Два жилых дома №6,7 (по г/п) в границах ул.Шаранговича-Горец

Неожиданно пришла ЗИМА!
Интересно, на сколько теперь перенесут сроки?

prospero:

С Юбилейной 100 страницей форума!!!

По срокам знаю одно: посчитайте дни от сегодняшнего до дня когда обещает застройщик и умножьте на 2.
Получится более-менее реальный срок.

Думаете ему еще 2 раза обещать осталось?

volchanio:

Хорошая отмазка для отсрочки сроков....

Хорошая отмазка - зима наступила, нежданно-негаданно в середине января.

Посетил застройщика, как раз в этот момент там находились представители подрядчика. Обсудили некоторые вопросы (практически ничего нового из ранее перетертого). Заверили, что стройка не "заморожена", погодные условия не такая уж и помеха - по внутрянке для работ можно локально обогревать. Сейчас начинается установка квартирных дверей с шестого дома, после чего будут ставить радиаторы, потом укладка плитки и "упаковка" стен в местах общего пользования. Сказали, что стены будут как в мапидовских домах - напыление смесью с последующей окраской (а я думал, что "соплями" с укладкой валиком). На прямой вопрос подрядчику: "а успеете к концу февраля, как обещает застройщик" - после паузы ответил: "будем стараться, наверное успеем". Подрядчик был не очень жизнерадостный, наверное его напрягают...
Вроде ка бригады украинцев, что штукатурили и делали стяжку, уже не будет (причину не указали, но мне относительно нравилось как они работали). Есть и некоторые неподвластные вопросы затягивающие сроки - окна ставят очень медленно, оконщики работают по остаточному принципу т.к. их кинули на "социальный" объект и ничего с этим застройщик сделать не может. Есть и другие нюансы бюрократии и придирок различных структур...
По собранию просили не переживать, никто ни от кого не скрывается и ничего не утаивает, целесообразно его провести при наличии конкретных результатов. Предварительно названо число - 29 января, но это под большим вопросом, когда точнее - сообщат дополнительно...
И еще что узнал: доплаты рассчитываются исходя из следующих параметров - дата полной оплаты, оплачивалось единовременно или нет. Просили не волноваться по этому поводу, все рассчитывается в соответствии с законом - выходит от 50 тысч до 200 тысч с копейками за метр. Чем раньше заплатил тем меньше доплата и на срок после оплаты индексы не применяются.

Ждемс....

Украинцы испугались нашей зимы и решили после каникул не возвращаться

В субботу и воскресенье не работали... Из видимого за неделю доделали крышки "скворечника" на шестом, появилась часть дверей общих балконов на седьмом, проложили отопление по первому этажу в квартирах и нежилом, кое где подмазали ...

Все строители в подвале, на зимней рыбалке!

Всем здравствуйте. Приход на ветку чисто узнать о застройщике. КАНИМИКС, который "живет" на ул. Гвардейской
Почему до сих пор дом не сдан?
Почему такой долгострой или это только мое мнение.
Были ли задержки со строительством?
Подписывали ли Вы доп соглашение о переноса ввода в эксплуатацию дома?
Вообще какое настроение у будущих новоселов?

Какова стоимость по окончании строительства?
Как происходит расчет сумм очередного взноса если изменился коэффициент СМР?

vladbrat:

Всем здравствуйте

Владимир Васильевич, Вы по делу или так просто?

vladbrat, что бы влиться как минимум должна быть действующая декларация. Насколько известно, она еще пока не вышла..
Дом не сдан потому, что еще не вышли сроки нормативного строительства, которые заканчиваются весной. Поэтому де юре
никакого долгостроя нет. То что в договорах и декларациях изначально указывались более ранние сроки ввода в эксплуатацию - дело добровольное и скорее делалось для аккумуляции денежных средств в определенные временные рамки.

По проводу застройщика - принятые обязательства и поставленные задачи выполняет, но с задержкой. Директор (не наемный работник, а собственник) своеобразный, но в целом позитивный человек. Но любит ставить как перед собой, так и перед подрядчиками явно невыполнимые к определенному сроку задачи и оговаривает их открыто, убежден в их выполнении. Несостоявшиеся в срок планы приводят к "раздраженности" среди дольщиков.
Доплаты рассчитываются в соответствии с законодательством и договором, все эти вопросы следует выяснять и обсуждать у застройщика.

ИМХО - если устраивает цена и получение ключей в районе от начала лета 2014 и чуть более (но 110% в этом году), то вливайтесь. Кидалова не произойдет.