глупо обвинять другого человека в чем-то не имея доказательств.

Как оживленно на ветке стало. С утра подорожание продолжается. В обычном жилом доме по Янковского выставили помещение на продажу по 1500 бакинских за метр. А ведь спальный что ни на есть район.

1965972:

А я ради интереса понаблюдаю за будкой в Гермесе по 1500 за метр. Как быстро её схватят, тем более реклама жёлтенькая, платная

Так мы это...тоже наблюдаем и анализируем. И не только за этим предложением, еще за пару БЦ.

1965972:

На Янковского пару дней назад стартовая цена была 2000 за метр

Скоро так и будет. Я думаю, что продаваны уже к концу ноября массово начнут выставлять/переписывать офисы по отметке в районе 1700-2000 бачей. Я месяц назад также смеялся и не верил. И самое интересное, что цена 1500-1600$ уже ходовая, уже два офиса, которые я отслеживал продали по этой цене. Один в Первомайском, один в Фрунзенском районах. Оба БЦ всего лишь "B" и "B+" .

Ignatov:

хз, недавно продан офис в БЦ ПаркПлаза с хорошим ремонтом, кондишен, все дела. 40 квадратов по 1 300$ за квадрат включая НДС

Если это "недавно" конец лета, то где-то в среднем по 1300-1400 бачей за метр были цены, но были. Так что охотно верю. А сейчас все уже иначе. Еще где-то остались офисы по 1500 бакинских, а большей частью в таких БЦ с классом "B+" и "A" от 1650 бачей.

дел